大厂房补租房合同协议

大厂房补租房合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方因[具体原因]需要租赁甲方位于[大厂房具体地址]的厂房，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方厂房事宜达成如下补充协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.租赁厂房位置及面积甲方将位于[大厂房具体地址]，建筑面积为[x]平方米的厂房出租给乙方使用。该厂房为[厂房结构，如钢结构、砖混结构等]，厂房内配备有[列举主要设施设备，如照明系统、通风系统、消防设施等]。2.附属设施及场地除上述厂房外，甲方同意乙方使用厂房周边的[附属场地具体范围及用途，如空地用于货物临时堆放等]，附属场地面积约为[x]平方米。同时，厂房内还包含[详细列举其他附属设施，如卫生间、楼梯、电梯等的情况]。3.服务内容甲方应确保厂房及附属设施处于安全、适用的状态，并提供以下服务：负责厂房及附属设施的日常维修、保养工作，但因乙方使用不当造成的损坏除外。提供[物业服务相关内容，如保洁服务频率、垃圾清理方式等]物业服务，以保持厂房区域的环境卫生。协助乙方办理与租赁厂房相关的手续，如水电报装等，但由此产生的费用由乙方承担。二、租赁期限1.本补充协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，乙方应如期交还厂房及附属设施。2.若乙方有意续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准本租赁期间的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金应根据市场行情及厂房实际情况进行合理调整，调整周期为[x]年。租金调整前，甲方应提前[x]个月书面通知乙方。2.支付方式乙方应按照以下方式支付租金：租金支付周期为[支付周期，如每月、每季度等]。乙方应在每个支付周期开始前[x]天向甲方支付当期租金。乙方可选择以下支付方式：银行转账：乙方应将租金足额转至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________支票支付：乙方应开具以甲方为收款人的有效支票，并在规定时间内交付甲方。四、押金1.乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.租赁期满或合同解除后，在乙方结清租金、水电费、物业费等所有费用，并将厂房及附属设施完好交还甲方后，甲方应在[x]个工作日内无息退还乙方押金。3.若乙方在租赁期间对厂房及附属设施造成损坏或有其他违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。若押金不足以弥补甲方损失，乙方应负责补足差额。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及押金。有权对乙方使用厂房及附属设施的情况进行监督检查。在乙方违反本协议约定时，有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务应按照本协议约定向乙方交付符合使用条件的厂房及附属设施。负责厂房及附属设施的维修、保养工作，确保其正常使用，但因乙方使用不当造成的损坏除外。不得干涉乙方正常的生产经营活动，但乙方的经营活动应符合法律法规及相关政策要求。协助乙方办理与租赁厂房相关的手续，如水电报装等，但由此产生的费用由乙方承担。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用厂房及附属设施。在租赁期间，有权对厂房进行合理的装修和改造，但应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理手续。装修改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方不得拆除已装修改造的部分，应无偿归甲方所有。在同等条件下，享有优先续租权。2.义务应按照本协议约定按时足额支付租金及押金。应合理使用厂房及附属设施，不得擅自改变其用途或进行破坏性使用。如因乙方使用不当造成厂房及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。负责租赁期间厂房内的水电费、物业费、卫生费等各项费用的缴纳。遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营。在租赁期间，乙方应自行办理相关经营证照，并承担相应费用。未经甲方书面同意，乙方不得将厂房及附属设施转租给第三方。租赁期满或合同解除后，乙方应在规定时间内将厂房及附属设施完好交还甲方。交还时，乙方应负责清理厂房内的物品，并恢复厂房原状。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方交付厂房及附属设施，或交付的厂房及附属设施不符合约定条件，影响乙方正常使用的，甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。同时，甲方应负责在合理期限内解决问题，如逾期仍未解决，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x‰]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。3.若乙方擅自改变厂房用途或进行破坏性使用，导致厂房及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应继续补足。同时，甲方有权解除合同，乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。4.若乙方未经甲方书面同意将厂房及附属设施转租给第三方，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。5.若一方违反本协议约定的其他义务，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。如因违约给对方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本补充协