大棚出租合同协议

大棚出租合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将大棚出租给乙方事宜，经协商一致，达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.大棚位置：甲方将位于__________________（详细地址）的大棚出租给乙方使用。该大棚占地面积为______平方米，大棚内空间高度为______米，大棚结构为______（如钢结构、竹木结构等）。2.大棚设施：大棚配备有[具体设施清单，如灌溉系统、通风设备、遮阳网等]，乙方应在租赁期间合理使用并妥善保管上述设施，如有损坏应及时修复或赔偿。3.服务内容：甲方为乙方提供大棚的租赁场地，并保证大棚的正常使用功能。在租赁期间，甲方负责大棚的基本维护和保养（具体维护保养范围和标准见附件），但因乙方使用不当或不可抗力因素导致的损坏除外。二、租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应如期交还大棚。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每年人民币______元（大写______元整）。租金标准如需调整，甲方应提前______个月书面通知乙方。2.支付方式：乙方应在每年______月______日前向甲方支付当年租金。租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]，甲方应在收到租金后______日内向乙方出具收款凭证。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金。监督乙方合理使用大棚，如发现乙方违反本合同约定使用大棚，有权要求乙方改正或解除合同。在租赁期限内，有权对大棚进行必要的检查和维护，但应提前通知乙方。2.义务保证大棚的合法性及正常使用功能，确保乙方在租赁期间能够安全、正常地使用大棚。按照本合同约定履行大棚的维护和保养义务，确保大棚设施的正常运行。不得干涉乙方在大棚内的合法经营活动，但乙方的经营活动应符合法律法规及相关政策的规定。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照本合同约定使用大棚及其附属设施。对大棚的使用提出合理建议和意见。在租赁期限届满后，同等条件下享有优先续租权。2.义务按照本合同约定的用途使用大棚，不得擅自改变大棚的用途。如需改变用途，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意。按时足额支付租金及其他应付款项。合理使用大棚及其附属设施，不得损坏。如因乙方使用不当造成大棚及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。在租赁期间，做好大棚内的防火、防盗、防汛等安全工作，因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。遵守国家法律法规及相关政策的规定，合法经营。在租赁期间，乙方应自行办理相关经营证照，并承担相应费用。租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还大棚及其附属设施，并保证大棚及其附属设施完好无损（正常损耗除外）。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照当年租金的______%向甲方支付违约金。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定履行大棚的维护和保养义务，导致乙方无法正常使用大棚的，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额为乙方因无法正常使用大棚而遭受的直接经济损失。若甲方擅自解除本合同，应向乙方支付违约金人民币______元（大写______元整），并退还乙方已支付的租金及其他费用。同时，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的保证金，同时乙方应支付拖欠的租金及违约金。若乙方擅自改变大棚用途或损坏大棚及其附属设施，乙方应负责恢复原状或赔偿损失。如乙方拒不履行，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币______元（大写______元整），同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方逾期交还大棚，除按照本合同约定支付违约金外，还应承担逾期交还期间大棚的占有使用费，占有使用费标准为当年租金的______%/日。若乙方在租赁期间违反国家法律法规及相关政策的规定，进行违法经营活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币______元（大写______元整），同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括：[附件清单，如大棚设施清单、维护保