工程代建贷款合同协议

工程代建贷款合同协议甲方（贷款人）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（借款人）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于乙方拟实施[具体工程项目名称]（以下简称"工程项目"），因资金需求向甲方申请贷款用于该工程项目的代建相关事宜，甲方经审查同意向乙方提供贷款。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方向甲方申请贷款并用于工程项目代建事宜达成如下协议：一、贷款金额、用途及期限1.贷款金额：甲方向乙方提供的贷款金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.贷款用途：本贷款专项用于[具体工程项目名称]的代建费用支出，包括但不限于项目前期规划设计、工程建设费用、设备采购、项目管理费用等与工程项目代建直接相关的支出。乙方应确保贷款资金专款专用，不得挪作他用。3.贷款期限：自本合同生效之日起[x]个月，即自[起始日期]起至[结束日期]止。贷款期限届满前，乙方应向甲方提出展期申请，经甲方书面同意后，可办理展期手续。展期期限和条件由双方另行协商确定。二、贷款利率及还款方式1.贷款利率：本合同项下的贷款利率为[年利率%]。在贷款期限内，如遇中国人民银行调整贷款利率，本合同贷款利率按照以下方式调整：[具体调整方式，如随基准利率同比例调整等]。2.还款方式：乙方应按照以下方式按时足额偿还贷款本息：按月付息，到期还本：乙方应每月[付息日]向甲方支付当月利息，贷款本金在贷款期限届满时一次性偿还。具体付息金额计算方式：每月应付利息=贷款本金×月利率（月利率=年利率÷12）。还款账户：乙方应在甲方指定的银行开立还款专用账户，账户名称为[账户名称]，账号为[银行账号]。乙方应确保在还款日前，该账户内有足够的资金用于偿还当期贷款本息。如因乙方账户余额不足导致还款逾期，乙方应承担由此产生的一切责任。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定按时足额偿还贷款本息及相关费用。有权对乙方使用贷款资金的情况进行监督检查，乙方应积极配合甲方的检查工作，提供必要的资料和信息。在乙方未按照本合同约定履行义务时，有权采取相应的措施，包括但不限于宣布贷款提前到期、要求乙方提前偿还全部或部分贷款本息、处置乙方提供的抵押物或质押物等。2.义务按照本合同约定及时足额向乙方发放贷款。对乙方提供的有关资料和信息予以保密，但法律法规另有规定或双方另有约定的除外。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本合同约定取得贷款资金。在符合本合同约定的前提下，有权要求甲方对其提供的资料和信息予以保密。2.义务应向甲方提供真实、准确、完整的资料和信息，包括但不限于营业执照副本、法定代表人身份证明、工程项目相关资料、财务状况报表等，如因乙方提供虚假资料导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。应按照本合同约定的用途使用贷款资金，不得擅自改变贷款用途。如乙方违反本规定，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方支付贷款本金[x%]的违约金，同时乙方应承担由此给甲方造成的一切损失。应按照本合同约定的期限和方式按时足额偿还贷款本息及相关费用。如乙方未能按时足额还款，应按照逾期金额每日万分之[x]向甲方支付逾期利息，并承担甲方为实现债权而支付的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。在贷款期间，乙方应定期向甲方报送工程项目进展情况及资金使用情况报告，确保甲方及时了解项目动态。乙方应积极配合甲方对贷款资金使用情况的监督检查，如发现问题应及时整改。乙方应向甲方提供符合要求的担保措施，具体担保方式及相关条款在本合同附件《担保合同》中约定。四、担保条款为确保乙方按时足额偿还本合同项下的贷款本息及相关费用，乙方应向甲方提供有效的担保。担保方式为[具体担保方式，如抵押、质押、保证等]，担保合同作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。（一）抵押担保1.乙方以其名下位于[抵押物详细地址]的房产（房产证号：[房产证号码]）为本次贷款提供抵押担保。抵押物的评估价值为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），抵押担保的范围包括本合同项下的贷款本金、利息、逾期利息、违约金、损害赔偿金以及甲方为实现债权而支付的所有费用。2.双方应在本合同签订后[x]个工作日内，到当地房地产管理部门办理抵押物登记手续。抵押登记费用由乙方承担。3.在抵押期间，乙方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租、赠与或设定其他权利负担。如抵押物出现损坏、灭失等情况，乙方应及时采取措施恢复抵押物价值或提供其他等值担保。否则，甲方有权要求乙方提前偿还贷款本息。4.如乙方未能履行本合同约定的还款义务，甲方有权依法处置抵押物，并以处置所得价款优先受偿。（二）质押担保（如有）1.乙方以其持有的[具体质押物名称，如股权、存单等]为本次贷款提供质押担保。质押物的评估价值为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），质押担保的范围包括本合同项下的贷款本金、利息、逾期利息、违约金、损害赔偿金以及甲方为实现债权而支付的所有费用。2.双方应在本合同签订后[x]个工作日内，办理质押物的交付或登记手续。质押物交付或登记费用由乙方承担。3.在质押期间，乙方应妥善保管质押物，未经甲方书面同意，不得擅自使用、处分质押物。如质押物出现价值减少等情况，乙方应及时提供其他等值担保。否则，甲方有权要求乙方提前偿还贷款本息。4.如乙方未能履行本合同约定的还款义务，甲方有权依法处置质押物，并以处置所得价款优先受偿。（三）保证担保（如有）1.保证人[保证人名称]为乙方本次贷款提供连带责任保证担保。保证担保的范围包括本合同项下的贷款本金、利息、逾期利息、违约金、损害赔偿金以及甲方为实现债权而支付的所有费用。2.保证期间为本合同约定的贷款期限届满之日起[x]年。3.在保证期间内，保证人应按照本合同约定履行保证责任。如乙方未能按时足额偿还贷款本息，甲方有权要求保证人承担连带保证责任，保证人应在接到甲方书面通知后[x]个工作日内履行还款义务。4.保证人在承担保证责任后，有权向乙方追偿。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定及时足额向乙方发放贷款，应按照未发放金额每日万分之[x]向乙方支付违约金，但因乙方原因导致贷款发放延迟的除外。2.若乙方未按照本合同约定的用途使用贷款资金，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方支付贷款本金[x%]的违约金，同时乙方应承担由此给甲方造成的一切损失。3.若乙方未按照本合同约定的期限和方式按时足额偿还贷款本息及相关费用，应按照逾期金额每日万分之[x]向甲方支付逾期利息，并承担甲方为实现债权而支付的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。如逾期超过[x]天，甲方有权宣布贷款提前到期，要求乙方立即偿还全部贷款本息及相关费用。4.若乙方违反本合同约定的其他义务，应向甲方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），并承担由此给甲方造成的一切损失。5.若保证人未按照本合同约定履行保证责任，应按照保证金额的[x%]向甲方支付违约金，并承担甲方为实现债权而支付的所有费用。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：______________________法定代表人（签字）：________________签订日期：______年____月____日乙方（