茶楼租赁合同模板6篇

茶楼租赁合同模板6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲、乙双方就茶楼的租赁事宜达成共同协议，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务关系，特订立本租赁合同。一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的茶楼出租给乙方使用，具体地址为：____________________。二、租赁期限1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期限届满，如需续租，双方应提前____个月协商并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为____元人民币。2.租金支付方式：____________________（如：每季/半年支付一次）。3.乙方应在每个支付周期开始前向甲方支付租金，逾期支付的，应按照约定支付滞纳金。四、茶楼的使用与管理1.乙方应合理使用茶楼，不得擅自改变茶楼的结构和功能。2.乙方应负责茶楼的日常管理和维护，确保茶楼的设施和设备处于良好状态。3.乙方应遵守国家法律法规，不得在茶楼从事违法活动。4.乙方应对茶楼的卫生、安全负责，确保顾客的人身安全。五、甲方的权利和义务1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方对茶楼的使用情况。2.甲方应确保茶楼的产权清晰，确保乙方在租赁期内对茶楼的正常使用。3.甲方有义务协助乙方办理茶楼的营业执照及相关证照。六、乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁期内使用茶楼，并享有茶楼的经营收益。2.乙方应按照约定支付租金，并合理使用茶楼，不得擅自转租或用于其他用途。3.乙方应按时办理茶楼的营业执照及相关证照，并遵守国家法律法规。4.乙方应对茶楼的设施和设备进行日常维护和保养，确保茶楼的正常运营。七、违约责任1.若乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除租赁合同。2.若乙方擅自转租或改变茶楼的结构和功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权解除租赁合同。3.若因乙方的违法行为导致甲方承担法律责任，甲方有权向乙方追偿。八、合同的解除与终止1.若乙方违反国家法律法规或本合同的约定，甲方有权解除本合同。2.若甲方需要收回茶楼自用，应提前____个月通知乙方，并支付相应的违约金。3.合同期满或双方协商一致，可以终止本合同。九、其他事项1.本合同未尽事宜，由双方协商解决。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：____________________联系方式：____________________日期：____年____月____日乙方（签字）：____________________联系方式：____________________日期：____年____月____日篇2甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就茶楼租赁事宜达成以下协议：一、租赁物及用途1.甲方同意将其所有的茶楼出租给乙方，茶楼位于__________，建筑面积为__________平方米。2.乙方租赁该茶楼用于经营茶艺、咖啡、餐饮等相关业务。二、租赁期限1.租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，乙方应将茶楼归还给甲方，但双方可协商续租事宜。三、租金及支付方式1.租金为每年人民币__________元（大写：__________元整），租金每半年支付一次，每次支付__________元。2.乙方应按时支付租金，如逾期支付，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金标准为日租金的三倍。四、保证金及用途1.乙方在签订合同时需向甲方支付保证金__________元，用于担保乙方履行合同义务。2.保证金在合同期满后，如乙方履行了全部合同义务，且经甲方验收茶楼设施完好无损，甲方应全额退还保证金给乙方。五、维修及保养1.茶楼设施的日常维修和保养由乙方负责，维修费用由乙方承担。2.乙方应定期对茶楼设施进行检查和维护，确保设施处于良好状态。3.乙方在维修和保养过程中应遵守相关安全规定，确保施工安全。六、违约责任1.甲方如未按约定时间交付茶楼，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金标准为日租金的三倍。2.乙方如未按约定时间支付租金或保证金，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金标准为日租金的三倍。3.乙方在租赁期内如擅自转租、转让或改变茶楼用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。4.双方在合同履行过程中如发生其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定承担相应的违约责任。七、不可抗力及免责条款1.因不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。但双方应及时通知对方，并协助对方采取必要的措施减少损失。2.双方在合同履行过程中如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，应协商解决或依据相关法律法规的规定处理。八、争议解决及适用法律1.本合同的争议解决方式为协商解决或仲裁解决。如双方协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院申请仲裁。仲裁裁决具有最终效力，双方应履行裁决结果。2.本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国的法律。双方在合同履行过程中如发生争议，应首先依据本条约定解决争议。如本条约定无法解决争议，则依据相关法律法规的规定处理。九、其他条款篇3甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方茶楼一事，达成以下协议：一、租赁物及用途甲方同意将其位于__________________的茶楼出租给乙方，乙方用于经营茶艺、餐饮等相关业务。二、租赁期限1.租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。2.租赁期满，乙方应如期归还茶楼。如需续租，乙方应提前________个月向甲方提出书面申请，甲方同意后双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为每年人民币________元整（￥________），乙方应于合同签订之日起________日内支付甲方租金。2.租金支付方式：银行转账/支票/现金（具体支付方式双方协商确定）。四、保证金乙方应于合同签订之日起向甲方支付保证金人民币________元整（￥________）。租赁期满或合同终止后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后将保证金余额退还乙方。五、维修及保养1.茶楼在租赁期间的所有维修及保养费用由乙方承担。2.乙方应定期对茶楼进行维护和保养，确保茶楼的设施设备处于良好状态。六、保险乙方应在租赁期间为茶楼购买相应的保险，包括但不限于财产保险、责任保险等。七、合同解除及终止1.合同解除：在租赁期内，经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。合同解除后，乙方应如期归还茶楼，并支付已使用期间的租金。2.合同终止：在租赁期满或双方协商一致终止合同时，乙方应如期归还茶楼，并确保茶楼设施设备完好无损。甲方应在扣除乙方应承担的费用后将保证金余额退还乙方。八、违约责任1.