大棚房租出租合同协议

大棚房租出租合同协议合同编号：[合同编号]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方拥有位于[大棚房具体地址]的大棚房（以下简称"该大棚房"），乙方有意租赁该大棚房用于[乙方租赁用途]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.大棚房基本情况该大棚房建筑面积为[x]平方米，结构为[大棚房结构类型]，内部设施包括[列举内部主要设施，如灌溉系统、通风设备等]。大棚房周边配套土地面积为[x]平方米，可用于[说明配套土地的可使用用途]。2.租赁用途乙方租赁该大棚房仅用于[明确的租赁用途，如种植特定农作物、养殖特定牲畜等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。二、租赁期限1.起始日期本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.续租租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方同意续租，双方应另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的年租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准每[x]年调整一次，调整幅度根据[市场价格变动因素、周边类似大棚房租金变化等具体说明调整依据]确定。2.支付方式租金支付方式为[支付周期，如季度支付、半年支付等]。乙方应在每个支付周期开始前[x]天内，将当期租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户所有人姓名]账号：[银行账号]四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用。甲方有权对大棚房的使用情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定使用大棚房，有权要求乙方限期整改，直至解除合同。2.义务甲方应保证大棚房及附属设施在租赁期限内符合正常使用要求，具备合法的产权或租赁权，并向乙方提供相关证明文件。甲方应负责大棚房及附属设施的正常维修保养，确保乙方在租赁期间能够安全、正常使用。但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。在租赁期限内，甲方如需转让该大棚房，应提前[x]个月书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本合同约定使用大棚房及附属设施。在租赁期限内，乙方对大棚房进行合法投资改造，租赁期满后，乙方有权拆除其自行投资建造的与大棚房使用功能相关的设施设备，但不得损害大棚房的原有结构和设施。2.义务乙方应按照本合同约定的租赁用途使用大棚房，不得擅自改变用途或转租给第三方。乙方应按时足额支付租金及其他费用，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。乙方应合理使用大棚房及附属设施，如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规及当地政府关于大棚房使用的相关规定，做好安全生产、环境保护等工作，如因乙方原因导致的一切责任和损失，均由乙方自行承担。在租赁期满或合同解除后，乙方应及时将大棚房及附属设施交还甲方，且保持大棚房及附属设施的完好状态（正常损耗除外）。五、保证金1.保证金金额乙方应在本合同签订之日起[x]天内，向甲方支付保证金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.保证金用途保证金用于担保乙方履行本合同约定的各项义务，如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应保证金作为违约金或赔偿甲方的损失。3.保证金退还租赁期满或合同解除，乙方在结清租金及其他费用、修复损坏的大棚房及附属设施后，甲方应在[x]个工作日内将保证金无息退还乙方。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用大棚房的，甲方应按照当年租金的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方逾期支付租金或其他费用，除按照本合同约定支付违约金外，每逾期一日，还应按照未支付金额的[x‰]向甲方支付滞纳金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的保证金，乙方应按照当年租金的[x%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变租赁用途、转租给第三方或未经甲方书面同意对大棚房进行改造，甲方有权解除合同，没收乙方已支付的保证金，乙方应按照当年租金的[x%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未按照合同约定交还大棚房及附属设施，每逾期一日，应按照当年租金的[x‰]向甲方支付占有使用费，并承担因此给甲方造成的损失。七、合同解除1.协商解除经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。2.法定解除若一方出现下列情形之一的，另一方有权解除本合同：因不可抗力致使合同目的无法实现的；一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；法律法规规定的其他情形。3.合同解除后的处理合同解除后，乙方应立即停止使用大棚房，按照合同约定交还大棚房及附属设施，并结清租金及其他费用。双方应按照法律法规的规定及本合同约定承担各自的责任。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.通知送达本合同履行过程中，双方往来的通知、文件等均应按照本合同约定的地址或联系方式送达对方。如一方地址或联系方式发生变更，应及时书面通知对方。否则，因未及时通知导致的一切后果由变更方自行承担。2.合同生效及份数本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.补充条款[如有其他未尽事宜或需