大板仓库出租转让合同协议

大板仓库出租转让合同协议甲方（出租方/转让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方/受让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[仓库具体地址]的大板仓库（以下简称"该仓库"），并有意将其出租或转让给乙方，乙方基于对该仓库的需求及认可，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.仓库位置及面积该仓库位于[详细地址]，建筑面积为[x]平方米，仓库内部空间宽敞，地面平整，适合存放各类大板及相关货物。2.仓库设施仓库配备有完善的消防设施、通风设备、照明系统等，以确保货物存储的安全与便利。同时，仓库周边具备良好的交通条件，便于货物的运输与装卸。3.仓库用途该仓库仅用于存放大板及相关建筑材料、工业用品等货物，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。二、租赁/转让期限1.租赁期限若为租赁，租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.转让期限若为转让，自本合同生效之日起，该仓库的所有权及相关权益归乙方所有，转让期限为无固定期限。三、租金/转让价款及支付方式1.租金/转让价款租金：若为租赁，每月租金为人民币[x]元。转让价款：若为转让，转让价款为人民币[x]元。2.支付方式租金支付：乙方应在每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。租金支付方式为[银行转账/现金支付等具体方式]，甲方应在收到租金后向乙方提供正式发票。转让价款支付：乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付转让价款的[x]%作为定金，计人民币[x]元；在完成仓库交接手续后的[x]个工作日内，支付剩余转让价款，计人民币[x]元。转让价款支付方式为[银行转账/现金支付等具体方式]，甲方应在收到全部转让价款后向乙方提供正式发票。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金/转让价款。有权对仓库的使用情况进行监督检查。在租赁期限届满或提前解除合同后，有权收回仓库。2.义务保证仓库的合法性及所有权清晰，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。按照合同约定向乙方交付仓库，并确保仓库设施设备正常运行。负责仓库及其附属设施的维修、保养，但因乙方使用不当造成的损坏除外。协助乙方办理与仓库使用相关的手续，如消防备案等（如有需要）。（二）乙方权利义务1.权利有权按照合同约定使用仓库。在租赁期限内，有权对仓库进行合理的装修和改造，但需事先征得甲方书面同意。在同等条件下，享有优先续租或购买该仓库的权利（若涉及租赁）。2.义务按照合同约定按时足额支付租金/转让价款。按照仓库的用途合理使用仓库，不得擅自改变其结构或用途，不得存放易燃易爆等危险物品。负责仓库内部的清洁卫生及货物的安全保管，因乙方保管不善造成的货物损失或仓库损坏，由乙方承担赔偿责任。在租赁期限届满或提前解除合同后，应按照原状返还仓库及其附属设施设备，如有损坏，应负责修复或赔偿。五、仓库交接1.在本合同生效后的[x]个工作日内，双方应共同对仓库进行交接。交接内容包括仓库的现状、设施设备清单、钥匙等。2.交接过程中，双方应制作书面交接清单，由双方签字确认。交接清单作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。六、违约责任1.若甲方未按照合同约定交付仓库或仓库设施设备存在质量问题，影响乙方正常使用的，甲方应承担相应的违约责任，乙方有权要求甲方限期整改或解除合同，并要求甲方退还已支付的租金/转让价款及支付违约金，违约金按照合同总金额的[x]%计算。2.若乙方未按照合同约定按时足额支付租金/转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金或要求乙方支付违约金，违约金按照合同总金额的[x]%计算。3.若乙方擅自改变仓库用途、损坏仓库结构或设施设备、存放危险物品等，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。4.若一方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签