大型商场装修合同协议

大型商场装修合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对其拥有的大型商场进行装修，乙方具备从事装修工程的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方商场装修事宜达成如下协议：一、装修工程概况1.装修地点：[商场具体地址]2.装修面积：[商场总装修面积，具体楼层及各区域面积分别列出]平方米3.装修内容：包括但不限于商场室内空间的拆除工程、水电改造工程、地面及墙面装饰工程、天花板吊顶工程、消防工程、空调及通风工程、弱电系统工程、室内外招牌及标识制作安装工程等。具体装修内容以双方确认的施工图纸及预算清单为准。二、合同工期1.开工日期：[预计开工日期]2.竣工日期：[预计竣工日期]3.总工期：[合同约定的总天数]天因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金；如因工期延误给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。三、合同价款及支付方式1.合同总价款：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含完成本合同约定装修工程所需的全部费用，除因甲方提出变更设计或增加工程内容外，不因任何因素调整。2.支付方式：预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）作为预付款，用于乙方采购装修材料及安排施工人员等前期准备工作。进度款：在装修工程进度达到[具体进度节点，如完成水电改造工程、完成地面及墙面基层处理等]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付合同总价款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。竣工验收款：装修工程竣工并经甲方及相关部门验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质量保证金：合同总价款的[x]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[x]个月后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对装修工程的质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议。有权根据实际需要对装修工程的设计、施工内容等提出变更要求，但应提前通知乙方，并签订书面变更协议。对乙方提交的施工方案、材料样品、工程进度报告等文件有知情权。2.义务：负责办理商场装修所需的相关审批手续，提供施工所需的场地及水电接口等施工条件，并确保其符合施工要求。按照本合同约定的支付方式及时向乙方支付工程款。协助乙方协调与商场其他租户、物业管理公司等相关方的关系，为乙方施工创造良好的外部环境。对乙方提交的施工图纸、施工方案等文件进行审核，并在合理时间内给予答复。如因甲方审核不及时导致工期延误或费用增加的，由甲方承担相应责任。（二）乙方权利义务1.权利：有权按照本合同约定收取工程款。根据装修工程实际情况及甲方要求，有权合理调整施工方案，但应提前通知甲方并取得甲方书面同意。对甲方提供的施工场地、水电接口等施工条件不符合施工要求的，有权要求甲方及时整改。2.义务：具备从事本装修工程所需的合法资质证书，并向甲方提供相关证明文件。按照国家相关法律法规及行业规范，以及本合同约定的装修标准、质量要求、施工图纸等进行施工，确保装修工程质量达到合格标准。制定详细的施工进度计划，并严格按照计划组织施工，确保工程按时竣工。在施工过程中，如因乙方原因导致工程延误或质量问题，应承担全部责任。负责施工现场的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因发生安全事故的，乙方应承担全部赔偿责任，如给甲方造成损失的，还应赔偿甲方因此遭受的全部损失。妥善保管施工现场的材料、设备及其他物品，因乙方保管不善导致丢失、损坏的，由乙方负责赔偿。遵守商场物业管理公司的相关规定，文明施工，不得影响商场的正常经营秩序。施工过程中产生的垃圾应及时清理运走，保持施工现场整洁。工程竣工后，负责清理施工现场，拆除临时设施，并将场地恢复原状。在工程竣工验收合格后，按照国家相关规定及本合同约定提供质量保修服务。质量保修期内，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[x]小时内到达现场进行维修；如乙方未按时维修或维修后仍不符合质量要求的，甲方有权自行委托第三方维修，相关费用从质量保证金中扣除，不足部分由乙方补足。五、装修材料及设备供应1.乙方负责采购本装修工程所需的全部材料及设备，但应确保所采购的材料及设备符合国家相关标准及本合同约定的质量要求，并向甲方提供材料及设备的质量合格证明文件。2.乙方采购的材料及设备到货前，应提前通知甲方，甲方有权对材料及设备进行检验。如发现材料及设备不符合质量要求或与合同约定不符的，甲方有权要求乙方更换或退货，由此产生的费用及延误的工期由乙方承担。3.对于甲方指定品牌或型号的材料及设备，乙方应按照甲方要求进行采购，但甲方应承担因指定品牌或型号而增加的费用。六、工程质量及验收1.工程质量标准：本装修工程质量应符合国家现行的建筑装修工程施工质量验收规范及相关标准的要求，达到合格等级。2.验收程序：乙方在完成各分项工程施工后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[x]个工作日内组织验收，如验收合格，双方应签署分项工程验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方提出的整改意见及时进行整改，直至验收合格为止，由此产生的费用及延误的工期由乙方承担。装修工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到乙方通知后[x]个工作日内组织相关部门及人员进行验收。验收合格的，双方应签署工程竣工验收报告；验收不合格的，乙方应按照验收意见进行整改，直至达到验收标准，整改费用及延误的工期由乙方承担。工程竣工验收合格后，乙方应按照国家相关规定及本合同约定向甲方提供竣工资料，包括但不限于施工图纸、施工记录、材料及设备质量证明文件、隐蔽工程验收记录、分项工程及竣工验收报告等。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金；逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的款项及违约金，同时工期相应顺延。因甲方逾期付款给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定的质量标准、施工进度、安全要求等履行义务，应承担违约责任。乙方应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金；如因乙方原因导致工程质量不合格、工期延误、发生安全事故等给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方应在甲方要求的期限内完成整改，如乙方未在规定期限内完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。3.如一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付合同总金额的[x]%作为违约金；如因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任。4.任何一方违反本合同约定，除应承担上述违约责任外，还应承担对方为实现债权而支付的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.