房产局购房合同电子6篇

房产局购房合同电子6篇篇1甲方（卖方）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，达成如下协议：一、房产基本情况1.房产名称：_________2.房产地址：_________3.房产面积：_________平方米4.房产结构：_________5.房产用途：_________二、购房款及支付方式1.购房款总额：人民币_________元（大写：_________元整）2.支付方式：乙方应按照以下方式向甲方支付购房款：（1）签订合同时，支付定金人民币_________元（大写：_________元整）（2）房屋交付时，支付剩余房款人民币_________元（大写：_________元整）三、房产交付及验收1.甲方应于本合同签订后_________个工作日内，将房产交付给乙方。2.乙方应在接到房产交付通知后_________个工作日内，对房产进行验收。如有异议，应当在验收后_________个工作日内提出。逾期不提出异议，视为验收合格。四、违约责任及赔偿1.甲方如未能在规定期限内交付房产，应自逾期之日起每日向乙方支付违约金人民币_________元（大写：_________元整），直至房产交付之日止。2.乙方如未能在规定期限内支付购房款，应自逾期之日起每日向甲方支付违约金人民币_________元（大写：_________元整），直至购房款支付完毕之日止。3.若因甲方原因导致房产无法交付或交付不符合合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的购房款及相应的利息损失。4.若因乙方原因导致购房款无法按时支付，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。五、其他约定事项1.甲方应保证对所售房产拥有完全的产权，并已经清结了与该房产相关的税费。如因甲方原因导致乙方无法顺利办理产权登记，甲方应承担相应的法律责任。2.乙方在购房后，应遵守国家相关法律法规的规定，不得擅自改变房产的结构和功能。如需进行装修、装饰等施工，应征得甲方的同意。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。4.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________日期：_________日期：_________篇2甲方（卖方）：张三乙方（买方）：李四鉴于甲方是房产的合法所有者，乙方有意购买该房产，双方经过友好协商，达成以下购房合同：一、房产基本情况房产位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公共分摊面积为XX平方米。房产的产权年限为XX年，剩余产权年限为XX年。二、购房款及支付方式1.购房款总额为人民币XX元（大写：XX元整）。2.乙方选择以下第XX种支付方式：（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币XX元（大写：XX元整），剩余购房款在XX年内分期支付。（3）贷款支付：乙方通过银行贷款支付购房款，具体贷款方式及贷款额度由乙方与银行协商确定。三、房屋交付及装修1.甲方在收到乙方全部购房款后XX个工作日内，将房产交付给乙方。2.房产交付时，甲方需向乙方提供房产的钥匙及相关物业证明。3.乙方在接收房产后，有权对房产进行装修。甲方需协助乙方办理装修相关手续。四、物业管理及费用1.甲方需协助乙方办理物业管理的相关手续。2.物业管理费用由乙方承担，具体费用及支付方式由乙方与物业管理公司协商确定。3.甲方需保证房产的公共设施及设备的正常运行，并承担相应的维修费用。五、违约责任1.甲方如未在规定时间内交付房产，需向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。2.乙方如未在规定时间内支付购房款，需向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。3.甲方如交付的房产与合同约定的不符，需承担相应的违约责任。4.乙方如擅自改变房产的结构或用途，需承担相应的违约责任。六、争议解决方式1.如双方因合同履行发生争议，应首先通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方可向房产所在地人民法院提起诉讼。3.诉讼期间，双方应停止对房产的转让和出租行为。判决后，败诉方需承担相应的诉讼费用和律师费用。七、合同生效及终止条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同生效后，双方需严格遵守合同条款，不得擅自更改或终止合同。如需终止合同，需双方共同协商并书面同意。3.合同终止时，甲方需将已收取的购房款退还给乙方，同时乙方需将房产恢复原状并返还给甲方。4.合同终止后，双方需共同办理物业管理的相关手续，确保房产的公共设施及设备正常运行。八、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有遗失或损坏，可随时向另一方申请补发或重新签订。3.本合同中的各项条款和文字描述均使用中文，并以中文为准。如有需要，双方可随时签订英文或其他语言的翻译件作为参考。但正式合同仍以中文为准。4.双方如需对合同进行公证或备案登记，需按照国家有关法律法规进行办理。相关费用由双方自行承担。但公证或备案登记并不改变本合同的法律效力。只是作为证明文件使用。篇3甲方（卖方）：张三乙方（买方）：李四根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方的房产事宜，达成如下协议：一、房产基本情况甲方所售房产位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，房屋类型为XX。甲方保证该房产是其合法所有，并已取得该房产的所有权证。乙方对该房产进行了充分的了解和认可，愿意购买该房产。二、购房款及支付方式1.购房款：甲乙双方协商确定，该房产的售价为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格已包含甲方已缴纳的土地出让金、契税、维修基金等费用。2.支付方式：乙方需在签订本合同后XX个工作日内，将购房款通过银行转账或其他双方认可的方式支付到甲方指定的账户。甲方在收到购房款后，需向乙方出具正式的收据。