白墙改造租房合同协议VIP

白墙改造租房合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方租赁甲方房屋居住，为满足乙方对居住环境的个性化需求，经双方友好协商，就乙方对白墙进行改造事宜，达成如下合同协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋地址：甲方将位于[具体地址]的房屋出租给乙方使用。2.房屋面积：该房屋建筑面积为[X]平方米，套内面积为[X]平方米。3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为居住使用。二、白墙改造具体内容1.改造范围：乙方对白墙改造的范围仅限于房屋内的卧室、客厅、餐厅等主要居住区域的墙面，不包括厨房、卫生间、阳台等区域。2.改造方式：乙方可根据自身需求选择以下改造方式之一：涂刷乳胶漆：乙方可选择符合环保标准的乳胶漆对墙面进行涂刷，颜色、品牌等由乙方自行决定。张贴壁纸：乙方可选择质量合格、无异味的壁纸进行张贴，壁纸的图案、材质等由乙方自行挑选。3.改造标准：乙方应确保改造后的白墙符合国家相关环保标准和安全要求，不得使用对人体有害的材料。改造后的墙面应平整、光滑，无明显瑕疵、裂缝等问题。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权监督乙方的白墙改造行为，确保改造过程符合本合同约定及相关法律法规要求。在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方承担违约责任，采取补救措施或赔偿损失。2.义务向乙方提供房屋的原始结构图纸或相关资料（如有），协助乙方了解房屋结构，以便乙方合理进行改造规划。按照本合同约定的时间和方式向乙方交付房屋，并保证房屋符合正常居住使用条件。如因甲方原因导致乙方无法正常进行白墙改造或改造后出现质量问题，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本合同约定的方式对白墙进行改造，以满足自身居住需求。在改造过程中，如因甲方提供的房屋存在质量问题影响改造，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。2.义务改造前应向甲方提交详细的改造方案，包括改造方式、使用材料、施工时间等，经甲方书面同意后方可实施。严格按照本合同约定及国家相关环保标准和安全要求进行改造施工，确保施工过程安全、规范，不影响房屋的整体结构和其他居住功能。自行承担改造所需的全部费用，包括但不限于材料费用、人工费用等。在改造过程中应采取必要的防护措施，避免对房屋及其他设施造成损坏。如因乙方原因造成房屋或其他设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。改造完成后，应及时通知甲方进行验收。如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格为止。乙方应在租赁期限届满或提前解除合同后，将改造后的房屋恢复原状（因正常使用导致的合理损耗除外），否则应承担恢复原状的费用或按照市场评估价值赔偿甲方相应损失。四、改造施工时间1.乙方应在本合同签订后的[X]个工作日内开始白墙改造施工，并在[X]个工作日内完成改造工作（因不可抗力等特殊原因除外）。2.乙方应合理安排施工时间，避免在甲方正常休息时间进行高噪音作业，以免影响甲方及其他邻居的正常生活。如因施工需要必须在休息时间进行作业，乙方应提前通知甲方，并采取有效的降噪措施。五、费用及支付方式1.改造费用：乙方对白墙改造所需的全部费用共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情况外）。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付改造费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；在改造工程验收合格之日起[X]个工作日内，向甲方支付剩余的改造费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.甲方应在收到乙方支付的款项后，向乙方出具收款凭证。六、验收标准及方式1.验收标准：改造后的白墙应符合本合同约定的改造标准，即墙面平整、光滑，无明显瑕疵、裂缝等问题，且符合国家相关环保标准和安全要求。2.验收方式：改造完成后，乙方应提前[X]个工作日通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织验收。验收时，双方应共同对改造后的白墙进行检查，如发现问题，乙方应按照甲方要求及时进行整改，直至验收合格为止。验收合格后，双方应签署验收确认书。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方提供房屋的原始结构图纸或相关资料，导致乙方无法正常进行改造规划，甲方应承担乙方因此遭受的直接损失。若甲方未按照本合同约定的时间和方式向乙方交付房屋，影响乙方正常进行白墙改造，甲方应按照每日租金的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]天的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的款项，同时甲方应按照本合同租金总额的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定向甲方提交改造方案或未经甲方书面同意擅自进行改造，甲方有权要求乙方立即停止改造，并按照本合同改造费用的[X]%向甲方支付违约金；如乙方拒不停止或整改，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复房屋原状，同时乙方应按照本合同改造费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本合同约定的时间完成改造工作，每逾期一天，应按照本合同改造费用的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的预付款，同时乙方应按照本合同改造费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方改造后的白墙不符合本合同约定的验收标准，乙方应负责无偿整改，直至验收合格为止；如因乙方原因导致逾期整改，每逾期一天，乙方应按照本合同改造费用的[X]%向甲方支付违约金；如乙方经多次整改仍无法达到验收标准，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复房屋原状，同时乙方应按照本合同改造费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本合同约定的方式支付改造费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已发生的改造费用及相应违约金，同时乙方应按照本合同改造费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方在改造过程中因自身原因造成房屋或其他设施损坏，乙方应负责修复或赔偿全部损失。如乙方拒不承担赔偿责任，甲方有权从乙方支付的款项中扣除相应金额用于修复或赔偿，不足部分乙方应另行支付。若乙方在租赁期限届满或提前解除合同后，未按照本合同约定将改造后的房屋恢复原状，乙方应承担恢复原状的费用或按照市场评估价值赔偿甲方相应损失。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双