多人合租商铺合同协议

多人合租商铺合同协议合同编号：[具体编号]签订日期：[签订日期]出租方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名1]身份证号码：[甲方身份证号1]联系地址：[甲方联系地址1]联系电话：[甲方联系电话1]姓名：[甲方姓名2]身份证号码：[甲方身份证号2]联系地址：[甲方联系地址2]联系电话：[甲方联系电话2]......承租方（以下简称乙方）：姓名：[乙方姓名1]身份证号码：[乙方身份证号1]联系地址：[乙方联系地址1]联系电话：[乙方联系电话1]姓名：[乙方姓名2]身份证号码：[乙方身份证号2]联系地址：[乙方联系地址2]联系电话：[乙方联系电话2]......鉴于甲方拥有位于[商铺具体地址]的商铺（以下简称"该商铺"），乙方有意合租该商铺用于[合租目的，如商业经营等]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.商铺位置该商铺位于[详细地址]，具体楼层为[x]楼，门牌号为[具体门牌号]。2.商铺面积该商铺建筑面积为[x]平方米，套内建筑面积为[x]平方米。（如有需要，可详细说明公摊面积等情况）3.商铺用途乙方合租该商铺仅用于[约定的具体用途，如开设服装店、餐饮等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该商铺用途。4.商铺现状甲方应确保该商铺交付时符合安全使用标准，包括但不限于房屋结构安全、水电设施正常、消防设施完备等。商铺交付时的现状为[详细描述交付时商铺的装修、设施设备等情况]。二、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及相关费用。甲方有权对商铺的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正。在租赁期间，甲方如需对商铺进行维修、改造或出售等，应提前通知乙方，并在合理时间内进行，不得影响乙方的正常经营。2.义务甲方应保证对该商铺拥有合法的出租权，确保乙方在租赁期间能够正常使用该商铺。甲方应按照合同约定的时间和标准将商铺交付给乙方使用。甲方负责对商铺的主体结构进行维修，因甲方原因导致商铺出现质量问题影响乙方正常使用的，甲方应承担相应的维修责任及由此给乙方造成的损失。甲方应协助乙方办理与商铺经营相关的手续，如提供必要的证明文件等（如有需要）。（二）乙方权利与义务1.权利乙方有权按照本合同约定使用该商铺。在租赁期间，乙方对商铺进行的装修、添附等，在合同期满或提前解除时，有权按照合同约定进行处理。乙方有权要求甲方按照合同约定履行义务，如甲方未履行义务给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿。2.义务乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付租金及相关费用。乙方应合理使用该商铺，不得擅自改变商铺结构、损坏商铺设施设备，如需对商铺进行装修、改造，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修、改造方案应符合相关法律法规及物业管理规定，费用由乙方自行承担。装修、改造过程中造成商铺及相关设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，合法经营，不得利用该商铺从事违法违规活动。因乙方原因导致的一切法律责任和经济损失，均由乙方自行承担。乙方应承担租赁期间商铺的水电费、物业费、卫生费等相关费用。在合同期满或提前解除时，乙方应按照合同约定将商铺及附属设施设备完好无损地返还给甲方。未经甲方同意留存的物品，甲方有权自行处置。三、租金及支付方式1.租金标准双方约定，乙方合租该商铺的租金为每月人民币[x]元，租金总额为每年人民币[x]元。租金标准如有调整，甲方应提前[x]个月书面通知乙方。2.支付方式乙方应在每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。支付方式为[银行转账/现金/支票等，明确支付方式]，甲方应在收到租金后向乙方提供合法有效的收款凭证。3.押金乙方应向甲方支付人民币[x]元作为押金。押金在合同期满或提前解除，且乙方按照合同约定履行义务后，甲方应无息退还给乙方。若乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应予以补足。四、租赁期限1.租赁期限本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年[x]个月。2.续租租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方继续出租该商铺，双方应另行协商签订续租合同；如甲方不再出租该商铺，乙方应在租赁期满后按时腾空商铺并返还给甲方。五、合同的解除与终止1.合同解除经双方协商一致，可以提前解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权提前解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，双方可以协商解除本合同，互不承担违约责任。2.合同终止本合同租赁期限届满，双方未续签合同的，本合同自动终止。本合同因解除、期满等原因终止后，双方应按照合同约定履行相关义务，如结算费用、返还商铺等。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定将商铺交付给乙方使用，或交付的商铺不符合合同约定的标准，应按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自提前解除本合同，应双倍返还乙方押金，并赔偿乙方的装修损失、经营损失等全部经济损失。若甲方未履行维修义务，导致乙方无法正常使用商铺，应承担乙方的经营损失，并在合理期限内完成维修。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付租金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方擅自改变商铺用途、损坏商铺结构或设施设备，应负责恢复原状或赔偿损失，并按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方擅自提前解除本合同，押金不予退还，乙方还应赔偿甲方的装修损失、经营损失等全部经济损失。若乙方未按照合同约定在租赁期满或提前解除时返还商铺，每逾期一日，应按照租金标准的[x]%向甲方支付占有使用费。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式[x]份，甲