坟墓租赁合同协议书范本

坟墓租赁合同协议书范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有租赁坟墓的需求，甲方愿意将其拥有的坟墓出租给乙方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.坟墓位置：位于[具体墓地名称及详细地址]，该墓地的具体位置由甲方提供详细的地图标注或现场指认，并确保该位置清晰明确，便于乙方查找和识别。2.坟墓规格：该坟墓为[具体类型，如单人墓、双人墓等]，墓体尺寸为长[x]米、宽[x]米、高[x]米，墓前设有[具体设施，如墓碑、祭台等]，墓碑材质为[材质名称]，尺寸为高[x]厘米、宽[x]厘米，其上刻有[简要说明墓碑所刻内容]。3.附属设施：坟墓周边配备有[详细描述周边附属设施，如绿化区域、通道等]，绿化区域种植有[具体植物品种]，通道宽度为[x]米，确保通行顺畅。二、租赁期限1.租赁期限为[x]年，自本合同签订之日起计算，至[具体日期]止。2.租赁期满后，乙方如需续租，应在期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若乙方未在规定时间内通知甲方，视为放弃续租。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每年人民币[x]元。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[x]日内支付首年租金，此后每年租金应在当年[具体日期]前支付。租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]，甲方应在收到租金后向乙方提供合法有效的收款凭证。3.租金调整：在租赁期限内，如遇国家政策调整或市场因素导致租金标准发生变化，双方应协商调整租金金额。协商不成的，任何一方有权解除本合同。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金。对租赁的坟墓及附属设施进行监督检查，确保乙方按照约定使用。在法律法规允许的范围内，对墓地的相关管理规定进行调整，但应提前通知乙方。2.义务确保所出租的坟墓及附属设施具有合法的产权或使用权，无任何权属纠纷。按照合同约定的时间和标准向乙方交付租赁标的物，并保证其处于正常使用状态。负责对墓地的公共区域进行日常维护和管理，包括道路修缮、绿化养护等，确保乙方的使用环境良好。协助乙方办理与坟墓租赁相关的手续，如祭祀活动的备案等（如有需要）。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，按照合同约定使用租赁的坟墓及附属设施。对租赁标的物的合理使用享有自主权，但不得违反法律法规及墓地管理规定。在租赁期限届满或合同解除后，有权要求甲方按照合同约定退还剩余租金及押金（如有）。2.义务按照本合同约定的时间和方式支付租金。严格按照墓地管理规定及合同约定使用租赁的坟墓及附属设施，不得擅自改变其用途或进行破坏性行为。负责对租赁坟墓内部进行定期清洁和维护，保持整洁卫生。在进行祭祀等活动时，应遵守国家法律法规及墓地的相关规定，确保活动安全、文明、有序。未经甲方书面同意，乙方不得将租赁的坟墓转租给第三方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间和标准交付租赁标的物，每逾期一日，应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金及支付相当于租金总额[x%]的违约金。若因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁的坟墓及附属设施，甲方应采取措施及时解决，并按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。若因此给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方违反本合同约定擅自调整租金标准或干涉乙方正常使用租赁标的物，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金及支付相当于租金总额[x%]的违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金（如有）。若乙方擅自改变租赁标的物的用途或进行破坏性行为，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。若因此给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未经甲方书面同意将租赁的坟墓转租给第三方，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金（如有），同时要求乙方支付相当于租金总额[x%]的违约金。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同不一致的地方