工地电梯出租合同协议

工地电梯出租合同协议甲方（出租方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承租方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于乙方因[具体工程名称]施工需要，需租赁甲方的工地电梯，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方出租工地电梯给乙方事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.电梯规格型号：[详细写明电梯的品牌、型号，如[品牌][型号]，该型号电梯的额定载重量为[x]千克，最大提升高度为[x]米等]2.数量：[x]台3.租赁期限自本合同生效之日起，预计租赁期限为[起始日期]至[结束日期]。如实际租赁期限与预计期限不一致，以实际租赁期限为准。租赁期限开始前，乙方应提前[x]天书面通知甲方进场安装调试准备工作；租赁期限届满前，乙方应提前[x]天书面通知甲方是否续租或退场事宜。4.使用地点：[详细地址，即乙方施工工地的具体位置]5.服务内容甲方负责提供符合国家相关安全标准的工地电梯，并负责电梯的运输、安装、调试、操作培训、日常维护保养、维修及拆除等工作。乙方在租赁期间有权正常使用电梯进行人员和货物的垂直运输，但应按照电梯操作规程及甲方的要求正确使用。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金及其他相关费用。对乙方使用电梯的情况进行监督检查，如发现乙方违反电梯操作规程或其他不当使用行为，有权要求乙方立即改正，并可根据情节轻重收取相应的违约金。在租赁期限内，电梯的所有权归甲方所有，甲方有权在合理时间内对电梯进行检查、维护、保养等工作，但应提前通知乙方，尽量减少对乙方施工的影响。2.义务向乙方提供具有合法资质的、经验丰富的安装、调试、操作及维修人员，确保服务质量。负责电梯的安装、调试工作，保证电梯安装完毕后能够正常运行，并通过相关部门的验收。安装调试工作应在乙方通知进场后的[x]个工作日内完成（特殊情况除外，但应提前告知乙方）。定期对电梯进行维护保养，确保电梯处于良好的运行状态。维护保养周期为[具体周期，如每周一次]，每次维护保养后应向乙方提供详细的维护保养记录。在接到乙方关于电梯故障的通知后，应在[x]小时内（紧急情况除外）安排维修人员到达现场进行维修，确保电梯尽快恢复正常使用。如因甲方原因未能及时维修导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。负责为电梯购买足额的保险，包括但不限于设备险、第三者责任险等，保险期限应与本合同租赁期限一致。如因电梯发生意外事故导致乙方或第三方人身伤亡、财产损失的，由保险公司按照保险合同约定进行赔偿，如保险赔偿不足部分，由甲方承担赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照合同约定正常使用电梯。对甲方提供的服务质量有监督的权利，如发现甲方服务不到位或存在其他问题，有权要求甲方及时整改。在电梯出现故障影响正常使用时，有权要求甲方按照本合同约定及时进行维修。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及其他相关费用。为甲方提供必要的施工条件和协助，如确保电梯安装调试场地的平整、清洁，提供临时水电接口等。安排专人负责与甲方对接电梯使用及维护保养等相关事宜，并按照甲方的要求正确使用电梯，不得擅自改变电梯的用途、结构或进行其他违规操作。如因乙方违规操作导致电梯损坏或发生安全事故的，乙方应承担全部责任。在电梯使用过程中，如发现异常情况应及时通知甲方，并配合甲方进行检查和维修。在租赁期限届满或提前终止合同后，负责按照甲方要求清理电梯及周边场地，并协助甲方拆除电梯。三、租金及支付方式（一）租金标准1.租金按照每月每台[x]元计算，不足一个月的按照实际使用天数计算（日租金=月租金÷30）。2.租金包含电梯的租赁费用、安装调试费用、日常维护保养费用、维修费用、操作人员费用等，但不包含电梯的电费及因乙方原因导致的额外维修费用。（二）支付方式1.乙方应在每月[具体日期]前向甲方支付上月租金。支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]，甲方应在收到租金后的[x]个工作日内开具合法有效的发票给乙方。2.本合同签订后，乙方应向甲方支付定金[x]元，定金在乙方支付首月租金时自动转为租金的一部分。四、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本合同约定的时间和要求完成电梯的安装、调试、维护保养或维修工作，导致乙方工期延误或其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额按照乙方实际损失计算，但最高不超过本合同租金总额的[x]%。2.如因甲方提供的电梯存在质量问题或其他原因导致乙方或第三方人身伤亡、财产损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于医疗费、误工费、护理费、财产损失费、赔偿金等，并负责处理相关事故。如因甲方原因导致乙方被相关部门处罚的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。3.甲方违反本合同约定擅自提高租金或收取其他不合理费用的，乙方有权拒绝支付，并要求甲方按照合同约定履行义务。如甲方不改正的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的租金及定金，同时甲方应按照合同租金总额的[x]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用的，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权暂停电梯的使用，并要求乙方支付已到期租金及违约金。如乙方在甲方暂停使用电梯后的[x]天内仍未支付相关费用的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部租金及违约金，同时乙方应按照合同租金总额的[x]%向甲方支付违约金。2.乙方未经甲方书面同意擅自将电梯转租给第三方或改变电梯的用途、结构或进行其他违规操作的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部租金及违约金，同时乙方应按照合同租金总额的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方上述行为导致电梯损坏或发生安全事故的，乙方应承担全部赔偿责任。3.乙方在租赁期限届满或提前终止合同后，未按照甲方要求清理电梯及周边场地或协助甲方拆除电梯的，每逾期一天，应按照本合同租金总额的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方未清理或协助拆除导致甲方额外产生费用的，乙方应承担全部费用。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。