场地入股协议书范本合同

场地入股协议书范本合同甲方：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方拥有位于[场地具体地址]的场地（以下简称"该场地"），乙方具备资金、技术及管理经验等资源，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方以场地入股的方式与甲方共同合作经营相关事宜达成如下协议：一、合作项目概述双方拟共同开展[合作项目名称]，充分利用甲方提供的场地及乙方的各项资源，实现互利共赢。该场地用途为[详细说明场地用途，如商业办公、仓储物流等]，场地面积为[x]平方米，场地现状为[描述场地现有状况，如是否已装修、设备配备情况等]。二、入股方式及作价乙方以该场地的使用权作价入股，经双方协商一致，该场地使用权作价为人民币[x]元。乙方应确保对该场地拥有合法的使用权，无任何产权纠纷或权利受限情况。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定参与合作项目的经营管理决策。对乙方投入的场地使用情况进行监督，确保其符合合作项目的用途及要求。在合作期间，有权根据项目实际情况提出合理的场地使用调整建议。2.义务负责提供本协议约定的场地，并保证场地的合法性及稳定性，确保合作项目能够正常开展。按照合作项目的需要，协助乙方办理与场地相关的各类手续（如有），所需费用由双方协商分担。在合作期间，妥善维护场地的基础设施及设备（如有），确保其正常运行，因甲方原因导致场地设施设备损坏影响合作项目进行的，应承担相应的修复或赔偿责任。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定获取合作项目的收益分配。参与合作项目的经营管理，对重大决策事项享有知情权、建议权和表决权。有权要求甲方按照协议约定履行相关义务，保障乙方在合作项目中的合法权益。2.义务确保投入的场地使用权无瑕疵，不存在任何抵押、查封、租赁纠纷等影响合作项目的情况。如因乙方原因导致甲方或合作项目遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。按照合作项目的规划和要求，合理使用场地，不得擅自改变场地用途或进行破坏性使用。协助甲方做好合作项目在场地内的各项经营活动，提供必要的支持和配合。在合作期间，保守合作项目及甲方的商业秘密、技术秘密等信息，不得向任何第三方泄露。四、股权比例及利润分配1.经双方协商确定，合作后甲方占股[x]%，乙方占股[x]%。双方按照上述股权比例享有合作项目的利润分配权，并承担相应的亏损分担责任。2.合作项目应按照公历年度进行财务核算，每年[具体日期]前完成上一年度的财务审计工作。在扣除各项成本、税费、预留发展资金等后，按照股权比例进行利润分配。利润分配方式为：每年[具体日期]前，将应分配给双方的利润以货币形式支付至双方指定的银行账户。五、亏损承担1.若合作项目出现亏损，双方按照股权比例分担亏损。亏损分担方式为：在确定亏损金额后，双方应在接到通知后的[x]个工作日内按照股权比例将应承担的亏损金额支付至合作项目指定账户，用于弥补亏损。2.如亏损导致合作项目资金不足以维持正常运营的，双方应按照股权比例另行注入资金，确保合作项目能够持续经营。任何一方未能按时足额注入资金的，应按照未注入金额的[x]%向对方支付违约金，并承担因此给对方造成的全部损失。六、合作期限1.本协议合作期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年。2.合作期限届满前，双方应提前[x]个月书面通知对方是否续签协议。如双方均未提出异议，则本协议自动延续[x]年；如一方不同意续签的，应在期限届满前[x]个月书面通知对方，合作期满后按照本协议约定进行清算。七、退出机制1.正常退出在合作期限内，一方如因自身原因需要退出合作项目的，应提前[x]个月书面通知对方。经双方协商一致后，按照以下方式进行处理：对于乙方投入的场地使用权，由甲方按照本协议签订时场地使用权作价金额扣除场地使用期间的折旧（折旧计算方式为：每年折旧率为[x]%，折旧金额=场地作价金额×折旧率×使用年限）后的价格回购，回购款应在双方达成一致后的[x]个工作日内支付至乙方指定账户。对于合作项目的资产及债权债务，按照当时的实际情况进行清算，双方按照股权比例分配剩余资产或承担债务。合作项目的盈利或亏损按照本协议约定的股权比例及分配/分担方式进行结算，多退少补。2.违约退出若一方违反本协议约定，严重损害对方利益或导致合作项目无法继续进行的，另一方有权要求违约方退出合作项目。违约方应按照本协议签订时场地使用权作价金额的[x]%向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。同时，违约方投入的场地使用权归对方所有，无需支付任何对价。对于合作项目的资产及债权债务，按照有利于非违约方的原则进行清算，违约方应承担因其违约行为给合作项目及非违约方造成的全部损失。八、保密条款1.双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[x]年。九、违约责任1.若一方违反本协议约定，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续补足差额部分。2.如因不可抗力或政府政策等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本协议约定的义务的，不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应协商解决方案，尽量减少损失。十、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式