电梯维保补充合同协议

电梯维保补充合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲乙双方于[原合同签订日期]签订了《电梯维保合同》（以下简称"原合同"），为进一步明确双方权利义务，确保电梯维保工作的顺利进行，经友好协商，甲乙双方就原合同未尽事宜达成如下补充协议：一、补充协议签订背景及目的1.随着电梯使用年限的增加以及使用频率的变化，为保障电梯的安全稳定运行，双方在原合同基础上，对电梯维保的具体内容、服务标准等进行补充约定。2.本补充协议旨在完善双方关于电梯维保的权利义务关系，确保电梯维保工作符合法律法规及行业标准要求，保障电梯使用安全。二、标的物或服务具体描述1.维保电梯基本信息本补充协议所涉及的电梯位于[电梯具体位置]，电梯型号为[电梯型号]，电梯编号为[电梯编号]。该电梯主要用于[使用用途]，额定载重量为[X]千克，额定速度为[X]米/秒，共[X]层[X]站。2.维保服务内容乙方应按照国家相关法律法规、安全技术规范以及行业标准的要求，对上述电梯进行定期维护保养，具体维保项目及周期如下：半月维保：乙方每半月对电梯进行一次全面检查，包括但不限于机房设备、轿厢、层门、门锁、安全装置等的检查，确保电梯各部件正常运行。月度维保：每月对电梯进行一次深度保养，对曳引系统、导向系统、轿厢系统、门系统、重量平衡系统、电力拖动系统、电气控制系统等进行详细检查、清洁、润滑、调整和紧固，保证电梯性能良好。季度维保：每季度对电梯进行一次全面检测，包括安全保护装置的有效性测试、运行性能测试等，确保电梯各项安全指标符合要求。半年维保：每半年对电梯进行一次综合性维护保养，对电梯的机械部件和电气系统进行全面检查、维修和更换，对电梯运行性能进行评估，提出改进建议。年度维保：每年对电梯进行一次全面的深度维护保养，包括对电梯的主机、控制柜、限速器、安全钳等关键部件进行拆解、检查、维修和更换，对电梯进行整体性能测试和安全评估，确保电梯能够安全、可靠运行。乙方应建立电梯维保档案，详细记录每次维保的时间、内容、更换的零部件等信息，并及时向甲方提供维保报告。在电梯出现故障时，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内到达现场进行抢修，确保电梯尽快恢复正常运行。对于一般性故障，乙方应在[X]小时内排除；对于较为复杂的故障，乙方应采取有效的临时措施，保障电梯安全，并在[X]个工作日内彻底修复。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的电梯维保工作，对乙方的维保质量提出意见和建议。有权要求乙方按照本补充协议及原合同的约定提供电梯维保服务。在乙方违反本补充协议或原合同约定时，有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供电梯使用的相关资料，包括但不限于电梯安装图纸、使用说明书、运行记录等。协助乙方开展电梯维保工作，提供必要的工作条件，如机房钥匙、电梯运行时间等信息。按照本补充协议及原合同的约定及时支付维保费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本补充协议及原合同的约定收取电梯维保费用。在维保工作中发现电梯存在安全隐患或需要更换零部件时，有权向甲方提出书面建议，并要求甲方承担相应费用。2.义务乙方应具备相应的电梯维保资质，配备专业的维保人员，并确保维保人员具备相应的从业资格证书。严格按照国家相关法律法规、安全技术规范以及行业标准的要求，对电梯进行维护保养，确保维保质量。定期对维保人员进行培训，提高维保人员的业务水平和服务意识，确保维保工作的专业性和规范性。遵守甲方的安全管理制度，在维保工作中采取必要的安全防护措施，确保自身及他人的人身安全。未经甲方书面同意，乙方不得擅自将本补充协议约定的维保工作转包给第三方。对在维保过程中知悉的甲方商业秘密及电梯相关信息予以保密。四、维保费用及支付方式1.维保费用本补充协议项下的电梯维保费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。上述费用为含税价，包含乙方为完成本补充协议约定的维保服务所需的全部费用，除本补充协议另有约定外，甲方无需另行支付其他费用。2.支付方式甲方应在本补充协议签订后[X]个工作日内，向乙方支付本年度维保费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成每季度维保工作并经甲方验收合格后，甲方应在验收合格后的[X]个工作日内，向乙方支付当季度维保费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。年度维保工作完成并经甲方验收合格后，甲方应在验收合格后的[X]个工作日内，向乙方支付剩余维保费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、违约责任1.若甲方未按照本补充协议约定按时支付维保费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停电梯维保服务，并要求甲方支付已完成维保工作对应的费用及违约金。2.若乙方未按照本补充协议约定的时间、内容及标准提供电梯维保服务，每逾期一次，应按照当次维保费用的[X]%向甲方支付违约金。若因乙方原因导致电梯出现安全事故，乙方应承担全部法律责任及经济赔偿责任，包括但不限于甲方因此遭受的损失、第三方索赔费用等。3.若乙方擅自将本补充协议约定的维保工作转包给第三方，甲方有权解除本补充协议，并要求乙方返还已支付的全部费用，同时乙方应按照本补充协议总金额的[X]%向甲方支付违约金。4.任何一方违反本补充协议约定的保密义务，应向对方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。若违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。六、争议解决1.本补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本补充协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[补充协议终止日期]。本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本补充协议是对原合同的补充和完善，与原合同不一致的地方，以本补充协议为准。原合同未涉及的内容，按照本补充协议执行。3.本补充协议未尽事宜，可由双方另行签订书面补充协议，补充协议与本补充协议具有同等法律效力。甲方（盖章）