【二手房买卖合同协议书】二首房买卖合同10篇

【二手房买卖合同协议书】二首房买卖合同10篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是二手房的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：____________________2.房屋类型：____________________3.房屋面积：____________________4.房屋权属证明：____________________二、交易条款1.房屋价格：甲方同意以人民币______元（大写：______元整）的价格将房屋出售给乙方。2.付款方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起___日内支付定金人民币______元（大写：______元整）；（2）房屋过户完成后___日内支付余款人民币______元（大写：______元整）。3.房屋交付：甲方在收到全额房款后的___日内将房屋交付给乙方。4.产权过户：甲乙双方应在房屋交付前办理产权过户手续。三、甲乙双方的责任与义务1.甲方应保证房屋的权属无争议，无抵押、查封等情况。2.乙方应按时支付房款，履行购房义务。3.甲乙双方应共同配合办理房屋过户手续。4.甲乙双方应承担各自的税费。四、违约责任1.甲乙双方如因一方违反本协议条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。2.如乙方未按时支付房款，甲方有权解除本协议，并有权没收定金。3.如甲方未能按时交付房屋或隐瞒房屋重要信息，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的款项。五、争议解决1.本协议的履行过程中，如甲乙双方发生争议，应友好协商解决。2.若协商不成，甲乙双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）乙方（买方）：____________________（签字/盖章）日期：____________________篇2甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下二手房买卖合同协议：一、房屋基本情况1.房屋位于：____________________（详细地址）。2.房屋类型：____________________（如公寓、别墅等）。3.房屋面积：____________________平方米。4.房屋所有权证号：____________________。5.其他相关情况：____________________________________。二、交易价格及支付方式1.交易总价为：人民币________元（大写：____________________元整）。2.支付方式：双方约定采用________（如现金、银行转账等方式）支付。3.付款时间：双方约定在合同签订后________（如XX日、XX个月等）内完成付款。三、房屋交付1.甲方应在乙方完成付款后的________（如XX日、XX个月等）内将房屋交付给乙方。2.交付时，甲方应确保房屋内的设施、设备完好无损，并保持原有状态。如有损坏，应及时修复。四、违约责任1.若甲方在约定的时间内未能交付房屋，则视为违约，乙方有权解除合同。甲方需退还乙方已支付的款项，并支付违约金。2.若乙方在约定的时间内未能完成付款，则视为违约，甲方有权解除合同。乙方需承担违约责任。3.其他违约情况，双方应按照相关法律法规承担相应的违约责任。五、其他事项1.甲方应确保房屋的合法性，如存在产权纠纷或其他法律问题，由甲方承担全部责任。2.双方应在交易完成后办理相关产权过户手续。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。经过双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。篇3甲方（卖方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________住址：__________________乙方（买方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________住址：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方将其所有的房屋出售给乙方，房屋位于__________________（详细地址）。2.房屋结构为______，建筑面积为______平方米。3.房屋权属证明文件编号为______，产权年限为______年。二、交易价格及支付方式1.房屋交易价格为人民币______元整（大写______元整）。此价格包括房屋及其附属设施。2.乙方按照以下方式支付购房款项：（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方；（2）在办理房屋过户手续后的______日内支付剩余房款人民币______元整。三、房屋交付及过户1.甲方在收到乙方全额购房款项后______日内将房屋交付给乙方。2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方在合理期限内取得房屋产权。四、违约责任1.若甲方在收到乙方全额购房款项后未按约定交付房屋，需向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。2.若乙方未按照约定时间支付购房款项，甲方有权解除本合同，乙方需向甲方支付违约金。3.若因甲方原因导致房屋过户手续办理失败，甲方应退还乙方已支付的购房款项，并支付违约金。五、其他约定事项1.甲方保证所售房屋权属清晰，无其他纠纷。2.甲乙双方应当遵守国家法律法规，按照相关规定缴纳税费。3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。4.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、合同的变更和解除1.本合同一经签订，即具有法律效力，除非经甲乙双方协商一致，否则不得变更或解除。2.如遇不可抗力因素导致本合同无法继续履行，甲乙双方可以协商解除本合同。甲方（卖方）：__________________（签字）乙方（买方）：__________________（签字）日期：__________________年______月______日日期：__________________年______月______日印有双方个人印章或者单位公章的位置需要预留空白空间。关于法律合同的格式美观性、清晰性和完整性，应确保合同的排版整洁、清晰明了并符合相关要求的规定和要求标注中文规范法律用语以避免产生歧义或不规范表述请您认真核对合同内容并确认无误后再进行签字盖章以确保合同的有效性和合法性。篇4甲方（出售人）：__________身份证号码：__________联系方式：__________乙方（购买人）：__________身份证号码：__________联系方式：__________鉴于甲方是二手房的合法所有者，并且愿意将其出售给乙方，乙方也愿意购买该房屋，双方在平等、自愿、诚信的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就二手房买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落地址：__________2.房屋面积：建筑面积__________平方米，套内面积__________平方米。3.房屋权属证明：甲方已取得该房屋的《房屋所有权证》，证件编号为__________。4.房屋附属设施：包括但不限于水电、燃气、家具、家电等（详见附件）。二、交易价格及支付方式1.交易价格：双方经协商一致，确定房屋总价为人民币__________元（大写：__________元整）。