房屋拆迁买卖协议书范例

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房屋拆迁买卖协议书范例甲方（拆迁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（被拆迁方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、拆迁房屋描述1.房屋基本情况房屋1：位于______，房屋结构为______，建筑面积为______平方米。房屋2（如有）：位于______，房屋结构为______，建筑面积为______平方米。乙方所拥有的房屋应符合国家相关拆迁政策及甲方拆迁计划的要求。2.拆迁补偿要求乙方要求按照国家规定的拆迁补偿标准，对房屋进行拆除，并给予相应的经济补偿。拆迁补偿包括但不限于房屋补偿、搬迁补偿、停产停业损失补偿等。乙方保证所提供的房屋信息真实准确，如有虚假，愿承担相应法律责任。二、补偿金额与支付方式1.补偿金额房屋1：补偿金额为______元。房屋2（如有）：补偿金额为______元。本协议补偿总金额为______元（大写：______）。2.支付方式甲方将在合同签订后______个工作日内，将补偿款支付至乙方指定的银行账户。乙方应提供有效的银行账户信息，并保证账户真实有效。三、交房时间与地点1.交房时间乙方应在甲方通知的______个工作日内，将房屋腾空并交付给甲方。甲方应在收到乙方腾空房屋后______个工作日内，完成拆除工作。2.交房地点乙方应将房屋交付至甲方指定的地点，该地点为______（详细地址）。四、其他约定1.乙方在腾空房屋过程中，应确保房屋内无任何物品遗留，如有遗漏，乙方自行承担相应责任。2.甲方在拆除房屋过程中，应确保施工安全，如有安全事故，甲方承担相应责任。3.本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方房屋进行拆除，并按照协议约定进行补偿。有权要求乙方在规定时间内搬离房屋，并确保房屋内无任何物品遗留。义务：按照协议约定向乙方支付拆迁补偿款。在拆除过程中确保施工安全，并采取必要措施保护乙方合法权益。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照协议约定的时间和方式支付拆迁补偿款。有权要求甲方对房屋拆除过程中的损失进行赔偿。义务：在规定时间内搬离房屋，并配合甲方进行拆除工作。提供房屋相关证明文件，确保信息真实准确。六、拆迁补偿款的支付1.支付方式甲方将在合同签订后的______个工作日内，将拆迁补偿款支付至乙方指定的银行账户。乙方应提供有效的银行账户信息，并保证账户真实有效。2.支付期限拆迁补偿款支付期限为合同签订后______个工作日内。七、房屋拆除与搬迁1.拆除时间甲方应在合同签订后的______个工作日内开始房屋拆除工作。乙方应在拆除工作开始前______个工作日内完成搬迁工作。2.搬迁责任乙方自行负责搬迁过程中的所有事宜，包括但不限于物品打包、运输等。甲方不承担乙方搬迁过程中的任何责任。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时支付拆迁补偿款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方未按时开始拆除工作，每逾期一天，应向乙方支付______元作为违约金。2.乙方违约责任若乙方未按时搬离房屋，每逾期一天，应向甲方支付______元作为违约金。如乙方提供的房屋信息虚假，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此造成的全部损失。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋面积、补偿金额等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：__