大连供热合同协议

大连供热合同协议合同编号：[具体编号]签订日期：[签订年月日]签订地点：[签订地点]供热方（以下简称"甲方"）：名称：[供热公司全称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]用热方（以下简称"乙方"）：姓名：[用热方姓名]地址：[居住地址/办公地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方是依法取得供热经营许可的供热企业，具备为乙方所在区域提供供热服务的能力；乙方需要甲方提供供热服务，并愿意按照本合同约定支付供热费用。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方为乙方提供供热服务事宜，经协商一致，订立本合同。一、供热服务内容及标准（一）供热范围甲方为乙方位于[详细地址]的[房屋具体位置及面积]提供供热服务。该供热范围具体以双方共同确认的供热设施覆盖范围为准。（二）供热期限供热期限自每年的[开始供热日期]起至次年的[结束供热日期]止。如遇特殊情况需调整供热期限，甲方应提前[x]日通知乙方。（三）供热质量标准1.在供热期限内，甲方应保证乙方室内温度符合国家和大连市规定的标准。室内温度以经法定计量检测机构检测合格的温度计测量的温度为准，在正常天气条件下，卧室、起居室（厅）温度不低于[具体温度数值]℃。2.甲方应保证供热系统稳定运行，供热参数符合相关技术规范要求。因供热设施故障或其他原因导致供热中断的，甲方应及时抢修，尽快恢复供热，并按照规定对乙方进行相应补偿。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利按照本合同约定向乙方收取供热费用。对乙方供热设施的使用情况进行监督检查，有权要求乙方按照供热设施安全使用规范使用供热设施。在法律法规允许的范围内，根据供热成本、市场价格等因素调整供热价格，但应提前[x]日通知乙方。2.义务按照本合同约定的供热范围、供热期限和供热质量标准，为乙方提供安全、稳定、合格的供热服务。定期对供热设施进行维护、保养和检修，确保供热设施正常运行。在供热期限开始前，应完成供热设施的全面检查和调试工作。建立供热服务投诉处理机制，及时处理乙方的投诉和报修。对乙方反映的供热问题，应在接到通知后的[x]小时内做出响应，并根据实际情况及时解决。因甲方原因导致供热中断或供热质量不达标，给乙方造成损失的，甲方应按照相关法律法规和本合同约定承担赔偿责任。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定提供供热服务。对甲方的供热服务质量进行监督，有权向甲方提出意见和建议。在供热设施出现故障或影响供热效果时，有权要求甲方及时维修。2.义务按照本合同约定按时足额支付供热费用。配合甲方对供热设施的监督检查和维护保养工作，不得擅自改动、拆除、损坏供热设施。因乙方原因导致供热设施损坏或影响供热效果的，乙方应承担相应的维修费用和赔偿责任。在供热期间，应合理使用室内供热设施，保持室内温度相对稳定，不得擅自改变房屋结构或增加用热设备，以免影响供热效果或造成能源浪费。如乙方长期不在供热房屋居住，应提前通知甲方，并采取适当措施防止供热设施冻裂等损坏情况发生。否则，因乙方未通知或未采取防护措施导致的损失，由乙方自行承担。三、供热费用及支付方式（一）供热费用标准乙方应按照建筑面积[x]元/平方米·采暖期的标准向甲方支付供热费用。乙方房屋建筑面积为[具体面积]平方米，本采暖期供热费用共计人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。（二）支付方式乙方应在每年供热期限开始前[x]日，将本采暖期的供热费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到乙方支付的供热费用后，向乙方开具合法有效的发票。银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[甲方账户名称]账号：[银行账号]（三）费用调整如遇政府调整供热价格或因其他不可抗力因素导致供热成本大幅变化，甲方有权根据相关规定调整供热费用标准。甲方应提前[x]日通知乙方新的供热费用标准，并按照新的标准执行。乙方应按照调整后的标准支付供热费用。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的供热期限、供热质量标准提供供热服务，应按照以下方式承担违约责任：供热温度未达到合同约定标准的，甲方应根据温度未达标的天数和程度，按照每低于标准温度[x]℃，减收乙方供热费用[x]%的比例向乙方支付违约金。同时，甲方应及时采取措施提高供热温度，直至达到合同约定标准。供热中断累计超过[x]小时的，甲方应按照供热费用总额的[x]%向乙方支付违约金。供热中断时间不足[x]小时的，按照实际中断时间占[x]小时的比例，相应扣减供热费用，并向乙方支付扣减供热费用等额的违约金。甲方还应尽快恢复供热，并对乙方因供热中断造成的直接损失进行赔偿。2.甲方未按照本合同约定对供热设施进行维护、保养和检修，导致供热设施故障影响供热质量的，应承担维修费用，并按照上述第1条的规定向乙方支付违约金。3.甲方未及时处理乙方的投诉和报修，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定按时足额支付供热费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权暂停供热服务，直至乙方支付全部供热费用及违约金。乙方应承担因暂停供热给自身及其他用户造成的一切损失。2.乙方擅自改动、拆除、损坏供热设施，影响供热效果或造成供热设施损坏的，应承担恢复原状及赔偿甲方因此遭受的全部损失的责任。如乙方拒绝承担责任，甲方有权从乙方的供热费用中扣除相应的维修费用及赔偿款，不足部分乙方应另行支付。3.乙方因自身原因导致供热设施冻裂等损坏情况发生，给甲方或其他用户造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、合同变更与解除（一）合同变更1.本合同履行期间，如有一方提出变更合同内容的要求，应提前[x]日书面通知对方。经双方协商一致，并签订书面协议后，方可变更合同内容。2.因不可抗力或政府政策调整等原因导致本合同无法继续履行或需要变更合同内容的，双方应协商解决。如因上述原因导致合同变更或解除给对方造成损失的，双方应按照公平合理的原则分担损失。（二）合同解除1.在供热期限开始前，双方协商一致，可以解除本合同。一方提出解除合同的，应提前[x]日书面通知对方，并承担因此给对方造成的损失。2.在供热期限内，如因以下原因之一，一方有权解除本合同：因不可抗力致使本合同无法继续履行的；一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；法律法规规定的其他可以解除合同的情形。3.合同解除后，双方应按照法律法规的规定及合同约定办理相关手续，结清费用，清理债权债务。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）通知与送达1.本合同履行过程中，双方往来的通知、函件等书面文件应按照以下方式送达：甲方送达地址为：[公司地址]，收件人为：[收件人姓名]，联系电话：[联系电话]。乙方送达地址为：[居住地址/办公地址]，收件人为：[收件人姓名]，联系电话：[联系电话]。2.任何一方变更送达地址的，应提前[x]日书面通知对方。否则，按照原送达地址送达的文件，视为已送达。（二）合同生效及份数1.本合同自双方签字（或盖章）之日