堆场集装箱租赁合同协议

堆场集装箱租赁合同协议甲方（出租方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于乙方有租赁集装箱用于货物存储及运输等相关业务的需求，甲方拥有集装箱及堆场租赁服务的能力，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方向甲方租赁堆场集装箱事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）集装箱详情1.集装箱类型：甲方提供的集装箱类型为标准[具体规格，如20英尺干货集装箱、40英尺冷藏集装箱等]，符合国际通用标准及行业规范。2.集装箱数量：共计[x]个，具体集装箱编号分别为：[详细列出每个集装箱的编号]。3.集装箱状况：甲方保证所提供的集装箱均处于良好的使用状态，无重大损坏或结构性缺陷。集装箱外观应无明显变形、凹陷、锈蚀等影响正常使用的情况，内部清洁、干燥，密封性能良好，能够有效保护乙方存储的货物。（二）堆场详情1.堆场位置：甲方的堆场位于[详细地址]，交通便利，便于货物的装卸和运输。堆场周边道路状况良好，能够满足各类运输车辆的通行需求。2.堆场面积：堆场总面积为[x]平方米，其中用于乙方租赁集装箱存放的面积为[x]平方米。该区域地势平坦，地面经过硬化处理，具备良好的承载能力，可确保集装箱的稳定堆放。3.堆场设施：堆场配备有完善的消防设施，包括但不限于灭火器、消防栓等，以保障货物及集装箱的安全。同时，设有排水系统，能够有效防止雨水积聚对集装箱及货物造成损害。此外，堆场还设有照明设施，确保夜间作业的正常进行。（三）服务内容1.集装箱交付与回收：甲方负责将租赁的集装箱按照乙方指定的时间和地点交付至乙方指定的收货人处，并在租赁期限届满后，负责将集装箱从乙方指定地点回收至甲方堆场。交付和回收过程中，甲方应确保集装箱的数量准确、状态良好，并负责集装箱的装卸及运输费用（除双方另有约定外）。2.集装箱存储管理：在租赁期间，甲方负责对乙方租赁的集装箱进行妥善存储和管理。甲方应安排专人负责堆场的日常巡查，确保集装箱的安全，防止集装箱被盗、损坏或丢失。如发现集装箱出现任何异常情况，甲方应及时通知乙方，并采取相应的措施进行处理。3.货物装卸协助：甲方应根据乙方的要求，协助乙方进行集装箱内货物的装卸作业。甲方提供必要的装卸设备和人力支持，确保装卸作业的安全、高效进行。装卸作业过程中，甲方应遵守乙方的指示和相关操作规程，避免因操作不当对货物或集装箱造成损害。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满前，乙方如需续租，应提前[x]日书面通知甲方。如乙方未在规定时间内通知甲方续租事宜，且租赁期限届满后仍继续使用集装箱及堆场的，视为不定期租赁，双方可随时解除合同，但应提前[x]日通知对方。三、租金及支付方式（一）租金标准1.乙方应按照每个集装箱每月[x]元的标准向甲方支付租金。租金包含集装箱的租赁费用、堆场占用费用以及上述服务内容所涉及的费用，但不包括因乙方原因导致的额外费用，如集装箱损坏赔偿费用、逾期支付租金的违约金等。2.租金根据租赁期限的实际天数计算，不足一个月的部分按日计算。日租金=月租金÷30天。（二）支付方式1.乙方应在本合同签订之日起[x]日内，向甲方支付首月租金[x]元。此后，乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付次月租金。2.租金支付方式为银行转账，乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________3.甲方应在收到乙方租金后的[x]个工作日内，向乙方提供合法有效的发票。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金及其他相关费用。对乙方使用集装箱及堆场的情况进行监督检查，如发现乙方存在违反本合同约定的行为，有权要求乙方立即改正，并采取相应的措施。在租赁期限届满或本合同解除后，有权收回租赁的集装箱及堆场。2.义务按照本合同约定的时间、地点和标准向乙方提供符合要求的集装箱及堆场租赁服务。负责集装箱的日常维护和保养，确保集装箱处于良好的使用状态。如因甲方原因导致集装箱出现损坏或故障，影响乙方正常使用的，甲方应及时进行维修或更换，并承担相应的费用。按照乙方的要求，协助乙方进行集装箱的交付、回收及货物装卸作业，确保作业安全、高效进行。为乙方保守在租赁期间知悉的乙方商业秘密和货物信息，不得向任何第三方泄露。遵守国家法律法规及相关行业规范，保证堆场的正常运营和集装箱的合法使用。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，按照本合同约定使用集装箱及堆场。要求甲方按照本合同约定提供相关服务，如集装箱交付、回收、存储管理及货物装卸协助等。对甲方提供的集装箱及堆场租赁服务质量进行监督，如发现甲方存在违约行为，有权要求甲方改正并赔偿损失。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付租金及其他相关费用。