场地合租合同协议书模板

场地合租合同协议书模板甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方有意合租场地，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就场地合租事宜达成如下协议：一、合租场地基本情况1.场地位置：该场地位于__________________，具体地址为__________________。2.场地面积：场地总面积为______平方米，其中甲方使用面积为______平方米，乙方使用面积为______平方米（具体以实际测量为准）。3.场地用途：该场地用途为__________________，未经双方书面同意，任何一方不得擅自改变场地用途。二、租赁期限1.租赁起始日期：本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.续租：租赁期满，如双方有意续租，应在租赁期满前______个月书面通知对方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。续租的租金及其他条款由双方另行协商确定，并签订续租合同。三、租金及支付方式1.租金标准：甲方应承担的租金为每月人民币______元，乙方应承担的租金为每月人民币______元。双方应按照上述标准按时足额支付租金。2.租金支付方式：租金支付方式为______（选择：按月/季/半年/年）支付。双方应在每期租金支付期限届满前______天向对方支付下期租金。3.押金：为确保合同的履行，乙方应向甲方支付押金人民币______元。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方交还场地后的______个工作日内将押金无息退还乙方。四、费用承担1.物业管理费：场地的物业管理费由______方承担，物业管理费标准为每月人民币______元。物业管理费应在每月______日前支付给物业管理公司。2.水电费：双方各自使用场地所产生的水电费，按照实际使用量分别承担。水电费的缴费周期为______（选择：每月/每季度），双方应在缴费周期届满后的______天内结清各自应承担的水电费。3.其他费用：场地使用过程中产生的其他费用，如垃圾清运费、网络费等，由双方根据实际使用情况协商分担。五、场地使用与维护1.场地使用：双方应按照约定的用途合理使用场地，不得擅自改变场地结构或损坏场地设施。未经对方书面同意，任何一方不得将场地转租给第三方。2.场地维护：甲方应确保场地及其附属设施在租赁期间处于安全、正常使用状态。乙方应负责其使用范围内场地设施的日常维护和保养，如因乙方使用不当造成场地设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。3.维修责任：如场地及其附属设施出现损坏需要维修，双方应及时通知对方。属于甲方负责维修的，甲方应在接到通知后的______天内进行维修；属于乙方负责维修的，乙方应在接到通知后的______天内进行维修。如乙方未及时维修，甲方有权代为维修，费用由乙方承担。六、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金及其他费用。监督乙方合理使用场地。在租赁期限届满或合同解除后，收回场地。2.义务确保场地符合出租条件，无权利瑕疵。按照本合同约定履行维修义务。协助乙方办理相关经营手续（如有需要）。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内按照约定使用场地。要求甲方按照本合同约定履行维修义务。在同等条件下享有优先续租权。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用。合理使用场地，不得擅自改变场地用途或损坏场地设施。遵守场地所在区域的物业管理规定。在租赁期满或合同解除后，按时交还场地及附属设施。七、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定提供场地或场地存在权利瑕疵，导致乙方无法正常使用场地的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的租金，并按照已支付租金的______%向乙方支付违约金。如因此给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。如甲方未按照本合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用场地的，甲方应承担违约责任，减免乙方相应期间的租金，并按照减免租金金额的______%向乙方支付违约金。如因此给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______天的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金。如乙方擅自改变场地用途或损坏场地设施，乙方应负责修复或赔偿，并按照场地设施修复或赔偿金额的______%向甲方支付违约金。如因此给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。如乙方未经甲方书面同意将场地转租给第三方，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金。乙方应按照转租金额的______%向甲方支付违约金。如因此给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.双方共同违约责任：如因双方共同原因导致合同无法履行或给对方造成损失的，双方应按照各自过错程度承担相应的责任。八、合同解除1.协商解除：经双方协商一致，可以提前解除本合同。双方应签订书面协议，明确解除合同的原因、时间及相关事宜。2.法定解除：在履行本合同过程中，如出现下列情形之一的，一方有权解除合同：因不可抗力致使合同目的无法实现的。一方明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务的。一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的。一方迟延履行债务或有其他违约行为致使合同目的无法实现的。法律规定的其他情形。3.解除通知：一方行使解除权的，应在解除事由发生之日起______天内书面通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方如有异议的，可以在收到通知后的______天内向人民法院提起诉讼或申请仲裁，确认解除合同的效力。九、争议解决1.协商解决：本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决。2.仲裁或诉讼：如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼或向约定的仲裁机构申请仲裁。十、其他条款1.合同变更：本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本合同具有同等法律效力。2.合同附件：本合同附件包括场地平面图、设施清单等，与本合同具有同等法律效力。3.通知送达：双方在本合同中填写的联系地址和联系电话为双方接收通知的有效地址。任何一方如变更联系地址或联系电话，应在变更后的______天内书面通知对方。如因一方未及时通知对方导致通知无法送达的，由未通知方承担相应责任。4.合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年__