场地租赁合同三方协议

场地租赁合同三方协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________丙方（第三方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有场地资源，乙方有租赁使用该场地的需求，丙方愿意作为第三方参与并协调相关事宜，经三方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方场地事宜达成如下协议：一、租赁场地基本情况1.场地位置：甲方将位于[场地具体地址]的场地出租给乙方使用。该场地的具体位置、四至范围等以附件一《场地位置图》为准。2.场地面积：租赁场地的建筑面积为[x]平方米，场地实际使用面积以双方共同测量确认为准。如实际测量面积与本协议约定面积存在差异，双方同意以实际测量面积为准调整租金及相关费用。3.场地用途：乙方租赁该场地用于[具体用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年[x]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还场地。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方和丙方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方同意续租，双方应另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金每年按照[x]%的标准递增（递增起始时间为租赁期限届满前[x]个月）。2.租金支付方式：乙方应于每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方收款账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.押金：乙方应在本协议签订之日向甲方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或本协议提前终止时，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在乙方交还场地后的[x]个工作日内将押金无息退还给乙方。四、其他费用1.物业费：乙方应按照场地所在物业管理公司规定的标准，向物业管理公司支付物业费。物业费包含但不限于场地清洁、安保、设施维护等费用，具体标准以物业管理公司与乙方签订的《物业服务合同》为准。2.水电费：乙方应按照实际使用量，按时向供水、供电部门缴纳水电费。水电费的缴费周期及方式按照供水、供电部门的规定执行。甲方应协助乙方办理水电费缴费相关手续。3.其他费用：租赁期间，因乙方使用场地而产生的其他费用，如通讯费、网络费、垃圾处理费等，均由乙方自行承担。五、三方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及其他费用。有权对乙方使用场地的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定或法律法规规定的行为，有权要求乙方改正或采取其他相应措施。租赁期满或本协议提前终止后，有权收回场地。2.义务应确保场地符合本协议约定的交付条件，并在租赁期限开始前将场地交付给乙方使用。负责场地及附属设施的维修、保养，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。如甲方未及时履行维修义务，导致乙方无法正常使用场地的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限。协助乙方办理与场地使用相关的手续，如场地证明文件提供、物业管理协调等。尊重乙方对场地的合法使用权利，不得干涉乙方正常的经营活动。（二）乙方权利与义务1.权利有权在租赁期限内按照本协议约定的用途使用场地。在租赁期限内，对场地及甲方提供的附属设施享有使用权，但不得擅自对场地进行改建、扩建、装修或拆除。如需进行装修或增设他物，应事先书面通知甲方并经甲方书面同意，费用由乙方自理。租赁期满或本协议提前终止时，乙方应按照甲方要求恢复场地原状，或向甲方支付恢复原状所需费用。有权要求甲方按照本协议约定履行维修、保养义务，保障场地的正常使用。2.义务应按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用。应合理使用场地及附属设施，不得擅自改变场地用途，不得损坏场地及附属设施。如因乙方使用不当造成场地及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。遵守场地所在物业管理区域的各项规章制度，配合物业管理公司的管理工作。在租赁期间，应做好场地的安全防范工作，确保场地及人员安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。租赁期满或本协议提前终止后，应如期交还场地，并保证场地及附属设施完好无损。（三）丙方权利与义务1.权利有权获取三方合作过程中的相关信息，了解租赁场地的使用情况及租金支付等情况。对本协议的履行情况进行监督，提出合理的建议和意见。2.义务协调甲方和乙方之间的关系，促进三方顺利履行本协议。在甲方和乙方之间就本协议履行过程中出现的争议进行沟通、协调，协助双方解决问题。保守三方在合作过程中知悉的商业秘密和其他机密信息。六、场地交付与返还1.交付甲方应在租赁期限开始前[x]天，将场地及附属设施交付给乙方。交付时，双方应共同对场地及附属设施的状况进行检查，并签署《场地交付清单》。《场地交付清单》应详细记录场地及附属设施的名称、数量、规格、型号、现状等信息。如甲方未按照约定时间交付场地，每逾期一天，应按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金。2.返还租赁期满或本协议提前终止后，乙方应在接到甲方通知后的[x]天内，将场地及附属设施交还甲方。交还时，双方应再次共同对场地及附属设施的状况进行检查，并签署《场地返还清单》。如发现场地及附属设施有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。乙方未按照约定时间交还场地的，每逾期一天，应按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权采取措施收回场地，并要求乙方按照租金总额的[x]%支付违约金。乙方应承担因收回场地而产生的一切费用，包括但不限于律师费、诉讼费、公证费等。七、转租与转让1.未经甲方书面同意，乙方不得将场地转租给第三方。如乙方擅自转租，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的租金及押金，同时乙方应按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金。2.在租赁期限内，乙方如需转让本协议项下的租赁权，应提前书面通知甲方和丙方。在同等条件下，甲方享有优先购买权。乙方转让租赁权后，本协议对新的承租方继续有效，但乙方应与新的承租方签订补充协议，明确三方的权利义务关系。八、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用场地或遭受其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。如甲方逾期交付场地、未及时维修场地及附属设施等。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如逾期支付租金、擅自改变场地用途、损坏场地及附属设施等，乙方应按照本协议约定承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.若丙方未按照本协议约定履行义务，给甲方或乙方造成损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。4.一方违约后，另一方应及时书面通知违约方，并要求违约方在合理期限内纠正违约行为。如违约方未在合理期限内纠正违约行为，守约方有权解除本协议，并要求违约方按照本协议约定承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的全部损失。九、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.三方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由三方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。3.本协议附件包括《场地位置图》、《场地交付清单》、《