合理使用租赁的集装箱及堆场，不得擅自改变集装箱的用途、结构或进行其他有损集装箱及堆场的行为。如因乙方原因导致集装箱损坏或丢失的，乙方应承担相应的赔偿责任。在租赁期限届满或本合同解除后，及时将集装箱内的货物清理完毕，并将集装箱按照甲方要求的状态归还至甲方指定地点。负责集装箱内货物的安全，承担因货物原因导致的一切责任和损失，包括但不限于货物损坏、变质、丢失等。如因乙方货物原因对甲方或第三方造成损害的，乙方应承担全部赔偿责任。在使用集装箱及堆场过程中，遵守国家法律法规及相关行业规范，不得从事违法违规活动。提前[x]日向甲方通知集装箱的交付、回收时间及地点等相关信息，以便甲方做好准备工作。五、集装箱的交付与验收（一）交付时间与地点甲方应在本合同签订后的[x]个工作日内，将租赁的集装箱按照乙方指定的地点交付给乙方。交付地点为[详细地址]。（二）验收标准与方式1.乙方应在甲方交付集装箱时进行验收。验收标准按照本合同第一条约定的集装箱状况执行。2.乙方如发现集装箱存在损坏或与合同约定不符的情况，应立即向甲方提出书面异议。甲方应在收到乙方异议后的[x]个工作日内进行核实，并根据核实情况进行处理。如确实存在问题，甲方应负责维修或更换集装箱，直至符合合同要求为止。3.经乙方验收合格后，双方应签署集装箱交付确认书，确认集装箱已按照合同约定交付给乙方，且乙方已对集装箱的数量、状况等进行了验收。六、集装箱的使用与维修（一）使用规定1.乙方应按照集装箱的设计用途和操作规程使用集装箱，不得超载、超装或进行其他不当使用行为。2.乙方在使用集装箱过程中，应采取必要的防护措施，避免集装箱受到碰撞、刮擦、雨淋、日晒等损害。3.未经甲方书面同意，乙方不得擅自将集装箱转租给第三方或用于本合同约定以外的其他用途。（二）维修责任1.在租赁期间，如集装箱出现非因乙方原因导致的损坏或故障，甲方应负责及时维修或更换。维修或更换所需费用由甲方承担。2.如因乙方原因导致集装箱损坏，乙方应承担维修费用。乙方应在甲方通知后的[x]个工作日内安排维修，并确保维修后的集装箱符合合同要求。如乙方未在规定时间内进行维修，甲方有权自行维修，维修费用由乙方承担，甲方可从乙方支付的租金中扣除相应款项。七、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本合同约定的时间、地点和标准向乙方提供集装箱及堆场租赁服务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额按照乙方因此遭受的实际损失计算，包括但不限于货物损失、经营损失等。2.如甲方提供的集装箱存在质量问题或因甲方原因导致集装箱在租赁期间出现损坏，影响乙方正常使用的，甲方应按照本合同约定及时进行维修或更换，并承担因维修或更换集装箱给乙方造成的一切损失，包括但不限于货物装卸延误损失、运输延误损失等。3.如甲方违反本合同约定，擅自解除合同或提前收回集装箱及堆场的，甲方应向乙方支付相当于剩余租赁期限租金总额[x]%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本合同约定的时间和方式向甲方支付租金及其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部租金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。2.如乙方擅自改变集装箱的用途、结构或进行其他有损集装箱及堆场的行为，乙方应负责恢复原状，并按照集装箱重置价格的[x]%向甲方支付赔偿金。如因乙方行为导致集装箱无法正常使用或损坏的，乙方应按照本合同约定承担维修或赔偿责任。3.如乙方未在租赁期限届满或本合同解除后及时将集装箱内货物清理完毕并归还集装箱，每逾期一日，应按照租金标准的[x]%向甲方支付逾期占用费。如因乙方逾期归还集装箱给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.如乙方违反本合同约定，擅自将集装箱转租给第三方或用于本合同约定以外的其他用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部租金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在租赁期限内，如发生不可抗力或其他不可预见、不可避免的事件，导致本合同无法继续履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的事件导致合同解除的，双方应按照实际租赁期限结算租金及其他费用，多退少补。（二）保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[x]年。（三）通知条款1.本合同履行过程中，双方往来的通知、函件等应采用书面形式，并按照本合同约定的地址或传真号码发送。如一方地址或传真号码发生变更，应及时书面通知对方。2.通知、函件等自送达之日起生效。如通过邮寄方式送达的，以挂号信或特快专递的回执上注明的收件日期为准；如通过传真方式送达的，以传真发送成功后