猪场出租权转让合同协议

猪场出租权转让合同协议合同编号：[具体编号]转让方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]受让方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方拥有位于[猪场具体地址]的猪场出租权，现甲方有意将该猪场出租权转让给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，就猪场出租权转让事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.猪场基本情况猪场占地面积为[X]平方米，其中猪舍建筑面积为[X]平方米，包含[具体猪舍数量及规格]个猪舍。猪场配备有完善的养殖设施设备，包括但不限于自动饮水系统、通风系统、温控系统、饲料投喂系统、粪便处理系统等，具体设备清单见附件一。猪场周边交通便利，距离[主要交通枢纽或城镇名称]约[X]公里，水电供应稳定，水源为[水源类型及供应情况]，电力供应容量为[X]千瓦。2.出租权现状甲方已与[原出租方姓名/公司名称]签订了猪场租赁合同，租赁期限自[起始日期]至[结束日期]，目前合同尚余[剩余租赁期限]。该猪场目前正常运营，存栏生猪数量为[X]头，养殖品种为[具体品种]，养殖模式为[养殖模式描述]。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付转让价款。有权监督乙方在受让猪场出租权后按照法律法规及原租赁合同的约定使用猪场。2.义务保证对拟转让的猪场出租权拥有合法处分权，保证该出租权未被查封、抵押或存在其他权利瑕疵。向乙方如实披露猪场的现状，包括但不限于猪场的设施设备状况、养殖存栏情况、租赁合同履行情况等相关信息，不得隐瞒或提供虚假情况。协助乙方办理与猪场出租权转让相关的手续，包括但不限于与原出租方沟通协调，确保乙方能够顺利承接出租权，并提供必要的文件和资料。在本协议签订后[X]日内，将猪场的相关资料（包括但不限于猪场租赁合同、设施设备清单、养殖存栏记录等）交付给乙方。负责处理转让前猪场的债权债务及其他遗留问题，确保转让后乙方能够正常经营猪场，不受任何第三方的干扰和影响。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定取得猪场出租权，并在剩余租赁期限内按照法律法规及原租赁合同的约定使用猪场。有权要求甲方按照本协议约定履行协助义务，保障乙方顺利受让和经营猪场。2.义务按照本协议约定向甲方支付转让价款。按照法律法规及原租赁合同的约定使用猪场，不得擅自改变猪场的用途、结构或进行违法违规经营活动。负责受让猪场后的经营管理，承担经营过程中的各项费用，包括但不限于水电费、饲料费、人员工资、设备维护费等。在本协议签订后[X]日内，对猪场进行全面检查和接收，并书面确认接收情况。如发现猪场存在与甲方披露情况不符的问题，应在接收后[X]日内向甲方提出异议，甲方应负责解决。三、转让价款及支付方式1.转让价款双方经协商一致，确定猪场出租权的转让价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该转让价款为固定总价，不因任何因素调整（除本协议约定的调整情况外）。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]日内向甲方支付转让价款的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。在甲方协助乙方完成与原出租方的交接手续，并确保乙方能够顺利承接猪场出租权后的[X]日内，乙方支付转让价款的剩余部分，即人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]）。甲方应在收到乙方每笔款项后的[X]日内向乙方出具收款凭证。四、交接手续1.交接时间双方应在乙方支付定金后的[X]日内完成猪场的交接手续。交接日期以双方签署的交接清单为准。2.交接内容猪场的设施设备（按照附件一的清单进行交接）。猪场的养殖存栏情况（包括生猪数量、品种、健康状况等详细信息）。猪场的相关资料（如前所述的租赁合同、设施设备清单、养殖存栏记录等）。与原出租方及其他相关方的联系方式及沟通渠道。3.交接程序双方共同对猪场进行实地检查，核对设施设备的数量、运行状况等是否与交接清单一致。乙方对养殖存栏情况进行清点和确认，甲方应提供必要的协助。双方就猪场的相关资料进行交接，并在交接清单上签字确认。交接完成后，双方共同签署交接确认书，明确交接事项及双方的权利义务。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未如实披露猪场相关信息或存在权利瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额为乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等）。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理交接手续或提供相关资料，每逾期一日，应按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方在转让前未妥善处理猪场的债权债务及其他遗留问题，导致乙方受到第三方主张权利或遭受其他损失的，甲方应负责解决并赔偿乙方的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收定金，同时乙方应按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。若乙方未按照法律法规及原租赁合同的约定使用猪场，导致猪场受到损害或产生其他法律责任的，乙方应负责修复或承担赔偿责任。若乙方未按照本协议约定按时接收猪场或在接收后未按照约定进行经营管理，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。3.本协议附件（附件一：猪场设施设备