基地协议合同模板

基地协议合同模板甲方：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有[具体基地名称及详细地址]（以下简称"基地"），乙方因[具体使用目的]需要使用该基地，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就基地的使用事宜达成如下协议：一、合同双方身份及标的物或服务具体描述1.甲方甲方作为基地的合法所有者或管理者，有权按照本协议约定将基地提供给乙方使用。2.乙方乙方为有使用基地需求的一方，承诺按照本协议约定使用基地，并承担相应的义务。3.标的物或服务具体描述本协议所涉及的基地位于[具体基地位置，详细到门牌号、经纬度等]，占地面积为[x]平方米，其中建筑物面积为[x]平方米。基地内包括[列举基地内的主要设施，如房屋、仓库、水电设施等]。乙方使用基地的目的为[明确具体用途，如仓储、生产加工、办公等]。二、权利与义务1.甲方权利义务权利甲方有权按照本协议约定向乙方收取基地使用费用。甲方有权对乙方使用基地的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定的行为，有权要求乙方改正。在乙方未按照本协议约定支付费用或出现其他违约行为时，甲方有权采取相应的措施，包括但不限于暂停乙方使用基地、解除本协议等。义务甲方应确保基地具备合法使用的条件，无权利瑕疵，保证乙方在使用基地期间不受第三方干扰。甲方应按照本协议约定的时间和方式将基地交付给乙方使用，并提供必要的协助和配合，确保乙方能够正常使用基地。甲方负责基地的基础设施维护，包括但不限于供水、供电、排水等系统的正常运行，但因乙方使用不当造成的损坏除外。2.乙方权利义务权利乙方有权按照本协议约定的用途使用基地，并在使用期限内享有基地的使用权。在使用基地过程中，乙方有权要求甲方提供必要的协助和配合，以保障其正常使用。义务乙方应按照本协议约定的用途使用基地，不得擅自改变基地用途或从事违法违规活动。乙方应按照本协议约定的时间和金额向甲方支付基地使用费用。乙方在使用基地期间应妥善保管基地及基地内的设施设备，因乙方使用不当造成基地或设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规及基地所在地的相关规定，做好安全生产、环境保护等工作，因乙方原因造成的一切责任和损失由乙方自行承担。未经甲方书面同意，乙方不得将基地转租、转借或与第三方合作使用。三、费用及支付方式1.基地使用费用乙方应向甲方支付的基地使用费用为每年人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用为含税价，包含基地租金、物业费等所有相关费用。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[x]日内，向甲方支付首年的基地使用费用人民币[x]元。此后，乙方应在每年的[具体日期]前，提前[x]日向甲方支付下一年度的基地使用费用。3.支付账户甲方指定以下账户为收款账户：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________四、使用期限1.本协议约定的基地使用期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年。2.协议期满后，如乙方有意继续使用基地，应在期满前[x]个月向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先续约权。经双方协商一致后，可另行签订协议。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定将基地交付给乙方使用或交付的基地不符合约定条件，导致乙方无法正常使用基地的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的费用，并按照已支付费用的[x%]向乙方支付违约金。如给乙方造成其他损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。若甲方未履行本协议约定的基础设施维护义务，导致乙方无法正常使用基地的，甲方应及时进行修复，并按照本协议租金总额的[x%]向乙方支付违约金。如给乙方造成其他损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的用途使用基地或擅自改变基地用途，甲方有权要求乙方限期改正，并按照本协议租金总额的[x%]向甲方支付违约金。如乙方逾期未改正或造成基地损坏的，甲方有权解除本协议，乙方应退还基地，并按照本协议租金总额的[x%]向甲方支付违约金。如给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。若乙方未按照本协议约定的时间和金额支付基地使用费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x‰]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权暂停乙方使用基地，并要求乙方在[x]日内支付拖欠的费用及违约金。如乙方仍未支付，甲方有权解除本协议，乙方应按照本协议租金总额的[x%]向甲方支付违约金。如给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。若乙方未经甲方书面同意，将基地转租、转借或与第三方合作使用，甲方有权解除本协议，乙方应退还基地，并按照本协议租金总额的[x%]向甲方支付违约金。如给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。若乙方未妥善保管基地及基地内的设施设备，因乙方使用不当造成基地或设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权自行修复或委托第三方修复，所需费用由乙方承担，并按照修复费用的[x%]向甲方支付违约金。如给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（盖章）：______________