处置资产出售合同或协议

处置资产出售合同或协议合同编号：[具体编号]签订日期：[签订日期]签订地点：[签订地点]出售方（甲方）：姓名/名称：[甲方姓名/名称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系电话]购买方（乙方）：姓名/名称：[乙方姓名/名称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有特定资产，愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该资产，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述（一）资产详情1.固定资产房产：位于[房产地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋所有权证号为[具体证号]，土地性质为[土地性质]，土地使用权证号为[土地使用权证号]。该房产结构为[结构类型]，建成于[建成年份]，目前处于[使用状态，如自用、出租等]。设备：包括但不限于生产设备、办公设备等（详细设备清单见附件一）。生产设备主要有[列举主要生产设备名称及型号]，办公设备有[列举办公设备名称及型号]。设备状况良好，正常使用中，部分设备尚在质保期内，质保期至[具体日期]。2.无形资产商标：注册号为[商标注册号]的[商标名称]，该商标核定使用商品/服务项目为[具体核定范围]，商标专用权期限自[起始日期]至[结束日期]。专利：专利号为[专利号]的[专利名称]，专利类型为[专利类型，如发明专利、实用新型专利等]，专利权人原为甲方，现拟转让给乙方，专利有效期至[具体日期]。软件著作权：软件名称为[软件名称]，登记号为[软件著作权登记号]，著作权人为甲方，软件功能主要用于[简要描述软件功能]。（二）债权债务情况1.与该资产相关的债权债务，除本合同另有约定外，甲方在资产交付前产生的债权债务由甲方享有和承担，资产交付后产生的债权债务由乙方享有和承担。2.截至本合同签订之日，已知的与该资产相关的债权债务情况如下（详细清单见附件二）：债权：包括但不限于对[债务人名称]的应收账款[金额]元，账龄为[账龄时长]，预计回收可能性为[具体可能性评估]。债务：包括但不限于欠付[债权人名称]的货款[金额]元，应于[还款日期]支付；欠付[供应商名称]的设备款[金额]元，已逾期[逾期时长]。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取资产出售价款。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方提供与出售资产相关的真实、准确、完整的资料，包括但不限于资产权属证书、资产现状说明、债权债务清单等（详细资料清单见附件三）。确保出售资产的权属清晰，不存在任何权利瑕疵或争议，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。在本合同签订后[x]个工作日内，负责办理资产过户手续及相关证照变更手续，所需费用按照法律法规规定由双方各自承担（明确各项手续费用承担方）。按照本合同约定的时间和方式，将资产交付给乙方，并协助乙方完成资产的接收工作。交付前，负责对资产进行妥善保管，因保管不善导致资产损坏或灭失的，甲方应承担赔偿责任。向乙方如实披露资产已知的质量问题、潜在风险等情况。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定的条件和方式，取得出售资产的所有权及相关权益。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任。2.义务按照本合同约定的时间和方式，向甲方支付资产出售价款。协助甲方办理资产过户手续及相关证照变更手续，提供必要的文件和信息，并按照法律法规规定承担应由乙方承担的费用。在资产交付时，及时进行验收，如发现资产存在与合同约定不符的情况，应在[验收期限]内书面通知甲方。对接收的资产按照合同约定的用途合理使用和管理，不得擅自改变资产的性质和用途。未经甲方书面同意，不得将资产转让、出租或抵押给第三方。三、资产出售价款及支付方式（一）出售价款双方经协商一致，确定本次资产出售价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该价款为固定总价，除本合同约定的调整情形外，不因任何因素而调整。（二）支付方式1.乙方应在本合同签订后[x]个工作日内，向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金在乙方按照合同约定履行义务后，可抵作资产出售价款。2.资产过户手续办理完毕且乙方取得相关权属证书后的[x]个工作日内，乙方支付至资产出售价款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.资产交付经乙方验收合格后的[x]个工作日内，乙方支付剩余的资产出售价款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。甲方应在收到每笔款项后的[x]个工作日内，向乙方开具合法有效的发票。四、资产交付（一）交付时间甲方应在本合同签订后[x]个工作日内，与乙方共同确定资产交付时间，并提前[x]个工作日书面通知乙方。资产交付应在双方确定的时间进行，如因甲方原因导致交付延迟的，每延迟一日，甲方应按照资产出售价款的[x%]向乙方支付违约金；如因乙方原因导致交付延迟的，每延迟一日，乙方应按照资产出售价款的[x%]向甲方支付违约金。（二）交付地点资产交付地点为[具体交付地点]。（三）交付内容1.甲方应向乙方交付与出售资产相关的全部实物资产，包括但不限于固定资产、无形资产相关的证书、文件等（详细交付清单见附件四）。2.甲方应向乙方提供与资产相关的技术资料、操作手册、客户名单等资料（详细资料清单见附件五）。（四）交付验收1.资产交付时，乙方应按照合同约定及相关资料清单对资产进行验收。验收内容包括资产的数量、质量、规格、型号、性能等方面。2.如乙方在验收过程中发现资产存在与合同约定不符的情况，应在[验收期限]内书面通知甲方。甲方应在收到通知后的[x]个工作日内，对不符情况进行核实并采取措施予以解决。如因甲方原因导致资产不符合合同约定的，甲方应按照合同约定承担违约责任，并负责在[整改期限]内完成整改，直至资产符合合同约定。整改费用由甲方承担。3.经乙方验收合格后，双方应签署资产交付确认书（格式见附件六），确认资产已按照合同约定交付给乙方。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间、内容和方式履行义务，如未按时办理资产过户手续、未如实披露资产情况、未按时交付资产等，每逾期一日，应按照资产出售价款的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应按照资产出售价款的[x%]向乙方支付违约金。2.若甲方出售的资产存在权利瑕疵或争议，导致乙方无法正常取得资产所有权或相关权益，甲方应负责解决该问题，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。3.若甲方违反本合同约定，擅自将已出售的资产转让、出租或抵押给第三方，甲方应向乙方支付资产出售价款的[x%]作为违约金，并负责将资产恢复原状或承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付资产出售价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收定金，同时乙方应按照资产出售价款的[x%]向甲方支付违约金。2.若乙方违反本合同约定，擅自改变资产的性质和用途，或将资产转让、出租或抵押给第三方，乙方应向甲方支付资产出售价款的[x%]作为违约金，并负责将资产恢复原状或承担相应的赔偿责任。3.若乙方未按照本合同约定协助甲方办理资产过户手续及相关证照变更手续，导致手续办理延迟或无法办理的，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。六、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）保密条款双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[x]年。（二）通知条款1.本合同一方按照本合同约定向另一方发出的通知、文件、资料等，应按照下列联系方式送达对方：甲方：收件人：[收件人姓名]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方：收件人：[收件人姓名]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系电话]2.任何一方变更联系方式的，应在变更后的[x]个工作日内书面通知对方。如因未及时通知导致对方未能收到相关通知的，由变更方承担由此产生的不利后果。（三）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同过程中，若出现法律法规规定或双方约定的可以解除合同的情形，一方有权解除本合同，但应提前[x]日书面通知对方。合同解除后，双方应按照法律法规规定及合同约定办理相关手续，结算已履行部分的款项，并承担各自应承担的责任。（四）不可抗力条款1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.因不可抗力事件导致一方无法履行本合同义务的，该方不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后的[x]个工作日内书面通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后的合理时间内，双方应协商恢复本合同的履行；如因不可抗力事件导致本合同无法继续履行或部分无法履行的，双方应按照公平合理的原则协商解决善后事宜。（五）合同生效及份数1.本合同