地产营销顾问合同协议

地产营销顾问合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟对[具体房地产项目名称]（以下简称"该项目"）进行营销推广，以促进项目的销售，乙方在房地产营销顾问领域具有专业能力和经验，双方经友好协商，达成如下协议：一、委托事项甲方委托乙方担任该项目的营销顾问，为甲方提供全方位的营销顾问服务，具体服务内容包括但不限于：1.市场调研与分析对该项目所在区域的房地产市场进行深入调研，包括但不限于市场供求状况、竞争项目情况、目标客户群体特征等。分析市场动态和趋势，为甲方提供市场调研报告，提出营销策略建议。2.项目定位与策划根据市场调研结果，结合项目特点，协助甲方确定项目的市场定位、产品定位、目标客户定位等。制定项目的整体营销策划方案，包括但不限于营销主题、推广策略、销售计划等。3.营销推广执行协助甲方制定并执行项目的广告宣传计划，包括但不限于制作广告文案、设计宣传海报、选择广告投放渠道等。组织策划各类营销活动，如开盘活动、促销活动、客户答谢活动等，并负责活动的策划、组织、实施和协调工作。协助甲方与各类媒体、广告公司、公关公司等建立合作关系，确保营销推广工作的顺利进行。4.销售支持与管理协助甲方培训销售人员，提升销售人员的专业素质和销售技巧。制定销售管理制度和流程，规范销售行为，提高销售效率。对销售数据进行统计和分析，及时向甲方反馈销售情况，提出销售策略调整建议。5.客户关系管理协助甲方建立客户关系管理系统，收集、整理和分析客户信息，为客户提供个性化的服务。策划客户关怀活动，提高客户满意度和忠诚度，促进客户二次购买和推荐。二、服务期限本合同服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。服务期限届满前，双方如无异议，则本合同自动延续____个月。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权对乙方的服务工作进行监督和检查，提出意见和建议。2.甲方应按照本合同约定向乙方支付服务费用。3.甲方应向乙方提供开展服务所需的相关资料和信息，包括但不限于项目规划设计方案、销售数据、客户信息等，并确保所提供资料和信息的真实性、准确性和完整性。4.甲方应协助乙方协调与项目相关的各方关系，包括但不限于开发商、施工单位、物业管理公司等，为乙方开展服务工作提供必要的支持和保障。5.甲方应按照乙方制定的营销策划方案和销售计划，积极配合乙方开展营销推广活动和销售工作，确保项目销售目标的实现。（二）乙方权利与义务1.乙方有权按照本合同约定收取服务费用。2.乙方应按照本合同约定的服务内容和标准，为甲方提供专业、优质、高效的营销顾问服务。3.乙方应定期向甲方提交服务报告，包括但不限于市场调研报告、营销策划方案、销售数据分析报告、客户关系管理报告等，及时向甲方反馈服务工作进展情况和存在的问题，并提出解决方案和建议。4.乙方应保守甲方的商业秘密和项目相关信息，不得向任何第三方泄露或用于本合同约定以外的其他目的。5.乙方应根据市场变化和项目实际情况，及时调整营销策划方案和销售策略，确保项目营销推广工作的有效性和适应性。6.乙方应组建专业的服务团队，包括但不限于市场调研人员、营销策划人员、广告设计人员、活动策划人员、销售管理人员等，并确保服务团队人员具备相应的专业素质和经验，能够为甲方提供优质的服务。四、服务费用及支付方式（一）服务费用甲方应向乙方支付的服务费用为人民币______元（大写：______元整）。此费用为固定总价，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情况外）。（二）支付方式1.本合同签订后____个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的____%，即人民币______元（大写：______元整）作为预付款。2.在乙方完成项目市场调研报告并经甲方书面确认后____个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的____%，即人民币______元（大写：______元整）。3.在乙方完成项目整体营销策划方案并经甲方书面确认后____个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的____%，即人民币______元（大写：______元整）。4.在项目开盘销售达到____%后____个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的____%，即人民币______元（大写：______元整）。5.在本合同服务期限届满且乙方按照本合同约定完成全部服务工作后____个工作日内，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币______元（大写：______元整）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、保密条款1.双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、项目信息及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本合同生效之日起____年。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的____%向乙方支付违约金。逾期超过____日的，乙方有权暂停服务工作，并要求甲方支付已完成服务工作对应的费用及违约金。2.若甲方违反本合同约定，未向乙方提供开展服务所需的相关资料和信息，或提供的资料和信息不真实、不准确、不完整，导致乙方无法正常开展服务工作或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.若甲方擅自变更或解除本合同，应按照本合同服务费用总额的____%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的服务内容和标准为甲方提供服务，或未按时提交服务报告，每逾期一日，应按照服务费用总额的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的服务费用，同时乙方应按照服务费用总额的____%向甲方支付违约金。2.若乙方泄露甲方的商业秘密或项目相关信息，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照服务费用总额的____%向甲方支付违约金。若乙方的违约行为构成犯罪的，甲方有权依法追究乙方的刑事责任。3.若乙方擅自变更或解除本合同，应按照本合同服务费用总额的____%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，如补充协议与本合同不一致的