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）定金：本协议签署后__________日内，乙方支付定金人民币__________元（大写：__________元整）给甲方。（2）首付款：甲乙双方应于签署本协议后的__________日内，且完成房屋权属转移登记之前，支付首付款人民币__________元（大写：__________元整）。（3）尾款：银行放款后，乙方支付剩余房款人民币__________元（大写：__________元整）。三、房屋权属转移登记1.甲乙双方应于本协议签署后的__________日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋权属转移登记。2.甲方应于取得房屋权属转移登记证明后的__________日内，将房屋交付给乙方。四、房屋交付及附属设施处理1.甲方应在房屋权属转移登记完成后，将房屋钥匙及其他相关物品交付给乙方。2.房屋附属设施的处理：甲方应将房屋内的家具、家电等附属设施一并转让给乙方，并不得收取额外费用。如有特殊情况，双方应另行协商。五、税费承担1.甲乙双方应按照国家和地方的相关法律法规，各自承担应缴纳的税费。2.如因甲方原因导致的交易税费增加，甲方应负担增加部分的税费。六、违约责任1.若甲方在房屋权属转移登记过程中违约，导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。2.若乙方未按本协议约定支付房款，每逾期一日，应按未支付房款的万分之五向甲方支付违约金。逾期超过__________日，甲方有权解除本协议。3.甲乙双方因履行本协议产生的其他违约责任，应按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定承担。七、不可抗力1.因不可抗力导致甲乙双方无法履行本协议的，双方均不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、战争、政府政策变化等。2.不可抗力因素消失后，双方应继续履行本协议。如不可抗力因素导致本协议无法继续履行的，双方可协商解除本协议。八、争议解决1.甲乙双方在履行本协议过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。2.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。九、其他约定1.甲乙双方同意，本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。3.本协议附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括：房屋平面图、房屋设备清单等。甲方（出售人）：__________（签字/盖章）日期：__________年_____月_____日 篇5甲方（出售人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（购买人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方是二手房的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落地址：___________________________________________________2.房屋面积：_______________________________________________________3.房屋权属证明文件：_____________________________________________4.其他房屋设施及附属设施：_______________________________________（具体列表附后）二、交易价格及支付方式1.交易价格：人民币_____________________元整（大写：_____________________元整）。2.支付方式：乙方在签订本协议后______日内支付定金人民币________元整给甲方。剩余款项在房屋过户手续办理完毕后______日内支付。三、房屋交付及产权过户1.甲方在收到全额房款后的______日内将房屋交付给乙方。2.甲方承诺在房屋交付后______个月内协助乙方办理房屋产权过户手续。四、违约责任1.若乙方未按照约定时间支付房款，应每日按未付金额的______%向甲方支付违约金。2.若甲方未按照约定时间交付房屋或未能在约定时间内协助乙方办理产权过户手续，应赔偿乙方已付房款的______%作为违约金。五、其他约定事项1.甲方保证对所售房屋拥有完整的所有权，不存在权属纠纷。2.房屋内原有的装修、附属设施及物品一并转让给乙方。3.本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。4.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字之日起生效。六、附加条款（如有其他特殊约定，可在此处填写）_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________甲方（出售人）：___________________（签字）日期：___________乙方（购买人）：___________________（签字）日期：___________篇6甲方（卖方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________住址：__________________乙方（买方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________住址：__________________鉴于甲乙双方同意就下列房屋的买卖达成协议，以明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，特订立本二手房买卖合同协议书。第一条房屋基本情况1.房屋坐落地址：___________________________________________________________________2.房屋面积：___________________________________________________________________3.房屋权属证明：房产证编号_____________________________________________________4.房屋结构、装修、设施等具体情况详见附件。第二条交易价格及支付方式1.交易价格：人民币____________________元整（大写：_________________________元整）。2.支付方式：甲乙双方同意选择以下第____种方式支付。（1）一次性付款：乙方于签订本合同之日起____日内支付全部房款。（2）分期付款：乙方按照以下时间节点支付房款：a.合同签订后____日内支付定金人民币________元；b.房屋过户完成后____日内支付剩余房款人民币________元。第三条房屋交付及产权登记1.甲方应于本合同签订之日起____日内将房屋交付给乙方。2.甲方应协助乙方办理产权登记手续，相关费用由____方承担。3.产权登记完成后，甲方应将房屋权属证明交付给乙方。第四条甲方的权利和义务1.甲方应保证所售房屋权属无争议，无抵押、查封等情况。2.甲方应如实告知乙方房屋存在的瑕疵，如维修、装修等情况。3.甲方应协助乙方办理产权登记手续，提供必要的证明材料。第五条乙方的权利和义务1.乙方应按时支付房款，履行付款义务。2.乙方应按时接收房屋，履行接收义务。3.乙方应自行办理产权登记手续，甲方有义务提供必要的协助。第六条违约责任及解决争议的方式1.若甲方违约，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。