大棚收购协议书范本

大棚收购协议书范本甲方（收购方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（被收购方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有意收购乙方的大棚及相关附属设施，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、收购标的物及服务具体描述（一）大棚基本情况1.大棚位于[大棚具体地址]，面积为[x]平方米，结构为[大棚结构类型，如钢结构、竹木结构等]。2.大棚内配备有[列举大棚内相关设施，如灌溉系统、通风设备、遮阳网等]。（二）附属设施1.与大棚相连的管理用房，面积为[x]平方米，包括[详细描述管理用房内的设施，如办公桌椅、床铺、水电设施等]。2.周边的道路及场地，面积为[x]平方米，用于车辆通行和物资堆放。（三）服务内容乙方承诺在收购完成前，保持大棚及附属设施的正常使用状态，并负责对大棚内的农作物进行妥善管理，确保农作物的正常生长。同时，乙方应协助甲方办理大棚相关的产权变更手续及其他必要的手续，提供所需的相关资料。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对大棚及附属设施进行实地查看、评估，了解其实际状况。在收购完成后，有权按照本协议约定使用大棚及附属设施。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付收购款项。尊重乙方对大棚内农作物的管理方式，在农作物收获前，不得擅自干涉乙方的正常管理活动。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获得收购款项。在收购完成前，有权继续使用大棚及附属设施进行正常的农业生产经营活动。2.义务保证所提供的大棚及附属设施的产权清晰，无任何权属纠纷和债权债务纠纷，且不存在任何抵押、查封等限制交易的情况。如实向甲方告知大棚及附属设施的使用状况、维修记录、存在的问题等相关信息。按照本协议约定的时间和要求，配合甲方办理大棚及附属设施的交接手续。在收购完成前，妥善保管大棚及附属设施，不得擅自拆除、损坏或改变其现状。未经甲方书面同意，不得将大棚及附属设施转租、转借或用于其他任何非本协议约定的用途。三、收购款项及支付方式（一）收购款项双方经协商确定，本次大棚收购的总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该价款为固定总价，包含大棚及附属设施的收购费用、乙方应得的收益以及办理相关手续所需的一切费用等，除本协议约定的调整情况外，不再进行任何调整。（二）支付方式1.甲方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向乙方支付收购款项的[x]%作为定金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.在双方办理完大棚及附属设施的交接手续，并完成产权变更登记等相关手续后的[x]个工作日内，甲方将剩余收购款项一次性支付给乙方，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在收到款项后向甲方出具收款凭证。四、交接手续（一）交接时间双方应在本协议签订后的[x]个工作日内，共同确定具体的交接时间，并提前通知对方。交接时间应选择在大棚内农作物生长状况相对稳定、便于进行设施交接的时间段。（二）交接内容1.乙方应向甲方提供大棚及附属设施的产权证明文件、相关审批文件、设施清单、设备使用说明书等资料。2.双方共同对大棚及附属设施进行现场清点，核对设施的数量、规格、型号、使用状况等是否与本协议约定一致，并填写交接清单。交接清单应由双方签字确认，作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。3.乙方应将大棚及附属设施的钥匙、相关设备的操作密码等移交给甲方。4.乙方应协助甲方办理大棚及附属设施的产权变更登记手续，提供所需的身份证明、授权委托书等相关文件，并承担因办理产权变更手续产生的应由乙方承担的费用。（三）交接后的责任自交接手续办理完毕之日起，大棚及附属设施的风险责任转移至甲方。甲方应按照本协议约定对大棚及附属设施进行使用和管理，如因甲方原因造成大棚及附属设施损坏或灭失的，由甲方承担相应的赔偿责任；乙方不再对大棚及附属设施承担任何责任，但乙方应在合理范围内协助甲方解决相关问题。五、产权变更及登记（一）产权变更乙方应确保在本协议签订后的[x]个工作日内，完成大棚及附属设施的产权变更手续，将产权变更至甲方名下。产权变更过程中产生的一切税费，按照法律法规的规定由双方各自承担。（二）登记手续乙方应积极协助甲方办理大棚及附属设施的产权登记手续，提供必要的文件和资料，并配合甲方完成相关部门要求的其他手续。如因乙方原因导致产权登记手续延误或无法办理，乙方应承担由此给甲方造成的一切损失。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付收购款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已交付的大棚及附属设施，同时甲方应按照收购款项总额的[x]%向乙方支付违约金。2.若甲方在收购过程中擅自改变大棚及附属设施的现状或用途，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和要求配合甲方办理交接手续，每逾期一日，应按照收购款项总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的定金，同时乙方应按照收购款项总额的[x]%向甲方支付违约金。2.若乙方提供的大棚及附属设施存在产权纠纷或其他瑕疵，导致甲方无法正常取得产权或使用该设施，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照收购款项总额的[x]%向甲方支付违约金。同时，乙方应负责解决产权纠纷或瑕疵问题，如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方违反本协议约定，擅自拆除、损坏或改变大棚及附属设施的现状，乙方应负责恢复原状或按照市场价格赔偿甲方相应的损失。（三）双方共同违约责任若因双方共同原因导致本协议无法履行或部分无法履行，双方应根据各自的过错程度承担相应的责任。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）协议变更与补充本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。（三）保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用该等信息。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[x]年。（四）不可抗力因不可抗力事件导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后的[x]个工作日内书面通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，双方应协商解决本协议的履行问题，如因不可抗力事件