多人合伙建房合同协议

多人合伙建房合同协议甲方：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________丙方：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲、乙、丙三方有意共同投资建设房屋，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，三方就合伙建房事宜达成如下协议：一、合伙建房标的物及服务具体描述1.建房地块：位于[详细地址]，土地面积为[x]平方米，土地性质为[土地性质，如国有出让土地等]，土地使用年限自[起始日期]至[终止日期]。2.建房规划：拟建设房屋为[层数]层，总建筑面积约为[x]平方米，具体户型、面积分配及房屋布局等规划方案见附件[规划方案名称]。3.配套设施：房屋建成后，配套建设包括但不限于小区道路、绿化、停车位、水电设施、消防设施等基础设施，确保房屋的正常使用和居住安全。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定参与合伙建房的决策和管理。有权了解合伙建房项目的进展情况，查阅相关财务账目及资料。按照本协议约定分配房屋建成后的相关权益。2.义务按照本协议约定及时足额缴纳合伙建房所需的投资款项。协助办理合伙建房项目所需的各项手续，提供必要的证明文件和资料。遵守本协议及项目建设过程中的各项规章制度，配合其他合伙人的工作。（二）乙方权利义务1.权利享有与甲方同等的参与合伙建房决策和管理的权利。有权对合伙建房项目的工程质量、进度等进行监督。根据本协议规定获取相应的房屋分配权益及收益。2.义务负责按照约定的时间和金额投入合伙建房资金。利用自身资源和专业知识，协助解决项目建设过程中遇到的技术、施工等方面的问题。积极配合甲方及丙方完成项目建设过程中的各项工作，维护项目的顺利进行。（三）丙方权利义务1.权利同等享有合伙建房过程中的各项决策参与权和监督权。有权依据本协议要求分配房屋建成后的相关权益。对合伙建房项目的资金使用情况进行监督检查。2.义务按照协议约定履行投资义务，确保资金及时到位。负责协调与周边邻里及相关部门的关系，为项目建设创造良好的外部环境。参与项目建设过程中的部分管理工作，如协助审核施工图纸、监督工程质量等。三、投资金额及支付方式1.投资总额：三方约定合伙建房的总投资金额为人民币[x]元。2.各方投资比例甲方投资占比[x]%，投资金额为人民币[x]元。乙方投资占比[x]%，投资金额为人民币[x]元。丙方投资占比[x]%，投资金额为人民币[x]元。3.支付方式各方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，将首期投资款支付至三方共同指定的银行账户。首期投资款金额为各方投资总额的[x]%。后续投资款根据项目建设进度及实际需求，由三方协商确定支付时间和金额，但各方应确保各自投资款足额、及时到位。四、项目建设管理1.成立项目管理小组：三方共同推举[组长姓名]为项目管理小组组长，负责统筹协调项目建设过程中的各项工作。项目管理小组应定期召开会议，讨论项目进展情况、解决存在的问题，并形成会议纪要。2.工程发包：通过公开招标或邀请招标的方式选择具备相应资质和经验的施工单位进行房屋建设工程。招标过程应严格按照法律法规及相关规定进行，确保公平、公正、公开。3.工程质量监督：三方共同委托专业的工程监理单位对项目建设工程质量进行全程监督。施工单位应严格按照施工图纸及相关规范要求进行施工，确保工程质量符合标准。如发现质量问题，应及时整改，由此产生的费用由责任方承担。4.工程进度管理：施工单位应制定详细的工程进度计划，并报项目管理小组审核。项目管理小组应定期检查工程进度，督促施工单位按照计划完成各项施工任务。如因施工单位原因导致工程延误，施工单位应承担相应的违约责任。五、房屋分配1.分配原则根据各方投资比例进行房屋分配，确保公平合理。考虑各方实际需求，在可能的情况下尽量满足各方对房屋户型、楼层等方面的合理要求。2.具体分配方案房屋建成后，按照各方投资比例确定各自应分得的房屋套数及面积。具体分配明细如下：甲方分得房屋[x]套，建筑面积共计[x]平方米，具体房号为[房号明细]。乙方分得房屋[x]套，建筑面积共计[x]平方米，具体房号为[房号明细]。丙方分得房屋[x]套，建筑面积共计[x]平方米，具体房号为[房号明细]。如有剩余房屋，可根据市场情况进行处置，处置收益按照各方投资比例进行分配。六、违约责任1.若一方未按照本协议约定按时足额缴纳投资款，每逾期一日，应按照未缴纳金额的[x]%向其他方支付违约金。逾期超过[x]日的，其他方有权解除本协议，并要求违约方承担因此给其他方造成的全部损失。2.施工单位在项目建设过程中如因自身原因导致工程质量不符合标准或工程延误，施工单位应按照合同约定承担相应的违约责任。如因施工单位违约给三方造成损失的，施工单位应负责赔偿。3.任何一方违反本协议约定的其他义务，应向其他方支付违约金人民币[x]元，并赔偿其他方因此遭受的全部损失。如违约行为给项目建设造成重大影响或损失的，违约方应承担更为严重的法律责任。七、争议解决1.本协议在履行过程中如发生争议，三方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，各方应继续履行本协议其他无争议的条款。八、其他条款1.本协议自三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，三方可另行协商补充，并以书面形式作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：___________