工地装修协议合同协议

工地装修协议合同协议甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对其所有的[具体工地地址]进行装修，乙方具备相关装修资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方的装修工程事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）装修工程范围1.室内装修拆除工程：拆除原有的非承重墙体、门窗等（具体拆除项目以双方现场确认的清单为准）。水电工程：包括但不限于室内水电线路的改造、铺设，安装灯具、插座、开关等水电设施。泥瓦工程：卫生间、厨房、阳台等区域的防水处理，墙面地面瓷砖的铺贴。木工工程：制作并安装室内的衣柜、橱柜、书架等木质家具及装饰造型。油漆工程：对室内墙面、顶面进行乳胶漆粉刷，对木质家具进行油漆处理。2.室外装修外立面翻新：对建筑物外立面进行清洗、修补、重新粉刷（具体颜色及材质以双方确定的设计方案为准）。门窗更换：拆除原有门窗，安装新的断桥铝门窗（规格、型号等以双方约定为准）。（二）装修标准及要求1.乙方应严格按照双方认可的设计图纸及国家相关装修质量标准进行施工。施工过程中使用的材料必须符合国家标准，且为环保、合格产品，材料的品牌、规格、型号等应提前经甲方确认。2.装修工程应达到优良标准，确保工程质量符合《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210）等相关国家标准及行业规范。（三）装修工期本装修工程自[开工日期]起开始施工，至[竣工日期]竣工，总工期为[工期天数]天。因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延；因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议。有权根据实际情况对装修工程的设计、施工方案等进行变更，但应提前通知乙方，并办理相关变更手续。有权对乙方提供的材料、设备等进行检验，如发现不符合约定的，有权要求乙方更换。2.义务向乙方提供装修工程所需的相关资料，包括但不限于房屋原始结构图、设计图纸等，并确保资料的真实性和完整性。按照本协议的约定及时支付装修工程款。协助乙方办理装修工程施工过程中所需的相关证件和手续，如施工许可证等（如需）。负责协调与小区物业管理公司及相邻业主之间的关系，为乙方施工创造良好的外部环境。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议的约定支付装修工程款。在施工过程中，如因甲方原因导致工程变更或增加工程量的，有权要求甲方调整工程款及工期。对甲方提出的不合理要求或违反法律法规及本协议约定的行为，有权拒绝。2.义务应具备合法有效的装修资质证书，并向甲方提供相关证明文件。按照本协议约定的装修工程范围、标准及要求组织施工，确保工程质量和工期。负责施工过程中的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因导致安全事故的，由乙方承担全部责任。施工过程中产生的垃圾应及时清理，保持施工现场的整洁卫生。妥善保管甲方提供的材料及设备，如有损坏或丢失，应负责赔偿。工程竣工后，负责提供工程竣工报告及相关资料，并按照国家规定承担保修责任。三、装修工程款及支付方式（一）装修工程款总额本装修工程的工程款总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，除本协议约定的可调整情况外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.预付款：合同签订后[预付款支付期限]个工作日内，甲方向乙方支付工程款总额的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.进度款：在水电工程完工并经甲方验收合格后[进度款支付期限]个工作日内，甲方向乙方支付工程款总额的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；在泥瓦工程完工并经甲方验收合格后[进度款支付期限]个工作日内，甲方向乙方支付工程款总额的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；在木工工程完工并经甲方验收合格后[进度款支付期限]个工作日内，甲方向乙方支付工程款总额的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；在油漆工程完工并经甲方验收合格后[进度款支付期限]个工作日内，甲方向乙方支付工程款总额的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.竣工款：工程竣工并经甲方验收合格后[竣工款支付期限]个工作日内，甲方向乙方支付工程款总额的[竣工款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.质量保证金：工程款总额的[质量保证金比例]作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[质量保证期限]年后，如无质量问题，甲方在[质量保证金支付期限]个工作日内一次性无息支付给乙方。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、材料设备供应（一）甲方供应材料设备1.甲方供应的材料设备应符合本协议约定的标准和规格，并按时供应至施工现场。2.甲方供应的材料设备到达施工现场后，甲乙双方应共同进行验收，如发现质量问题或数量短缺等情况，乙方应及时通知甲方，甲方应负责处理。3.乙方应负责对甲方供应的材料设备进行妥善保管，因乙方保管不善导致材料设备损坏或丢失的，乙方应负责赔偿。（二）乙方供应材料设备1.乙方供应的材料设备应符合本协议约定的标准和规格，并提供产品合格证明及质量检验报告等相关资料。2.乙方供应的材料设备在使用前，应提前通知甲方进行检验，经甲方检验合格后方可使用。如甲方对乙方供应的材料设备质量有异议，有权要求乙方进行更换或提供进一步的质量证明文件。3.乙方应按照本协议约定的品牌、规格、型号等供应材料设备，不得擅自更换。如因乙方擅自更换材料设备导致工程质量问题的，乙方应承担全部责任。五、工程变更1.本装修工程施工过程中，甲方有权根据实际需要对工程进行变更，但应提前[变更通知期限]天书面通知乙方。变更通知应包括变更的内容、范围、时间等详细信息。2.乙方应根据甲方的变更通知及时调整施工方案，并编制变更部分的工程造价预算报甲方审核。甲方应在收到乙方提交的变更预算后[变更预算审核期限]天内完成审核，并书面通知乙方审核结果。3.工程变更部分的工程款按照甲方审核确定的金额进行调整，并根据本协议约定的支付方式和时间支付。六、工程验收1.工程竣工后，乙方应提前[验收通知期限]天书面通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方的验收通知后[验收期限]天内组织相关人员进行验收。2.工程验收应按照本协议约定的装修标准及要求、设计图纸及国家相关装修质量标准进行。验收内容包括工程质量、工程数量、材料设备使用情况等。3.如工程验收合格，甲乙双方应签署工程竣工验收报告；如工程验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至工程验收合格为止。整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。七、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款期限]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。2.若甲方擅自变更装修工程范围、标准或要求，导致乙方增加工程量或费用的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关证件和手续，或未协调好与小区物业管理公司及相邻业主之间的关系，导致乙方施工受阻或造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的装修工程范围、标准及要求施工，或工程质量不符合国家相关标准及行业规范的，乙方应负责无偿返工直至工程质量合格为止。如因乙方原因导致工程逾期竣工的，每逾期一天，应按照工程款总额的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期竣工期限]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程款总额的[解除协议违约金比例]向甲方支付违约金。2.若乙方擅自更换本协议约定的材料设备品牌、规格、型号等，甲方有权要求乙方立即更换，并承担因此造成的全部损失。如乙方拒绝更换，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程款总额的[解除协议违约金比例]向甲方支付违约金。3.若乙方在施工过程中因自身原因导致安全事故的，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因安全事故给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。4.若乙方未按照本协议约定妥善保管甲方提供的材料及设备，或因乙方原因导致材料及设备损坏或丢失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。5.若乙方未按照本协议约定的工期竣工，且无正当理由逾期竣工的，乙方应按照本协议约定承担逾期竣工违约责任。八、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签