场租合同补充协议

场租合同补充协议甲方（出租方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[原场租合同签订日期]签订了《场租合同》（以下简称"原合同"），为进一步明确双方权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方就原合同相关事宜达成如下补充协议：一、补充协议背景及目的本补充协议旨在对原合同中关于场地租赁的相关条款进行细化和补充，以适应双方业务发展的新需求，确保场地租赁关系更加清晰明确，保障双方合法权益。二、标的物或服务具体描述1.场地位置本补充协议所涉及的租赁场地位于[详细地址]，场地面积为[x]平方米。该场地具体位置以双方现场确认的边界为准，并在本协议附件《场地位置图》中详细标注。2.场地用途乙方租赁该场地用于[具体用途，如举办展览、会议、演出等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。3.场地配套设施甲方应向乙方提供以下配套设施及服务：[列举配套设施，如照明设备、电力供应、通风系统、消防设施等]，并确保设施在租赁期间正常运行。提供必要的场地清洁服务，清洁标准为[详细清洁标准说明]。在场地入口处设立接待台，配备专人负责接待乙方及相关人员。三、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本补充协议及原合同的约定收取场地租金及相关费用。有权对乙方使用场地的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议或原合同约定的行为，有权要求乙方立即改正，并采取相应措施。在租赁期间，若因政府规划、不可抗力等原因需要提前收回场地，应提前[x]日书面通知乙方，乙方应在接到通知后[x]日内无条件配合甲方办理相关手续，甲方不承担因此给乙方造成的损失，但应按照剩余租赁期限对应的租金比例退还乙方已支付的租金。2.义务按照本补充协议及原合同的约定，向乙方提供符合约定的场地及配套设施，并确保其正常使用功能。负责场地及配套设施的维修、保养，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。如因甲方原因导致场地及配套设施无法正常使用，影响乙方正常经营的，甲方应承担相应的赔偿责任。协助乙方办理与场地使用相关的手续，如场地使用许可证、消防审批等，所产生的费用由[明确承担方]承担。保证场地不存在任何权利瑕疵或纠纷，如因场地权属问题给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本补充协议及原合同的约定使用租赁场地及配套设施。在租赁期间，乙方对场地进行合理装修、改造的，有权要求甲方在符合法律法规及安全要求的前提下给予必要的协助。如甲方未按照本协议及原合同约定履行义务，影响乙方正常使用场地的，乙方有权要求甲方限期整改，逾期未整改或整改后仍不符合要求的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应的赔偿责任。2.义务按照本补充协议及原合同的约定，按时足额向甲方支付场地租金及相关费用。租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]，支付周期为[具体支付周期，如每月/每季度]。乙方应在每个支付周期开始前[x]日向甲方支付当期租金及相关费用。按照场地用途合理使用租赁场地及配套设施，不得擅自改变场地结构、用途或损坏场地及配套设施。如因乙方原因造成场地及配套设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。在租赁期间，乙方应遵守国家法律法规及相关规定，做好场地的安全、消防、环保等工作，因乙方原因导致的安全事故、环境污染等责任由乙方自行承担。同时，乙方应配合甲方接受政府有关部门的检查和监督。未经甲方书面同意，乙方不得将场地转租、转借或与他人合作经营。如乙方违反此规定，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的保证金，乙方应按照剩余租赁期限对应的租金总额的[x%]向甲方支付违约金。四、租金及费用调整1.租金调整自[租金调整起始日期]起，场地租金调整为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金调整依据为[说明租金调整的依据，如市场行情变化、物价指数变动等]。2.其他费用除租金外，乙方应按照实际使用情况向甲方支付以下费用：水电费：按照国家规定的收费标准及乙方实际使用量计算，乙方应在收到甲方缴费通知后[x]日内支付。物业管理费：每月人民币[x]元（大写：[大写金额]），用于场地的物业管理服务，包括但不限于安保、保洁、绿化等。物业管理费支付周期与租金支付周期一致。其他费用：如因乙方使用场地产生的垃圾清运费、设备维护费等，按照实际发生金额由乙方承担。五、保证金1.保证金金额及支付方式乙方应在本补充协议签订之日起[x]日内向甲方支付保证金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。保证金支付方式为[具体支付方式]。2.保证金退还在租赁期满或本协议提前解除且乙方结清所有租金及相关费用，并按照本协议约定将场地及配套设施完好无损交还甲方后，甲方应在[x]个工作日内将保证金全额无息退还乙方。如乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权扣除相应的保证金作为违约金，不足部分乙方应另行支付。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本补充协议及原合同约定向乙方提供场地及配套设施，或提供的设施存在质量问题影响乙方正常使用的，每逾期一日，甲方应按照租金总额的[x‰]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的租金及保证金，并按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。如甲方擅自提前收回场地，应按照剩余租赁期限对应的租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本补充协议及原合同约定按时足额支付租金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x‰]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的保证金，乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。如乙方擅自改变场地用途、转租、转借场地或损坏场地及配套设施，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的保证金，乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金，同时乙方应承担修复或赔偿责任。乙方未按照本协议约定履行其他义务的，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。七、争议解决1.本补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本补充协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本补充协议作为原合同的补充文件，与原合同具有同等法律效力。本补充协议与原合同约定不一致的，以本补充协议为准；本补充协议未涉及的内容，仍按照原合同执行。2.本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方