地下仓库整租合同协议

地下仓库整租合同协议合同编号：[合同编号]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方拥有位于[仓库具体地址]的地下仓库一处，乙方有意整租该地下仓库用于[乙方使用目的]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.仓库位置：本地下仓库位于[详细地址]，仓库编号为[具体编号]。2.仓库面积：经双方测量确认，该地下仓库建筑面积为[x]平方米。3.仓库设施：仓库内配备有[列举主要设施，如照明设备、通风设备、消防设施等]，乙方应在租赁期间合理使用并妥善保管上述设施。4.仓库用途：乙方租赁该地下仓库仅用于[明确约定的用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变仓库用途。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还仓库。如乙方续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月租金以[支付方式，如银行转账、现金支付等]方式支付至甲方指定的银行账户或交付给甲方指定的收款人。甲方应在收到租金后向乙方出具收款凭证。3.租金调整：租赁期间，租金标准保持不变。如遇市场行情发生重大变化或其他特殊情况，双方可协商调整租金标准，但应提前[x]个月书面通知对方。四、押金1.乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且仓库设施完好无损，甲方应在乙方交还仓库后的[x]个工作日内将押金全额无息退还乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对仓库的使用情况进行监督检查。在租赁期限内，如因不可抗力或政府行为等原因需要提前收回仓库，应提前[x]个月书面通知乙方，并按照实际租赁期限退还乙方已支付的租金及押金。2.义务应保证仓库的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用。负责仓库主体结构及主要设施的维修保养，保证仓库处于良好的使用状态。但因乙方使用不当造成的损坏除外。协助乙方办理与仓库使用相关的手续（如有需要）。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期限内按照约定使用仓库。在租赁期间，如因甲方原因导致仓库无法正常使用，乙方有权要求甲方采取措施予以解决，如因甲方原因造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.义务应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。应合理使用仓库及仓库内的设施设备，不得擅自损坏或改变仓库结构及设施设备的原状。如因乙方使用不当造成仓库及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。应遵守国家法律法规及仓库所在地的相关规定，不得在仓库内从事违法违规活动。应自行负责仓库内的消防安全、环境卫生等工作，并承担相应费用。未经甲方书面同意，乙方不得将仓库转租给第三方。在租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还仓库，并保证仓库及设施设备完好无损。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用仓库或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照合同总租金的[x%]向甲方支付违约金。3.若乙方未经甲方书面同意擅自改变仓库用途、转租仓库或损坏仓库及设施设备的，甲方有权解除合同，乙方应按照合同总租金的[x%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.若一方违反本合同约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]）；如因违约给对方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（甲方）