备件仓库出售合同协议

备件仓库出售合同协议甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一处备件仓库，愿意出售给乙方，乙方有意购买该备件仓库，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物具体描述1.备件仓库位置：该备件仓库位于[具体地址]，仓库占地面积为[x]平方米，建筑面积为[x]平方米。2.仓库结构及设施仓库主体为[结构类型，如钢结构、混凝土结构等]，具备良好的承重能力和稳定性。仓库内部设有[具体设施，如货架、通风设备、照明设备、消防设备等]，设施设备均保持完好，可正常使用。仓库配备有独立的水电供应系统，水电线路铺设规范，能够满足正常经营及使用需求。3.附属场地：仓库周边附带[x]平方米的空地，可用于货物堆放、车辆停放等用途。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取仓库出售价款。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方提供仓库的产权证明、土地使用证明等相关文件，确保仓库产权清晰，无任何产权纠纷或抵押、查封等权利受限情况。如实告知乙方仓库的实际状况，包括但不限于仓库的使用历史、维修记录、设施设备运行情况等信息。在合同签订后[x]日内，将仓库及附属场地交付给乙方，并协助乙方办理相关交接手续。交付时，保证仓库及附属场地的现状与本合同约定相符，各项设施设备能够正常运行。负责处理与仓库出售相关的一切税费及手续办理，确保交易合法合规。如因甲方原因导致出现任何税务问题或手续瑕疵，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定的价格及方式购买仓库及附属场地。在甲方交付仓库及附属场地后，有权对仓库进行检查验收，如发现与合同约定不符的情况，有权要求甲方限期整改或承担相应责任。在办理仓库产权过户手续过程中，有权要求甲方提供必要的协助。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付仓库购买价款。在接收仓库及附属场地后，应合理使用和维护仓库及附属设施设备，不得擅自改变仓库的结构和用途。如需进行改造或装修，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规及物业管理规定办理相关手续。负责承担仓库交付后的水电费、物业费等相关费用。在合同签订后[x]日内，配合甲方办理仓库产权过户手续，承担因办理过户手续所需缴纳的乙方应承担的税费及其他费用。三、价款及支付方式1.仓库出售价款：双方经协商一致，确定该备件仓库的出售价款为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应在合同签订之日起[x]日内，向甲方支付定金人民币[x]元整（大写：[大写定金金额]）。剩余价款人民币[x]元整（大写：[大写剩余金额]），乙方应在甲方完成仓库及附属场地交付且双方办理完产权过户手续后的[x]日内一次性支付给甲方。四、产权过户及相关手续办理1.甲方应在本合同签订后积极配合乙方办理仓库产权过户手续，提供办理过户所需的全部资料，并协助乙方完成相关手续的申请、审批等工作。2.办理产权过户手续所产生的税费，按照国家法律法规的规定由双方各自承担。如因政策调整或其他不可抗力因素导致税费承担发生变化的，双方应协商解决。3.在办理产权过户手续过程中，如遇政府部门要求提供额外的证明文件或资料，双方应相互配合，及时提供。如因一方原因导致手续办理延误，给对方造成损失的，责任方应承担相应的赔偿责任。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未能按照本合同约定的时间和条件交付仓库及附属场地，每逾期一日，应按照仓库出售价款的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部款项（如有），同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方提供的仓库产权存在纠纷或权利受限情况，导致乙方无法正常取得仓库产权或使用仓库，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于退还乙方已支付的全部款项（如有），并按照仓库出售价款的[x%]向乙方支付违约金。如乙方因此遭受其他损失的，甲方还应赔偿乙方的全部损失。甲方违反本合同约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未能按照本合同约定的时间支付定金或剩余价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，同时甲方有权要求乙方赔偿因此遭受的全部损失。若乙方在接收仓库及附属场地后擅自改变仓库的结构和用途，或未按照本合同约定合理使用和维护仓库及附属设施设备，导致仓库及附属设施设备损坏或出现安全隐患的，乙方应负责修复或承担相应的赔偿责任。如因乙方原因给甲方或第三方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方违反本合同约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补