场馆bot合同协议

场馆bot合同协议甲方（项目业主方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（bot项目投资方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有[场馆名称]的建设及运营需求，乙方具备相应的投资、建设及运营能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将[场馆名称]的bot项目授权乙方实施事宜达成如下协议：一、项目概述1.项目名称：[场馆bot项目名称]2.项目地点：[场馆具体地址]3.项目内容：建设内容：乙方负责按照甲方提供的设计方案及相关标准要求，投资建设[场馆名称]，包括但不限于场馆主体建筑、配套设施、设备购置与安装等。场馆建设应达到国家及地方现行的建筑工程质量验收规范标准，并满足甲方对于场馆功能、使用要求等方面的约定。运营内容：场馆建设完成后，乙方负责在约定的运营期限内对场馆进行运营管理，包括但不限于提供赛事、演出、展览等活动场地，开展相关配套服务，维护场馆设施设备正常运行等。运营期间应积极提升场馆的知名度和影响力，确保场馆的经济效益和社会效益。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权对乙方的项目建设进度、质量以及运营管理情况进行监督检查，提出意见和建议。有权在法律法规允许的范围内，根据项目实际情况对场馆的使用功能、运营模式等提出合理变更要求，但应提前通知乙方，并给予乙方合理的准备时间及相应补偿。在乙方违反本协议约定或出现严重影响项目建设、运营的情况下，有权要求乙方采取补救措施或解除本协议，并要求乙方承担相应责任。2.义务：负责提供项目建设所需的相关审批文件、许可证书等，并协助乙方办理项目建设过程中涉及的各项手续，确保项目建设合法合规进行。相关手续办理过程中产生的应由甲方承担的费用，由甲方自行承担。按照本协议约定向乙方支付相关款项，确保资金按时足额到位，不因资金问题影响项目建设及运营。向乙方提供场馆建设所需的场地及现有基础资料，确保资料的真实性、完整性和准确性。如因资料问题给乙方造成损失的，应承担相应赔偿责任。在乙方运营场馆期间，为乙方提供必要的支持与配合，协助乙方协调与周边单位、居民等的关系，共同维护场馆运营秩序。（二）乙方权利与义务1.权利：按照本协议约定，享有项目建设及运营过程中的各项权益，包括但不限于使用甲方提供的场地及资料，自主开展项目建设和运营管理活动等。在项目建设和运营过程中，有权根据实际情况提出合理的优化建议和方案，但应报甲方审核同意后方可实施。按照本协议约定获得项目建设及运营所需的资金支持，包括甲方支付的款项以及通过场馆运营产生的收益等。在乙方按照本协议约定履行各项义务的前提下，有权要求甲方在法律法规允许的范围内提供必要的协助和支持，以保障项目顺利推进。2.义务：严格按照国家及地方现行的法律法规、建筑工程质量验收规范标准以及甲方提供的设计方案和要求，进行[场馆名称]的投资建设。确保项目建设质量达到优良标准，按时完成项目建设任务，并承担因建设质量问题导致的一切责任。在项目建设过程中，负责办理项目建设所需的各项手续，承担相关费用，并及时向甲方通报手续办理进展情况。因乙方手续办理不善导致项目建设延误或产生其他不利后果的，由乙方自行承担责任。制定详细的项目建设进度计划，并报甲方备案。严格按照进度计划组织施工，定期向甲方汇报项目建设进度，如遇不可抗力或其他特殊情况导致进度延误的，应及时通知甲方，并采取有效措施尽量减少延误时间，同时提交详细的情况说明及解决方案。负责项目建设过程中的安全管理工作，制定安全管理制度和应急预案，确保施工安全和人员安全。因乙方原因发生安全事故的，由乙方承担全部责任，并负责赔偿因此给甲方及第三方造成的一切损失。场馆建设完成后，负责按照本协议约定的运营模式和标准进行运营管理。制定科学合理的运营方案，不断提升场馆的服务质量和运营效益。确保场馆设施设备正常运行，为甲方及其他客户提供优质、高效的服务。按照国家及地方有关规定，依法缴纳场馆运营过程中产生的各项税费。并定期向甲方提交场馆运营财务报表，接受甲方的监督检查。在运营期间，负责场馆的维护保养和更新改造工作，确保场馆设施设备始终处于良好的运行状态。维护保养和更新改造费用由乙方自行承担，但如因甲方提出的特殊要求导致费用增加的，增加部分由甲方承担。未经甲方书面同意，乙方不得擅自将本协议项下的权利义务转让给第三方。三、项目建设1.建设期限：乙方应自本协议生效之日起[x]个月内完成[场馆名称]的建设工作，并达到可投入使用的状态。如遇不可抗力或其他特殊情况需要延长建设期限的，乙方应提前[x]日书面通知甲方，经甲方同意后可适当延长，但延长时间不得超过[x]个月。2.建设质量：乙方应严格按照国家及地方现行的建筑工程质量验收规范标准以及甲方提供的设计方案和要求进行施工，确保项目建设质量。在建设过程中，甲方有权随时对工程质量进行检查，如发现质量问题，乙方应立即整改，整改费用由乙方自行承担。工程竣工后，乙方应按照相关规定组织竣工验收，并向甲方提交竣工验收报告及相关资料。