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甲方租赁合同转让协议模板转让方（以下简称"甲方"）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系方式：__________________受让方（以下简称"乙方"）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲方与原出租方签订了租赁合同，现甲方欲将其在租赁合同中的权利义务转让给乙方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：一、租赁合同标的物或服务具体描述1.租赁物详情甲方租赁的标的物为位于[具体地址]的[房屋/场地/设备等具体名称]，建筑面积为[X]平方米。该租赁物用途为[约定用途]，附属设施设备包括但不限于[列举附属设施设备清单，如水电设施、消防设备、电梯等]。租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.服务内容若租赁合同涉及相关服务内容，详细描述如下：原出租方提供的服务包括但不限于[服务项目列举，如场地清洁、安保服务等]，服务标准为[具体服务标准要求]。二、权利与义务转让1.甲方权利义务转让甲方将其在原租赁合同中享有的全部权利转让给乙方，包括但不限于使用租赁物的权利、按照约定方式使用附属设施设备的权利、在租赁期限内要求原出租方履行合同义务的权利等。甲方将其在原租赁合同中应履行的全部义务转让给乙方，包括但不限于按时支付租金及相关费用的义务、按照约定用途使用租赁物的义务、妥善保管租赁物及附属设施设备的义务、遵守原租赁合同中关于租赁物使用限制及其他各项规定的义务等。2.乙方权利义务乙方有权要求原出租方按照原租赁合同的约定履行义务，享有甲方在原租赁合同中的各项权利。乙方应按照本协议及原租赁合同的约定，按时、足额向原出租方支付租金及其他相关费用。租金支付方式为[具体支付方式，如每月/每季度/每年支付一次，支付时间为每月/季度/年度的第[X]日等]，租金标准为每月人民币[X]元，自本协议生效之日起，租金支付义务由乙方承担。乙方应按照原租赁合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。如需对租赁物进行装修、改造或增设他物，应事先征得原出租方书面同意，并按照相关法律法规及原租赁合同的规定办理手续。装修、改造或增设他物所产生的费用由乙方自行承担，租赁期满或合同解除时，乙方应按照原出租方要求恢复租赁物原状或协商处理。乙方应妥善保管租赁物及附属设施设备，因乙方使用不当或保管不善造成租赁物及附属设施设备损坏或灭失的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应定期对租赁物及附属设施设备进行检查、维护，确保其正常使用和安全性能符合要求。如发现租赁物及附属设施设备存在安全隐患或损坏情况，应及时通知原出租方并采取必要措施防止损失扩大。三、租金及相关费用支付1.租金支付乙方应按照本协议约定的租金支付方式和时间，将租金支付至原租赁合同约定的甲方收款账户，如因乙方原因导致租金支付逾期，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向原出租方支付违约金。逾期超过[X]日的，原出租方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。2.其他费用支付除租金外，乙方应按照原租赁合同的约定承担租赁期间因使用租赁物而产生的其他费用，包括但不限于水电费、物业费、取暖费、通讯费等。乙方应在收到相关费用催缴通知后的[X]日内支付，逾期支付的，按照上述租金逾期支付违约金标准承担违约责任。四、合同变更与解除1.原租赁合同变更本协议生效后，若原租赁合同的条款需要变更，需经甲乙双方协商一致，并书面通知原出租方。原出租方同意变更的，三方应签订书面的租赁合同变更协议，明确变更后的权利义务关系。未经甲乙双方书面同意，原出租方擅自变更原租赁合同条款，导致乙方权益受损的，甲方应承担相应赔偿责任。2.合同解除在租赁期限内，若出现原租赁合同约定的解除情形或符合法律法规规定的解除条件，原租赁合同解除的，本协议同时解除。甲乙双方应按照原租赁合同及本协议的约定处理善后事宜。如因乙方原因导致原租赁合同提前解除，乙方应按照原租赁合同约定承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。损失包括但不限于甲方已支付但未使用期限的租金损失、甲方为履行原租赁合同而投入的装修费用损失、甲方因合同解除而产生的其他直接和间接损失等。如因甲方原因导致原租赁合同提前解除，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失，具体赔偿方式及金额由双方协商确定，但不得低于乙方为履行本协议及原租赁合同而实际投入的费用及预期可得利益损失。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方转让的租赁合同权利义务存在瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括乙方因履行本协议而支出的费用、乙方因租赁物存在权利瑕疵无法正常使用而遭受的经营损失等。甲方违反本协议约定，未协助乙方办理租赁合同转让相关手续或提供必要文件资料的，应向乙方支付违约金人民币[X]元，并赔偿乙方因此延误办理手续而遭受的损失。2.乙方违约责任乙方未按照本协议及原租赁合同约定履行义务，导致甲方或原出租方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿范围包括甲方因乙方违约而向原出租方承担的违约责任、原出租方因乙方违约而遭受的直接经济损失等。乙方擅自将本协议项下的权利义务转让给第三方的，转让行为无效，乙方应向甲方支付违约金人民币[X]元，并按照本协议约定继续履行义务。乙方逾期支付租金及相关费用，除按照本协议约定支付违约金外，还应承担因逾期支付导致的原租赁合同解除等不利后果。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，送原出租方备案[X]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与