三、房产交付及过户1.房产交付：甲方需在收到购房款后XX个工作日内，将房产交付给乙方。交付时需提供房屋的钥匙和相关物品。2.过户：甲方需在房产交付后XX个工作日内，协助乙方办理房产过户手续。过户过程中产生的所有费用由乙方承担。四、违约责任1.甲方违约责任：若甲方在收到购房款后未按时交付房产或未协助乙方办理过户手续，需向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。同时，甲方需赔偿乙方因违约造成的损失。2.乙方违约责任：若乙方在签订本合同后未按时支付购房款或未按时办理过户手续，需向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。同时，乙方需赔偿甲方因违约造成的损失。五、其他事项1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份。2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。3.如因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可向XX市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：张三（签字/盖章）乙方（买方）：李四（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（出售方）：姓名：_________身份证号码：_________乙方（购买方）：姓名：_________身份证号码：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，达成以下协议：一、房产信息甲方所售房产位于_________，建筑面积_________平方米，产权年限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。二、购房款及支付方式1.购房款总额为人民币（大写）_________元整，（小写）_________元。2.乙方选择以下第_________种方式支付购房款：（1）一次性付清；（2）银行按揭贷款；（3）公积金贷款。具体支付方式及时间另行协商。三、交付日期及方式1.甲方应在收到乙方全额购房款后的_________日内，将房产交付乙方使用。2.交付方式：甲方将房产钥匙交予乙方，并办理相关物业交接手续。四、产权登记及税费1.甲方保证所售房产权属清晰，无纠纷、无抵押、无查封。2.产权登记相关费用由乙方承担。3.甲乙双方应按照国家规定各自承担相关税费。五、违约责任1.甲方如不能按期交付房产，每逾期一日，应向乙方支付购房款总额万分之五的违约金。2.乙方如不能按期支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付购房款总额万分之五的违约金。3.甲乙双方均应严格信守本合同，不得无故解除或终止。如一方违约，守约方有权要求违约方赔偿因此造成的全部损失。六、其他约定事项1.甲乙双方应在本合同签订后尽快办理相关手续，以确保合同内容得以顺利履行。2.双方在履行本合同过程中如有争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出售方）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（购买方）：_________日期：_________年_________月_________日篇5甲方（卖方）：_________乙方（买方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售房产给乙方事宜，达成如下协议：一、房产基本情况甲方所售房产位于_________，具体地址以房产证为准。该房产为_________（商品房、公房、其他）性质，建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米，公共部分面积为_________平方米。二、购房款及支付方式1.购房款：甲乙双方商定，该房产的售价为人民币_________元（大写：_________元整）。该价格包括房产本身及附属设施、装修等费用。2.支付方式：乙方在签订合同时支付人民币_________元（大写：_________元整）作为定金，剩余款项在过户时一次性支付。具体支付方式由甲乙双方协商确定。三、房产交付及过户1.房产交付：甲方应在签订合同后_________天内将房产交付给乙方，并保证房产的完整性和良好使用状态。如甲方未能按时交付房产，需向乙方支付违约金，违约金按每日_________元计算。2.过户：甲乙双方应在交付房产后尽快办理过户手续，确保乙方成为房产的合法所有者。过户费用由甲乙双方共同承担。四、违约责任1.甲方违约责任：如甲方在签订合同后违约，需向乙方返还定金，并支付违约金人民币_________元（大写：_________元整）。同时，甲方需赔偿乙方因违约所造成的全部损失。2.乙方违约责任：如乙方在签订合同后违约，已支付的定金将不予退还，且乙方需向甲方支付违约金人民币_________元（大写：_________元整）。同时，乙方需赔偿甲方因违约所造成的全部损失。五、其他约定1.装修：甲方保证房产已经装修，且装修质量符合相关规定。如乙方需要对房产进行再次装修，费用由乙方自行承担。2.附属设施：甲方保证房产附属设施（如水、电、气等）齐全且能正常使用。如附属设施出现故障，甲方应及时维修或更新。3.产权纠纷：甲方保证所售房产无任何产权纠纷。如发生产权纠纷，甲方需承担相应的法律责任。4.争议解决：如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：_________（签字/盖章）乙方（买方）：_________（签字/盖章）日期：_________篇6甲方（卖方）：[甲方姓名]乙方（买方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售房产给乙方达成如下协议：一、房产基本情况甲方所售房产位于[房产地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。乙方已对房产进行了实地查看，对房产的现状、位置、结构、装修等状况表示满意。二、购房款及支付方式1.购房款：乙方同意向甲方支付购房款人民币[购房款金额]元。