场地出让合同协议

场地出让合同协议甲方（出让方）：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方（受让方）：名称：______________________统一社会信用代码：______________________法定代表人：______________________地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方拥有特定场地，愿意出让给乙方使用，乙方有意受让该场地，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物具体描述1.场地位置：该场地位于[详细地址]，具体四至为东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。2.场地面积：经双方共同测量或依据相关产权证明，该场地面积为[x]平方米（以实际测量为准）。3.场地用途：乙方受让该场地用于[具体用途，如商业经营、工业生产等]。4.场地现状：甲方保证场地在出让时的现状为[描述场地现状，如平整、有一定附属设施等]，无产权纠纷及其他权利瑕疵。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取场地出让费用。有权监督乙方按照约定用途使用场地。2.义务保证对出让场地拥有合法的处分权，确保场地无任何产权纠纷及其他权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。协助乙方办理与场地使用相关的手续，包括但不限于提供必要的证明文件、协助申请相关许可等，所需费用由[明确费用承担方]承担。在场地交付前，负责处理场地内与第三方的纠纷，确保乙方能够顺利接收场地并正常使用。按照合同约定的时间和条件向乙方交付场地。（二）乙方权利义务1.权利有权按照合同约定的用途使用场地。在符合法律法规及本合同约定的前提下，有权对场地进行合理的改造和利用。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付场地出让费用。按照合同约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途，如需改变用途，应提前取得甲方书面同意，并按照相关规定办理变更手续。负责场地的日常维护、保养和管理，承担因使用场地产生的相关费用，包括但不限于水电费、物业费等。在场地使用期间，应遵守国家法律法规及相关政策规定，不得从事违法违规活动。在合同期满或提前解除时，按照甲方要求将场地恢复原状或按照双方协商的方式处理场地内的设施设备。三、场地出让费用及支付方式1.场地出让费用：乙方应向甲方支付的场地出让费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式定金：合同签订之日起[x]日内，乙方向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。定金在乙方按照合同约定履行义务后，可抵作场地出让费用。首付款：在甲方交付场地前[x]日内，乙方向甲方支付首付款人民币[x]元（大写：[大写金额]）。尾款：场地交付后[x]日内，乙方将剩余场地出让费用人民币[x]元（大写：[大写金额]）一次性支付给甲方。3.支付账户甲方指定收款账户为：开户银行：______________________账户名称：______________________账号：______________________乙方应将款项支付至上述指定账户，如因乙方原因支付至其他账户导致甲方未收到款项的，责任由乙方承担。四、场地交付1.交付时间：甲方应在[具体交付日期]前将场地交付给乙方。如因甲方原因导致交付延迟的，每逾期一日，甲方应按照场地出让费用的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并按照场地出让费用的[x%]向乙方支付违约金。2.交付条件场地达到本合同约定的现状及交付标准，包括场地平整、通水通电、相关设施设备正常运行等。甲方应向乙方提供场地的相关产权证明文件、交接清单等资料。3.交付方式：双方应在场地交付现场进行交接，签署场地交接确认书，确认场地的交付情况。五、场地使用期限1.使用期限：本合同场地使用期限自场地交付之日起计算，共计[x]年，即自[起始日期]至[结束日期]。2.期满后续期：合同期满前[x]个月，乙方如有意继续使用场地，应向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先续租权。双方另行协商续租事宜，并签订续租合同。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方违反本合同约定，未按时交付场地或场地存在权利瑕疵导致乙方无法正常使用场地的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并按照场地出让费用的[x%]向乙方支付违约金；乙方因甲方违约遭受的其他损失，甲方应予以赔偿。如甲方擅自干涉乙方按照合同约定使用场地，或违反合同约定的其他义务，导致乙方利益受损的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定的时间和方式支付场地出让费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照场地出让费用的[x%]向甲方支付违约金。如乙方擅自改变场地用途或违反合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方限期改正；乙方逾期未改正的，甲方有权解除合同，乙方应按照场地出让费用的[x%]向甲方支付违约金，并承担因乙方违约给甲方造成的全部损失。如乙方在合同期满或提前解除时，未按照甲方要求将场地恢复原状或处理场地内的设施设备，乙方应承担相应的恢复费用或赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方