场地股权协议书范本

场地股权协议书范本甲方：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方拥有位于[场地详细地址]的场地（以下简称"该场地"），乙方有意通过受让甲方在该场地相关股权的方式参与场地的经营与合作，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.场地基本情况该场地为[土地性质，如国有出让土地]，面积为[x]平方米，用途为[具体用途，如商业办公]。场地内现有建筑物包括[详细列举建筑物情况，如写字楼、仓库等]，建筑面积为[x]平方米。场地配套设施齐全，包括但不限于供水、供电、排水、消防等系统，以及停车位[x]个。2.场地经营现状目前，该场地已开展[具体经营业务，如商业租赁、仓储物流等]业务，拥有客户资源[详细说明客户类型及数量等情况]，相关经营证照齐全，包括但不限于营业执照、[列举其他所需证照]。3.场地未来规划双方计划在合作期间，充分利用该场地的资源优势，进一步拓展业务领域，提升场地的经济效益。具体规划包括但不限于对场地进行升级改造，引入新的业态，加强市场营销推广等，以实现场地价值的最大化。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定获取相应的股权受让款及收益分配。有权对乙方的经营管理活动进行监督，提出合理建议和意见。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任，并采取相应措施维护自身权益。2.义务保证对拟转让的场地股权拥有合法、完整的处分权，不存在任何权属纠纷或其他权利瑕疵。向乙方如实披露场地的真实情况，包括但不限于场地现状、经营情况、财务状况、债权债务等信息，不得隐瞒或提供虚假信息。协助乙方办理场地股权变更登记手续，提供必要的文件和资料，并承担因办理股权变更登记产生的相关费用（按照法律法规规定应由乙方承担的除外）。在合作期间，配合乙方开展经营管理活动，提供必要的协助和支持，包括但不限于提供场地相关资料、协助处理与第三方的关系等。按照本协议约定履行保密义务，不得向任何第三方泄露本协议的内容及双方的商业秘密。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定受让甲方在场地的股权，并享有相应的股东权益。有权参与场地的经营管理决策，按照法定程序和本协议约定行使股东权利。在符合法律法规和本协议约定的情况下，有权获取场地的经营收益，并按照约定进行分配。2.义务按照本协议约定向甲方支付股权受让款及其他应付款项。遵守国家法律法规及场地所在地的相关规定，合法经营，不得从事违法违规活动。按照本协议约定的经营管理模式和发展规划开展场地的经营活动，合理使用场地资源，努力提升场地的经济效益和社会效益。尊重甲方的意见和建议，定期向甲方汇报场地的经营情况，接受甲方的监督。按照本协议约定履行保密义务，不得向任何第三方泄露本协议的内容及双方的商业秘密。三、股权受让及价格1.股权受让甲方同意将其持有的该场地[x]%的股权转让给乙方，乙方同意受让该部分股权。2.转让价格经双方协商一致，本次股权受让价格为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该价格为固定价格，不因任何因素调整（除本协议约定的特殊情况外）。3.支付方式乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付股权受让款的[x]%作为定金，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）；在办理完股权变更登记手续后的[x]个工作日内，支付剩余股权受让款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。甲方应在收到每笔款项后向乙方出具收款凭证。四、股权变更登记1.双方应在本协议签订后的[x]个工作日内，共同向工商行政管理部门申请办理场地股权变更登记手续。甲方应积极配合乙方提供相关文件和资料，确保股权变更登记手续顺利完成。2.股权变更登记所需的费用，按照法律法规规定由双方各自承担。如因一方原因导致股权变更登记手续延迟办理或无法办理，该方应承担由此给对方造成的全部损失。五、经营管理1.经营决策双方共同成立股东会，作为场地经营管理的最高决策机构。股东会会议由股东按照出资比例行使表决权，重大事项须经代表三分之二以上表决权的股东通过。日常经营管理工作由乙方负责，乙方应制定合理的经营计划和管理制度，确保场地经营活动的正常开展。甲方有权对乙方的经营决策提出意见和建议，但不得干涉乙方的正常经营管理活动。2.财务管理场地应建立独立的财务核算体系，由乙方负责财务管理工作。财务人员应按照国家法律法规和财务制度进行账务处理，定期编制财务报表，并向甲方提供财务报告。双方应定期对场地的财务状况进行审计，审计费用由场地承担。3.人员管理乙方有权根据场地经营需要自主招聘、解聘员工，但应遵守国家劳动法律法规的规定。员工的薪酬待遇、福利待遇等由乙方按照市场行情和场地实际情况制定。六、收益分配1.收益计算方式场地经营收益为场地经营活动所产生的全部收入减去经营成本、税费、合理的经营费用等后的余额。经营成本包括但不限于场地租金、水电费、员工工资、设备维护费等；经营费用包括但不限于市场推广费、业务招待费等。2.分配比例及方式在扣除上述各项成本和费用后，场地经营收益按照甲方[x]%、乙方[x]%的比例进行分配。分配时间为每个会计年度结束后的[x]个月内，由乙方负责核算并向甲方支付应分配的收益。收益分配应以货币形式进行支付。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如未如实披露场地信息、未协助办理股权变更登记手续等，应向乙方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]）；如因甲方原因给乙方造成损失的，还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时支付股权受让款、未按照约定开展经营活动等，应向甲方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]）；如因乙方原因给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照股权受让款总额的[x]%向甲方支付违约金。3.双方违反本协议约定的保密义务的，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]）；如因违约行为给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。4.如一方违反本协议约定，导致本协议无法履行或部分无法履行的，违约方应承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签