甘肃鱼塘转让合同协议

甘肃鱼塘转让合同协议转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于甘肃省[具体地址]的鱼塘（以下简称"该鱼塘"），愿意将其转让给乙方，乙方愿意受让该鱼塘，双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下转让合同协议：一、鱼塘基本情况1.鱼塘位置：该鱼塘位于甘肃省[具体地址]，其四至为：东至[东至边界描述]，南至[南至边界描述]，西至[西至边界描述]，北至[北至边界描述]。2.鱼塘面积：经双方测量及确认，该鱼塘面积约为[X]亩。3.鱼塘现状：该鱼塘目前处于[现有养殖情况/闲置状态等具体描述]，包含[鱼塘内现有设施设备，如增氧机、投料机等的详细清单及状况说明]。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方商定，该鱼塘的转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.付款方式：定金：乙方应在本合同签订之日起[X]日内向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。该定金在乙方按照本合同约定履行义务后，可抵作鱼塘转让款。首付款：乙方应在[具体日期]前向甲方支付首付款人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。尾款：剩余转让款人民币[X]元整（大写：[大写金额]），乙方应在[具体日期，如办理完相关手续后的X日内]支付给甲方。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取鱼塘转让款。有权要求乙方按照本合同约定的用途使用鱼塘。2.义务保证对该鱼塘拥有合法的处分权，保证该鱼塘不存在任何权属纠纷、债务纠纷或其他瑕疵，如因甲方原因导致乙方遭受任何损失的，甲方应承担全部赔偿责任。协助乙方办理与该鱼塘转让相关的手续，包括但不限于提供必要的文件、证明等，确保转让手续合法、顺利进行。在转让前，负责清理鱼塘内的[具体事项，如现有鱼苗、杂物等]，保持鱼塘交付时的适宜状态。向乙方如实告知该鱼塘的相关情况，包括但不限于鱼塘的历史养殖情况、水质状况、周边环境等可能影响乙方经营的信息。（二）乙方权利义务1.权利在支付全部转让款后，有权按照本合同约定使用该鱼塘。有权对鱼塘进行合理的改造、经营等活动，但应遵守法律法规及本合同约定。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款。按照法律法规及本合同约定的用途使用鱼塘，不得从事违法违规活动。如因乙方原因导致该鱼塘遭受任何损失或产生任何法律责任的，乙方应承担全部赔偿责任。在使用鱼塘期间，负责维护鱼塘的设施设备，保证其正常运行。如因乙方使用不当导致设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。尊重周边居民的合法权益，不得因经营活动对周边环境造成不良影响，遵守当地政府及相关部门关于环境保护、安全生产等方面的规定。四、鱼塘交付1.甲方应在收到乙方首付款后的[X]日内，将该鱼塘交付给乙方。交付时，双方应共同对鱼塘的现状进行确认，并签署交接清单。2.交接清单应包括鱼塘的面积、现状、设施设备清单等内容，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未能按照本合同约定的时间和条件将鱼塘交付给乙方，每逾期一日，应按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方违反本合同约定，保证该鱼塘不存在任何权属纠纷、债务纠纷或其他瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方的直接损失、可得利益损失等。2.乙方违约责任若乙方未能按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让款总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方违反本合同约定的用途使用鱼塘，或因乙方原因导致该鱼塘遭受任何损失或产生任何法律责任的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于恢复鱼塘原状的费用、赔偿甲方的经济损失等。乙方还应按照转让款总额的[X%]向甲方支付违约金。六、合同变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.在履行本合同过程中，如发生不可抗力等不可预见、不可避免的因素，导致本合同无法继续履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力导致的合同变更或解除事宜。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合