地产经纪人合同协议

地产经纪人合同协议甲方（委托人）：姓名：__________________性别：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（地产经纪人）：姓名：__________________性别：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________经纪机构名称：__________________营业执照注册号：__________________备案证明编号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方为甲方提供房地产经纪服务事宜，经协商一致，达成如下协议：一、服务内容及标的物（一）服务内容乙方接受甲方委托，为甲方提供以下房地产经纪服务（可多选）：1.房屋出售居间服务：乙方为甲方寻找愿意购买甲方房屋的买受人，并协助甲方与买受人达成房屋买卖合同。2.房屋购买居间服务：乙方为甲方寻找符合甲方需求的房屋，并协助甲方与出卖人达成房屋买卖合同。3.房屋租赁居间服务：乙方为甲方寻找愿意租赁甲方房屋的承租人，并协助甲方与承租人达成房屋租赁合同。4.房屋承租居间服务：乙方为甲方寻找符合甲方需求的租赁房屋，并协助甲方与出租人达成房屋租赁合同。5.房地产咨询服务：乙方为甲方提供房地产市场信息、法律法规咨询、房屋价格评估等服务。6.其他服务（请注明）：__________________（二）标的物具体描述1.房屋出售或出租房屋坐落地址：__________________房屋建筑面积：______平方米房屋户型：______室______厅______厨______卫房屋用途：______（住宅/商业/办公等）房屋权属状况：______（产权房/使用权房等），产权证书编号：__________________房屋装修情况：______（毛坯/简装/精装等）配套设施：______（包括但不限于家具、家电、停车位等）2.房屋购买或承租甲方需求房屋坐落区域：__________________预期房屋建筑面积：______平方米左右预期房屋户型：______室______厅______厨______卫预期房屋用途：______（住宅/商业/办公等）预期房屋权属状况：______（产权房/使用权房等）预期房屋装修情况：______（毛坯/简装/精装等）配套设施需求：______（包括但不限于家具、家电、停车位等）二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供房地产经纪服务。有权知晓乙方提供服务的进展情况，并要求乙方及时告知相关信息。有权对乙方的服务提出意见和建议。2.义务向乙方如实提供与房地产经纪服务有关的资料，包括但不限于房屋权属证书、身份证明、房屋状况等，并保证所提供资料的真实性、合法性和完整性。按照本协议约定向乙方支付服务费用。积极配合乙方开展服务工作，按照乙方的要求提供相关文件、协助乙方与第三方进行沟通协商等。在本协议履行过程中，未经乙方书面同意，不得擅自与乙方介绍的客户或第三人直接签订房屋买卖合同、租赁合同或其他相关协议。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取服务费用。有权要求甲方提供与服务有关的资料，并对甲方提供的资料进行核实。在法律法规允许的范围内，有权根据市场情况和客户需求，对甲方的房屋或需求进行合理的推广和介绍。2.义务遵守法律法规和职业道德规范，诚实守信，为甲方提供优质、高效的房地产经纪服务。按照本协议约定的服务内容和标准，为甲方寻找合适的交易对象，并协助甲方达成交易。对甲方的个人信息和商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。及时向甲方报告服务进展情况，解答甲方的疑问，提供相关的咨询和建议。在本协议履行过程中，不得隐瞒或提供虚假信息，不得损害甲方的合法权益。三、服务费用及支付方式（一）服务费用1.若乙方为甲方提供房屋出售居间服务，甲方应按照房屋成交价格的______%向乙方支付居间服务费。2.若乙方为甲方提供房屋购买居间服务，甲方应按照房屋成交价格的______%向乙方支付居间服务费。3.若乙方为甲方提供房屋租赁居间服务，甲方应按照______（具体金额或月租金的一定比例）向乙方支付居间服务费。4.若乙方为甲方提供房屋承租居间服务，甲方应按照______（具体金额或月租金的一定比例）向乙方支付居间服务费。5.若乙方为甲方提供房地产咨询服务，甲方应按照______（具体金额）向乙方支付咨询服务费。（二）支付方式甲方应在以下情况下向乙方支付服务费用：1.若乙方促成甲方与第三方签订房屋买卖合同、租赁合同或其他相关协议，甲方应在合同签订之日起______日内，按照本协议约定的比例向乙方支付全部服务费用。2.若因甲方原因导致未能签订相关协议，但乙方已按照本协议约定履行了主要义务，甲方应按照本协议约定的服务费用金额的______%向乙方支付服务费用。甲方可以通过以下方式支付服务费用：1.银行转账：甲方将服务费用转账至乙方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________2.现金支付：甲方在乙方办公地点以现金形式支付服务费用。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部服务费用及违约金。2.若甲方违反本协议约定，擅自与乙方介绍的客户或第三人直接签订房屋买卖合同、租赁合同或其他相关协议，甲方应按照本协议约定的服务费用金额的______%向乙方支付违约金，并仍需向乙方支付本协议约定的服务费用。3.若甲方提供虚假资料或隐瞒重要信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定提供房地产经纪服务，或者提供的服务不符合本协议约定的标准，乙方应承担违约责任，采取补救措施或退还已收取的服务费用，并按照服务费用金额的______%向甲方支付违约金。2.若乙方泄露甲方的个人信息或商业秘密，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.若乙方在本协议履行过程中存在欺诈行为，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、争议解决方式本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________________