甲方违约责任：甲方如未按约定时间提供茶楼或因甲方原因导致乙方无法正常使用茶楼，每逾期一日，甲方应向乙方支付租金________%的违约金。2.乙方违约责任：乙方如未按约定时间支付租金或因乙方原因导致茶楼无法正常使用，每逾期一日，乙方应向甲方支付租金________%的违约金。此外，乙方还应承担因违约行为给甲方造成的其他损失。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他事项1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同自双方签字盖章之日起生效。3.租赁期间，甲乙双方应严格遵守国家法律法规，不得利用茶楼从事非法活动。否则，由此产生的一切法律后果由违法方自行承担。篇4甲方（出租方）：[公司名称]乙方（承租方）：[公司名称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方茶楼事宜达成如下协议：一、合同标的甲方将其所有的茶楼出租给乙方，茶楼位于[茶楼地址]，面积为[茶楼面积]平方米。乙方承租该茶楼用于经营茶饮及相关配套服务。二、租赁期限租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将茶楼返还给甲方，并保证茶楼及其附属设施处于良好状态。三、租金及支付方式1.租金：乙方应按年向甲方支付租金，年租金为人民币[年租金金额]元。2.支付方式：乙方应在每年租赁期满前的一个月内，通过银行转账或现金的方式向甲方支付下一年的租金。甲方在收到租金后应向乙方出具相应的收据。四、茶楼管理及相关费用1.茶楼管理：乙方应负责茶楼的日常管理工作，包括但不限于维护茶楼设施、保证茶饮质量、处理顾客投诉等。甲方有权对茶楼的管理情况进行监督。2.相关费用：乙方应承担茶楼运营过程中产生的相关费用，包括但不限于员工工资、物料采购费、水电费等。甲方有权要求乙方提供相关的费用明细和票据。五、违约责任1.乙方逾期支付租金的，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的10%。逾期超过30日的，甲方有权解除本合同并要求乙方返还茶楼。2.乙方在租赁期内擅自改变茶楼用途或擅自拆改茶楼设施的，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿由此造成的损失。情节严重的，甲方有权解除本合同并要求乙方返还茶楼。3.乙方在租赁期满后将茶楼返还给甲方时，应保证茶楼及其附属设施处于良好状态。如有损坏或遗失，乙方应赔偿由此给甲方造成的损失。六、争议解决1.本合同的解释权归甲方所有。双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。七、合同生效与终止1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守并履行本合同的各项条款。2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。合同终止后，乙方应将茶楼返还给甲方，并保证茶楼及其附属设施处于良好状态。如有违约行为，乙方应承担相应的违约责任。甲方（签字/盖章）：[公司名称]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：[公司名称]日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的茶楼出租给乙方使用，达成如下协议：一、租赁物及位置本次租赁的茶楼位于[茶楼地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。乙方承租后，有权在租赁物内从事茶楼经营及相关活动。二、租赁期限本次租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。三、租金及支付方式1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币[年租金金额]元。2.乙方应在每年[支付日期]前向甲方支付下一年度的租金。如乙方逾期支付，则应按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金金额为应付款项的万分之五。3.乙方在租赁期间内，不得以任何理由拖欠或拒付租金。如乙方违反此规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。四、用途及经营1.乙方承租后，应在租赁物内从事茶楼经营及相关活动，不得擅自改变租赁物的用途。如乙方违反此规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规和茶楼行业的规定，不得从事违法经营活动。如乙方违反此规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。五、装修及改造1.乙方在承租后，可以对租赁物进行装修和改造，但应事先征得甲方的同意。如乙方未经甲方同意擅自装修或改造租赁物，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.乙方在装修和改造过程中，应遵守国家法律法规和茶楼行业的规定，不得破坏租赁物的结构和主体。如乙方违反此规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。六、违约责任1.乙方在租赁期间内，不得以任何理由提前解除本合同。如乙方违反此规定，应向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。同时，甲方有权要求乙方赔偿因违约行为所造成的全部损失。2.甲方在租赁期间内，不得以任何理由提前收回租赁物。如甲方违反此规定，应向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元。同时，乙方有权要求甲方赔偿因违约行为所造成的全部损失。七、其他约定事项1.租赁期间内，如遇政府征收或征用租赁物的情况，乙方应无条件服从政府的决定，并自行承担因此而产生的全部损失。甲方应协助乙方处理相关事宜，并尽量争取合理的补偿。2.租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。如乙方拒不返还或未能恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。4.如因不可抗力或意外事件导致合同无法继续履行或无法及时履行的情况出现，双方应友好协商并共同应对处理。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。篇6甲方（出租方）：[甲方姓名]乙方（承租方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的茶楼出租给乙方使用事宜，达成如下协议：一、合同标的甲方将其所有的茶楼，位于[茶楼地址]，出租给乙方使用。茶楼的具体信息包括但不限于：建筑面积[建筑面积]平方米，使用面积[使用面积]平方米，层高[层高]米，结构[结构类型]。二、租赁期限租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将茶楼归还给甲方，并保证茶楼处于良好可租赁状态。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，包括[租金包含内容]。具体支付方式为：在租赁期内，每[支付周期]支付一次租金，每次支付[支付金额]元。2.税费：乙方在租赁期内需自行承担与经营相关的税费。四、权利义务1.甲方权利：甲方有权在租赁期内对茶楼进行监督管理，确保茶楼的安全和卫生。甲方有权在租赁期满后将茶楼收回自用或出租给第三方。2.甲方义务：甲方需保证茶楼的产权清晰，无争议。甲方需为乙方提供必要的证明文件，协助乙方办理相关手续。在租赁期内，甲方需保证茶楼的结构和安全性能处于良好状态。3.乙方权利：乙方在租赁期内享有对茶楼的使用权和管理权。乙方可以根据经营需要，对茶楼进行装修和改造，但不得擅自改变茶楼的结构和安全性能。4.乙方义务：乙方需按时向甲方支付租金和承担相