国企拆迁协议书范本

国企拆迁协议书范本甲方（拆迁人）：名称：[国企名称]法定代表人：[姓名]地址：[地址]联系方式：[联系电话]乙方（被拆迁人）：姓名/名称：[姓名/公司名称]法定代表人：[姓名]地址：[地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方因[项目名称]建设需要，需对乙方位于[具体地址]的房屋及相关附属设施进行拆迁，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就拆迁事宜达成如下协议：一、拆迁标的物及相关服务详细说明（一）拆迁标的物1.乙方被拆迁房屋位于[具体地址]，房屋性质为[住宅/商业/工业等]，建筑面积为[x]平方米，房屋所有权证号为[具体证号]。2.房屋附属设施包括但不限于：[详细列举附属设施，如围墙、大门、车库、地下室、附属用房等]。（二）相关服务甲方负责对乙方被拆迁房屋及附属设施进行拆除，并承担拆除过程中的安全责任。拆除后的场地清理工作由甲方负责，确保场地平整，符合项目建设要求。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定的时间和方式对乙方房屋及附属设施进行拆迁。有权要求乙方提供与拆迁相关的文件资料，如房屋产权证书、土地使用证等。2.义务按照本协议约定的补偿标准和方式，向乙方支付拆迁补偿款。负责办理拆迁相关手续，确保拆迁工作合法合规进行。在拆迁过程中，采取必要的安全防护措施，保障乙方及周边人员的人身和财产安全。按照约定的时间和要求完成场地清理工作。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付拆迁补偿款。有权要求甲方提供拆迁相关的文件资料和信息。2.义务配合甲方办理拆迁相关手续，提供真实、有效的文件资料。在拆迁前，腾空房屋，将房屋及附属设施完好地交付给甲方。协助甲方做好拆迁过程中的相关工作，如人员安置、物品搬迁等。不得在拆迁范围内进行新建、扩建、改建等改变房屋现状的行为。三、拆迁补偿（一）补偿方式经双方协商一致，甲方采用[货币补偿/产权调换]的方式对乙方进行补偿。（二）货币补偿1.拆迁补偿款总额为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该补偿款包括房屋价值补偿、附属设施补偿、搬迁补助、临时安置补助等各项费用。2.房屋价值补偿根据具有资质的房地产评估机构出具的评估报告确定，评估价值为人民币[x]元。3.附属设施补偿按照[评估价值/双方协商价值]确定，共计人民币[x]元。4.搬迁补助为人民币[x]元，用于补助乙方因拆迁产生的搬迁费用。5.临时安置补助按照乙方被拆迁房屋建筑面积计算，每月每平方米[x]元，共计[x]个月，临时安置补助总额为人民币[x]元。6.甲方应在本协议签订后[x]个工作日内，将拆迁补偿款一次性支付至乙方指定的银行账户。（三）产权调换1.甲方提供位于[产权调换房屋地址]的房屋作为产权调换房屋，建筑面积为[x]平方米，房屋性质为[住宅/商业/工业等]。2.产权调换房屋的价值与乙方被拆迁房屋的价值按照本协议约定的评估方式进行结算，双方根据结算结果多退少补。3.甲方应在本协议签订后[x]个月内，将产权调换房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋产权登记手续。4.在产权调换房屋交付前，甲方应确保房屋符合国家相关质量标准和使用要求。四、搬迁期限乙方应在本协议签订后[x]日内完成搬迁，并将房屋及附属设施完好地交付给甲方。甲方应在乙方搬迁完毕后[x]日内进行拆除工作。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付拆迁补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。2.若甲方未按照本协议约定的时间完成场地清理工作，每逾期一日，应按照拆迁补偿款总额的[x%]向乙方支付违约金。3.若甲方在拆迁过程中造成乙方人身或财产损失的，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间完成搬迁，每逾期一日，应按照拆迁补偿款总额的[x%]向甲方支付违约金。2.若乙方交付的房屋及附属设施不符合本协议约定的完好状态，乙方应负责修复或赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方违反本协议约定，在拆迁范围内进行新建、扩建、改建等改变房屋现状的行为，甲方有权扣除相应的拆迁补偿款，并要求乙方恢复原状。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________________法定代表人或授权代表（