多人合租厂房协议合同

多人合租厂房协议合同甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：1.乙方1姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________2.乙方2姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________......（如有更多乙方，依次罗列）鉴于甲方拥有位于[厂房具体地址]的厂房（以下简称"该厂房"），乙方有意合租该厂房用于[合租目的，如生产经营等]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.该厂房建筑面积为[x]平方米，厂房结构为[具体结构类型，如钢结构、砖混结构等]，厂房内部设施包括但不限于[列举主要设施，如照明系统、通风系统、消防设施等]。2.厂房所在土地性质为[土地性质，如国有出让土地等]，土地使用权年限为[具体年限]。3.厂房周边配套设施情况：[简要描述周边交通、水电供应、通讯等配套设施状况]。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年/月。2.租赁期满，乙方应如期交还厂房。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。若乙方未在规定时间内通知甲方续租，且合同期满后不再续租，应在期满后[x]日内将厂房腾空并交还甲方。三、租金及支付方式1.租金标准：双方约定，该厂房租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金每[支付周期，如季度、半年等]支付一次，具体支付时间为[支付日期，如每季度首月的第x日前]。2.租金调整：租金在租赁期内原则上保持不变。但因市场因素或其他不可预见、不可避免的原因需要调整租金时，甲方应提前[x]个月书面通知乙方，经双方协商一致后可对租金进行调整。3.支付方式：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]），作为租赁期间履行合同义务的保证金。2.租赁期满或合同解除后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在乙方交还厂房后的[x]个工作日内将押金无息退还乙方。若乙方存在违约行为，甲方有权根据违约情况扣除相应押金。五、权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证该厂房符合安全使用标准，提供的厂房及附属设施在租赁期间能正常使用。如因厂房本身质量问题导致乙方无法正常使用或造成乙方损失的，甲方应承担相应责任。3.甲方负责厂房及附属设施的正常维修保养（因乙方使用不当或人为造成损坏的除外），确保乙方能安全、正常使用厂房。维修保养工作应在合理时间内进行，尽量减少对乙方生产经营的影响。4.甲方应协助乙方办理与租赁厂房相关的必要手续（如工商注册登记等），提供所需的证明文件等资料。5.在租赁期间，甲方如需转让该厂房，应提前[x]个月书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。（二）乙方权利义务1.乙方有权在租赁期内按照约定使用该厂房及附属设施。2.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金，不得拖欠。如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿因此造成的损失。3.乙方应合理使用厂房及附属设施，不得擅自改变厂房结构和用途。如需对厂房进行装修、改造或增设他物，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。租赁期满或合同解除后，乙方应按照甲方要求恢复厂房原状或对增设的他物进行处理，费用由乙方自理。4.乙方负责租赁期间厂房内的水电、通讯、物业等费用的缴纳。乙方应按照相关部门规定的缴费期限及时缴纳费用，如因乙方未按时缴费导致甲方受到处罚或产生其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。5.乙方应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，合法经营，不得在厂房内从事违法违规活动。因乙方违法违规行为导致的一切后果，由乙方自行承担，给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。6.乙方应做好厂房内的安全防范工作，配备必要的消防器材等安全设施，确保厂房安全。如因乙方原因发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失的，乙方应承担全部法律责任和赔偿责任。同时，乙方应积极配合甲方及相关部门进行事故处理。7.在租赁期间，乙方应妥善保管厂房及附属设施，如因乙方保管不善造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方如需将厂房部分或全部转租给第三方，必须事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。转租合同的内容不得与本合同相抵触，乙方应向甲方承担转租期间的连带保证责任。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，如未按时维修厂房、擅自提高租金等，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，如逾期支付租金、擅自改变厂房用途、损坏厂房设施等，甲方有权要求乙方立即纠正违约行为，并按照本合同约定支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.如一方违反本合同约定提前解除合同，应向对方支付相当于[x]个月租金的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.租赁期间，如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应协商解决善后事宜。七、争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：___