甲方应在收到报告及资料后的[x]个工作日内组织相关部门进行验收，如验收合格，双方应签署竣工验收合格文件；如验收不合格，乙方应负责返工直至验收合格，由此产生的费用及延误的工期由乙方承担。3.建设费用：项目建设总费用预计为人民币[x]元（大写：[大写金额]），该费用为暂估金额，最终以实际发生并经双方审核确认的金额为准。甲方应按照以下方式向乙方支付建设费用：在本协议签订后的[x]个工作日内，甲方向乙方支付建设费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方完成场馆基础工程建设并经甲方验收合格后的[x]个工作日内，甲方向乙方支付建设费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方完成场馆主体结构建设并经甲方验收合格后的[x]个工作日内，甲方向乙方支付建设费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。场馆建设全部完成并经甲方及相关部门竣工验收合格后的[x]个工作日内，甲方向乙方支付至建设费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。剩余建设费用的[x]%作为质量保证金，在质保期满后且无质量问题的情况下，甲方应在[x]个工作日内无息支付给乙方。质保期自竣工验收合格之日起计算，为期[x]年。四、项目运营1.运营期限：本项目的运营期限为自场馆竣工验收合格之日起[x]年。运营期满后，乙方应将场馆及相关设施设备完好地交还甲方。2.运营模式：乙方负责场馆的自主运营管理，通过举办赛事、演出、展览等活动获取收益。乙方应制定合理的运营计划和收费标准，报甲方备案后实施。在运营过程中，乙方应积极拓展业务渠道，提高场馆的利用率和经济效益。3.运营费用：乙方承担场馆运营过程中的各项费用，包括但不限于人员工资、水电费、设备维护保养费、营销推广费等。因乙方运营管理不善导致场馆运营亏损的，由乙方自行承担责任；如因甲方原因或不可抗力因素导致场馆运营亏损的，双方应根据实际情况协商解决。4.收益分配：在运营期限内，乙方按照以下方式向甲方分配场馆运营收益：在每个运营年度结束后的[x]个月内，乙方应向甲方提交该年度的运营财务报告及收益分配方案。经双方审核确认后，乙方按照该年度场馆运营净利润的[x]%向甲方支付收益。运营净利润是指该年度场馆运营收入扣除运营成本、税费、乙方应得利润等各项费用后的余额。如场馆运营净利润为负数，即出现亏损情况，则乙方无需向甲方支付收益。亏损部分由乙方自行承担，乙方应采取有效措施改善运营状况，争取扭亏为盈。五、违约与赔偿1.甲方违约：若甲方未按照本协议约定按时足额向乙方支付相关款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停项目建设或运营，并要求甲方支付已到期款项及违约金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方违反本协议约定，擅自变更场馆使用功能、运营模式等，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。赔偿金额按照乙方因甲方违约行为所遭受的直接经济损失及预期可得利益损失计算。若甲方未履行本协议约定的协助义务，导致乙方无法正常开展项目建设或运营工作，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据乙方实际损失情况确定。2.乙方违约：若乙方未按照本协议约定的建设期限完成项目建设，每逾期一日，应按照项目建设总费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照项目建设总费用的[x]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本协议约定的质量标准进行项目建设，导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至验收合格。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。赔偿金额按照甲方因工程质量问题所遭受的直接经济损失及预期可得利益损失计算。若乙方未按照本协议约定的运营模式和标准进行场馆运营管理，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。赔偿金额根据实际损失情况确定。若乙方擅自将本协议项下的权利义务转让给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本协议约定按时向甲方支付运营收益，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权采取相应措施，如暂停乙方的运营权等，并要求乙方支付已到期收益及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。