篇7甲方（出售人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（购买人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：___________________________________________。2.房屋类型：___________________________________________。3.房屋面积：___________________________________________。4.房屋所有权证号：___________________________________。二、交易条款1.房屋价格：人民币______元（大写：______________________）。2.支付方式：乙方在合同签订之日起___日内支付定金人民币______元，余款在房屋过户完成后支付。3.房屋交付：甲方在收到全额房款后的___日内将房屋交付给乙方。三、权利义务1.甲方保证对所售房屋拥有完全的所有权，并保证在交易过程中无任何法律纠纷。2.乙方应按时支付房款，履行购买义务。3.甲乙双方应按照国家法律法规的规定，配合完成房屋的过户手续。四、违约责任1.若甲方在收到全额房款后未能按期交付房屋，需向乙方支付违约金。2.若乙方未按时支付房款，甲方有权解除合约，并扣除定金作为违约金。3.若因甲乙双方任何一方原因导致交易无法完成，违约方需向另一方支付违约金。五、其他事项1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。如协商不成，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。六、补充条款（如有）________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________（请根据实际情况添加补充条款）篇8甲方（出卖人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________乙方（买受人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________鉴于甲方是二手房的合法所有者，并且愿意将房屋出售给乙方，双方经过友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：____________________________________________________2.房屋面积：____________________________________________________3.房屋权属证明：房产证编号_______________________________________。二、交易条款1.房屋价格：甲方同意以人民币（大写）______________________出售该房屋给乙方。2.付款方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）签订合同时支付定金人民币（大写）______________________；（2）交付房屋时支付余款人民币（大写）______________________。3.交付期限：甲方应在合同签订后______天内将房屋交付给乙方。三、甲乙双方的责任与义务1.甲方应保证房屋的权属无争议，无抵押、查封等情况，否则由此产生的一切责任由甲方承担。2.乙方应按时支付房款，如因乙方原因逾期支付，应承担违约责任。3.甲方应在交付房屋时结清所有费用（如水、电、煤气、物业管理费等）。4.乙方在房屋交易完成后应及时办理房屋权属登记。四、违约责任1.若甲方未能按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。2.若乙方未能按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金。若逾期超过______天，甲方有权解除合同。五、争议解决1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。六、其他条款本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同在双方签字盖章后生效。双方应当遵守本合同的约定，不得擅自变更或解除本合同。如一方违约，应承担相应的法律责任。在履行本合同过程中如需提供担保的，双方应另行签订担保合同作为本合同的从合同。本合同内容应当真实、合法，双方对合同内容均无异议。如因一方提供虚假信息导致合同无效或无法履行的，该方应承担相应的法律责任。在合同履行过程中如需公证或律师见证的，费用由双方协商解决。合同中所涉及的税费按照有关规定执行。甲乙双方应当认真阅读并理解合同条款内容，并自愿签署本合同。本合同解释权归甲乙双方共同拥有。本合同一式两份具有同等法律效力，甲乙双方各执一份为凭。甲乙双方签字盖章后生效的合同内容真实有效，双方应自觉遵守并履行合同内容。（以下无正文）签名栏：（合同页码及文字对齐排列格式按照正规要求执行）甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________日期：________________篇9甲方（出售人）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（购买人）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方是房屋的所有权人，现同意将其所有的二手房出售给乙方，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：_______________________________________________2.房屋面积：________________平方米3.房屋产权：该房屋的所有权归甲方所有，无任何产权纠纷。二、交易价格及支付方式1.交易价格：双方商定，房屋的总价为人民币________________元。2.支付方式：乙方在签订本合同时支付定金人民币________元，余款在过户完成后一次性支付。三、房屋交付1.甲方应在本合同签订后的约定时间内，将房屋交付给乙方。2.甲方应保证交付的房屋空置，无任何租赁、抵押等负担。四、产权过户1.甲方应在乙方支付完全款后，协助乙方办理房屋产权过户手续。2.过户费用由双方按照法律规定承担。五、违约责任1.若乙方未按照约定时间支付款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。2.若甲方未能按照约定时间交付房屋或未能协助乙方完成过户手续，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的款项并支付相应的违约金。六、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。甲方（出售人）：___________________（签字）乙方（购买人）：___________________（签字）日期：___________________篇10甲方（出售人）：__________，身份证号码：_____________________乙方（购买人）：__________，身份证号码：_____________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就二手房买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落地址：___________________________________________________2.房屋结构：_______________________________________________________3.房屋