用别人户口建房合同协议

用别人户口建房合同协议甲方（建房方）：姓名：______身份证号码：______联系地址：______联系电话：______乙方（出户口方）：姓名：______身份证号码：______联系地址：______联系电话：______鉴于甲方因实际需求，欲使用乙方的户口进行建房，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就建房事宜达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.建房地点：位于[详细地址]，该地块土地性质为[土地性质，如集体土地等]，土地面积为[X]平方米。2.建房规划房屋设计为[房屋结构，如砖混结构等]，层数为[X]层，建筑面积约为[X]平方米。具体房屋户型设计及尺寸见附件[户型图名称]。房屋建设应符合当地城乡规划部门的相关规定和要求，包括但不限于建筑间距、采光、通风等标准。3.建房工程内容基础工程：包括地基开挖、地基处理、基础浇筑等，确保房屋基础牢固稳定。主体工程：完成房屋主体结构的砌筑、钢筋绑扎、混凝土浇筑等施工，保证主体结构质量安全。装饰装修工程：内外墙装饰（如粉刷、贴砖等）、屋面防水处理、门窗安装等，达到相应的装修标准。水电安装工程：完成房屋内部的水电线路铺设、管道安装，确保水电供应正常使用。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定的建房规划和标准监督乙方施工，提出合理的修改意见和建议。在房屋建成后，有权按照相关法律法规和本合同约定取得房屋的相关权益。2.义务负责筹集建房所需的全部资金，包括但不限于建筑材料采购、施工费用支付等，并按照工程进度及时足额支付给乙方或相关施工单位。协助乙方办理建房过程中所需的各类审批手续，提供必要的证明文件和资料，如身份证复印件等，确保建房手续合法合规。如因甲方原因导致建房过程中出现停工、延误等情况，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此造成的损失。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定获取建房报酬，具体报酬支付方式和金额见本合同相关条款。在甲方支付相应款项后，按照合同约定的建房标准和要求组织施工，确保工程质量和进度。2.义务负责组织具备相应资质和经验的施工队伍进行建房施工，施工队伍应遵守国家法律法规和当地建设管理规定，确保施工安全和质量。严格按照本合同约定的建房规划、设计图纸和施工规范进行施工，不得擅自变更工程内容和标准。如需变更，应提前征得甲方书面同意，并签订相关变更协议。对建房过程中的工程质量负责，在施工过程中接受甲方的监督检查，对甲方提出的质量问题及时整改。房屋建成后，应按照国家相关验收标准组织验收，确保房屋质量合格。负责协调处理建房过程中与周边邻居、相关部门等的关系，确保施工顺利进行。因乙方原因导致的纠纷和损失，由乙方承担全部责任。在房屋建设过程中，如发生安全事故，乙方应承担全部责任，并负责赔偿因此造成的一切损失。三、建房报酬及支付方式1.建房报酬：甲方应向乙方支付的建房报酬总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此报酬包含乙方组织施工队伍的费用、乙方应得的利润以及因使用乙方户口可能产生的一切费用等，但不包括建房所需的建筑材料费用、水电费等其他应由甲方承担的费用。2.支付方式合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付建房报酬的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。基础工程完工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付建房报酬的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。主体工程完工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付建房报酬的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。装饰装修工程及水电安装工程完工并经甲方验收合格，房屋整体竣工验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付剩余建房报酬，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、建房工期1.本合同约定的建房工期自合同签订且甲方支付预付款之日起计算，总工期为[X]天。具体开工日期以甲方书面通知为准，但乙方应提前做好施工准备工作。2.如因不可抗力因素（如自然灾害、政府政策调整等）或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照建房报酬的[X]%向甲方支付违约金；如延误超过[X]天，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照建房报酬的[X]%向甲方支付违约金。五、房屋产权及相关权益1.房屋建成后，虽以乙方名义办理相关产权登记手续，但房屋实际所有权归甲方所有。乙方应积极协助甲方办理房屋产权过户手续，所需费用按照国家法律法规和当地政策规定由双方各自承担。2.因使用乙方户口建房而产生的与房屋相关的一切权益，包括但不限于拆迁补偿、居住权益等，均归甲方享有。乙方应配合甲方行使相关权益，不得擅自处置或损害甲方利益。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和金额支付建房报酬，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程对应的报酬及违约金，同时甲方应承担乙方因此造成的损失。2.若乙方未按照本合同约定的建房规划、设计图纸和施工规范进行施工，导致房屋质量不合格或存在安全隐患，乙方应负责无偿返工整改，直至达到合同要求，并承担因此给甲方造成的全部损失。如因乙方原因导致房屋无法通过验收或给甲方带来其他严重后果的，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照建房报酬的[X]%向甲方支付违约金。3.如一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照建房报酬的[X]%向对方支付违约金。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协