猪场转让合同协议书模板

猪场转让合同协议书模板转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有意转让其拥有的猪场，乙方有意受让该猪场，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、猪场基本情况1.猪场位置：该猪场位于[具体地址]，其四至范围为：东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。2.猪场面积：猪场占地面积为[X]平方米，其中建筑面积为[X]平方米，场地面积为[X]平方米。3.猪场设施设备：养殖设施：猪舍[X]栋，其中[规格1]猪舍[X]栋，[规格2]猪舍[X]栋，......（详细描述各猪舍的规格、数量及状况）；配套的通风系统、温控系统、照明系统等养殖设备（具体设备清单见附件一）。环保设施：污水处理设施一套，包括沼气池、氧化塘等（详细描述处理能力及运行状况）；粪便处理设备一套，如干湿分离机等（具体设备清单见附件二）。生活办公设施：办公用房[X]间，宿舍[X]间，食堂[X]个，以及相应的水电设施、通讯设施等（具体设施清单见附件三）。4.猪场存栏情况：转让时猪场存栏生猪共计[X]头，其中母猪[X]头，仔猪[X]头，育肥猪[X]头（详细说明各类猪的品种、体重、健康状况等）。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方商定，该猪场的转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含猪场的土地使用权、地上建筑物、设施设备、存栏生猪及相关权益等全部转让内容，乙方无需再向甲方支付任何其他费用，但法律法规另有规定或本合同另有约定的除外。2.付款方式：定金：乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。定金用于担保本合同的履行，如乙方违约，定金不予退还；如甲方违约，应双倍返还定金。首付款：在甲方完成猪场交接手续，并向乙方提供合法有效的相关证照、文件及资料后的[X]个工作日内，乙方支付首付款人民币[X]元整（大写：[大写首付款金额]）。尾款：剩余转让款人民币[X]元整（大写：[大写尾款金额]），乙方应在猪场转让完成后的[X]个月内支付完毕。乙方可通过银行转账方式将款项支付至甲方指定的银行账户，甲方指定账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本合同约定收取转让款。有权要求乙方按照本合同约定履行相关义务。2.义务：保证对转让的猪场拥有合法的所有权或处分权，保证该猪场不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷及其他法律瑕疵。如因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。在本合同签订后，积极协助乙方办理猪场的相关证照变更手续，包括但不限于土地使用权证、动物防疫合格证、营业执照等，所产生的费用由[双方协商承担方]承担。向乙方如实告知猪场的土地性质、使用年限、设施设备状况、存栏生猪情况、养殖历史及相关养殖技术、防疫措施等信息。在猪场交接前，负责维持猪场的正常运营和管理，确保猪场设施设备正常运行，存栏生猪健康状况良好。按照本合同约定的时间和条件，与乙方进行猪场的交接工作，并提供相关证照、文件及资料。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本合同约定履行相关义务，包括但不限于协助办理证照变更手续、提供真实准确的信息、按时完成交接等。在支付定金后，有权对猪场进行实地考察和了解。在完成付款并办理完相关手续后，依法享有对猪场的所有权及经营权。2.义务：按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款。在猪场交接过程中，配合甲方进行各项交接工作，包括但不限于清点设施设备、接收存栏生猪、核对相关证照文件等。接收猪场后，按照国家法律法规及相关养殖规范的要求，合法经营猪场，承担猪场的经营管理责任和相关法律责任。未经甲方书面同意，不得擅自改变猪场的土地用途、建筑结构及主要设施设备的用途和功能。四、猪场交接1.交接时间：双方约定于[具体交接日期]进行猪场的交接工作。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交接时间需要变更，双方应提前[X]天书面通知对方，并协商确定新的交接时间。2.交接内容：设施设备交接：双方共同对猪场的设施设备进行清点和检查，按照附件一的设备清单进行交接。交接时，设施设备应能正常运行，如存在故障或损坏，甲方应负责修复或更换，费用由甲方承担。存栏生猪交接：双方共同对存栏生猪进行清点和确认，按照附件四的生猪存栏清单进行交接。交接时，甲方应提供每头生猪的健康状况证明等相关资料，确保生猪健康无疫病。如在交接后发现生猪存在疫病等问题，由甲方承担相应责任。证照文件交接：甲方应向乙方交接猪场的土地使用权证、动物防疫合格证、营业执照、养殖档案、财务账目等相关证照、文件及资料，交接清单见附件五。3.交接手续：交接完成后，双方应签署书面的交接确认书，确认交接的内容、时间等事项。交接确认书作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，包括但不限于保证猪场产权清晰、协助办理证照变更手续、按时完成交接等，每逾期一日，应按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方原因导致乙方遭受其他损失的，甲方还应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，包括但不限于按时支付转让款、擅自改变猪场用途等，每逾期一日，应按照未支付款项的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，定金不予退还，同时乙方应按照转让款总额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方原因导致甲方遭受其他损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。3.如一方违反本合同约定的保密义务，向第三方泄露本合同的相关内容或对方的商业秘密等信息，应向对方支付违约金人民币[X]元整（大写：[大写违约金金额]）；如因违约行为给对方造成损失的，还应承担全部赔偿责任。4.如因不可抗力或政府政策等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力或政府政策等原因导致的问题，如无法协商一致，本合同可根据实际情况进行变更或解除，双方互不承担违约责任。六、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件（附件一：设施设备清单；附件二：环保设施设备清单；附件三：生