独立厂房装修合同协议

独立厂房装修合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有独立厂房，拟对其进行装修，乙方具备相关装修资质和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方独立厂房装修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.装修范围：甲方委托乙方对位于[厂房具体地址]的独立厂房进行整体装修，装修内容包括但不限于室内墙面、地面、天花板的装饰工程，水电线路改造工程，门窗安装工程，以及厂房内隔断、消防设施完善等项目（具体装修项目清单见附件一）。2.装修标准：乙方应按照国家现行的装修工程质量验收规范及行业标准进行施工，确保装修工程质量达到优良等级。装修所用材料应符合国家环保标准，不得使用对人体有害的材料。具体材料品牌、规格要求详见附件二《装修材料清单》。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的装修工程进度、质量进行监督检查，提出意见和建议。有权根据本合同约定及实际情况，要求乙方对装修工程进行调整和改进。2.义务向乙方提供独立厂房的相关图纸、资料，并保证所提供资料的真实性、准确性和完整性。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付装修费用。协助乙方办理装修过程中涉及的相关审批手续，提供必要的协助和支持。负责协调与厂房周边相邻方的关系，确保乙方施工顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取装修费用。有权根据装修工程实际情况，要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务按照本合同约定的装修范围、标准及工期要求，组织专业施工队伍进行装修施工，确保装修工程质量和进度。负责装修工程施工期间的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。严格按照国家相关法律法规及行业规范进行施工，遵守施工现场的各项规章制度，接受甲方及相关部门的监督检查。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。在装修过程中，如发现甲方提供的图纸、资料存在问题或不合理之处，应及时通知甲方，并提出合理的建议和解决方案。对装修工程质量承担保修责任，在保修期内对装修工程出现的质量问题及时进行维修。三、装修费用及支付方式（一）装修费用经双方协商确定，本次独立厂房装修工程总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。此费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定装修范围内所有工作的费用，除因甲方提出的设计变更或不可抗力因素外，不因任何原因调整。（二）支付方式1.合同签订后三日内：甲方向乙方支付装修费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。2.装修工程进度达到[具体进度节点，如水电工程完成、主体装修工程完成等]后三日内：甲方向乙方支付装修费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。3.装修工程竣工并经甲方验收合格后七日内：甲方向乙方支付装修费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。4.剩余装修费用的[X]%作为质量保证金：在装修工程竣工验收合格满一年后，如无质量问题，甲方在七日内一次性无息支付给乙方，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期（一）开工日期本装修工程定于[具体开工日期]开工，乙方应在开工前做好施工准备工作，确保按时开工。（二）竣工日期本装修工程应于开工之日起[X]个工作日内竣工，具体竣工日期以双方共同验收合格之日为准。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延；如因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照装修费用总额的[X]%向甲方支付违约金，如逾期超过[X]天，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照装修费用总额的[X]%向甲方支付违约金。（三）工期调整在装修过程中，如因甲方提出设计变更或其他合理原因需要调整工期的，双方应另行协商确定新的工期，并签订书面补充协议。五、质量验收（一）验收标准装修工程质量应符合国家现行的装修工程质量验收规范及本合同约定的装修标准。（二）验收程序1.装修工程竣工后，乙方应提前三日通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后七日内组织相关人员进行验收。2.验收过程中，如发现装修工程存在质量问题，乙方应按照甲方要求及时进行整改，直至达到验收标准。整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。3.装修工程经甲方验收合格后，双方应签署《装修工程竣工验收报告》。如甲方在规定时间内未组织验收或验收后未提出书面异议的，视为装修工程验收合格。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付装修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。2.若因甲方原因导致乙方无法正常施工或工期延误的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的装修范围、标准、工期进行施工，应承担违约责任，负责无偿返工直至达到合同要求，因此造成的工期延误及甲方损失由乙方承担。2.若乙方提供的装修材料不符合国家环保标准或本合同约定的质量要求，乙方应负责更换合格材料，并承担由此产生的全部费用和损失。3.若乙方未按照本合同约定履行保修义务，甲方有权自行或委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担，甲方可从质量保证金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。4.如乙方违反本合同约定的其他条款，应按照装修费用总额的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方的违约行为给甲方造成重大损失的，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照装修费用总额的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。（二）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。2.在装修工程竣工验收合格前，如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行或部分无法履行的，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。3.若一方提出解除本合同，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。（三）通知与送达双方在本合同中填写的地址、联系方式为双方有效送达地址和联系方式。任何一方变更地址或联系方式的，应提前三日书面通知对方。如因一方未及时通知导致相关通知无法送达的，由未通知方承担相应责任。（四）合同生效与份数本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_________