大棚转包合同协议

大棚转包合同协议甲方（转包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[大棚具体地址]的大棚（以下简称"标的物"），并有意将其转包给乙方，乙方愿意受让该大棚。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，就大棚转包事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.大棚的位置及面积该大棚位于[详细地址]，占地面积为[x]平方米。大棚的具体边界以双方现场测量并确认的为准，附现场测量图（如有）。2.大棚的结构及设施大棚主体结构为[结构类型，如钢结构、砖混结构等]，状况良好，能够正常使用。大棚内配备有[列举主要设施，如灌溉系统、通风设备、温控设备等]，各设施均能正常运行，但乙方应在接手后自行负责检查和维护，确保设施的正常使用功能。3.附属土地及周边环境大棚附带[附属土地面积]平方米的附属土地，可用于种植、堆放农资等相关用途。大棚周边环境良好，水源充足，交通便利，电力供应正常，具备农业生产的良好条件。二、转包期限本合同转包期限为[x]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。转包期满，乙方应将大棚及附属设施完好无损地交还给甲方。三、转包费用及支付方式1.转包费用乙方应向甲方支付的转包费用为每年人民币[x]元（大写：[大写金额]）。本转包费用涵盖了大棚及附属设施的使用权转让、相关农业生产设施设备的使用权益等所有与本次转包相关的费用，但不包括乙方在经营过程中产生的水电费、税费等其他额外费用。2.支付方式乙方应在本合同签订之日起[x]日内，向甲方支付第一年的转包费用人民币[x]元。此后，乙方应在每年转包期限届满前[x]个月，向甲方支付下一年度的转包费用。甲方应在收到乙方支付的转包费用后[x]日内，向乙方出具收款凭证。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取转包费用。有权监督乙方对大棚及附属设施的使用情况，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正或解除合同。2.义务保证对转包的大棚及附属设施拥有合法的处分权，确保本合同的转包行为合法有效，不存在任何权属纠纷或其他法律障碍。向乙方提供大棚及附属设施的相关资料，包括但不限于大棚建设规划、设施设备使用说明书等，协助乙方了解大棚及附属设施的基本情况。在转包期限内，甲方应保证大棚及附属设施的基本功能正常运行，因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致大棚及附属设施损坏或影响乙方正常使用的，甲方应及时协助乙方采取措施进行修复或处理。（二）乙方权利义务1.权利在转包期限内，有权自主经营、管理大棚及附属设施，开展农业生产经营活动。有权要求甲方按照本合同约定提供必要的协助和支持。2.义务按照本合同约定的用途合理使用大棚及附属设施，不得擅自改变其用途或进行破坏性使用。按时足额向甲方支付转包费用。负责大棚及附属设施的日常维护、保养和管理，确保其处于良好的使用状态。如因乙方使用不当或疏于管理导致大棚及附属设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。在转包期限内，乙方应遵守国家法律法规及当地农业生产相关规定，合法经营，不得从事违法违规活动。乙方应自行承担在大棚内从事农业生产经营活动所产生的水电费、税费、雇工费用等一切费用。转包期满或本合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将大棚及附属设施完好无损地交还给甲方。乙方应清理大棚内的物品，拆除自行搭建的临时设施（如有），恢复大棚及附属设施的原状。五、大棚及附属设施的交付与接收1.交付在本合同签订生效且乙方支付第一年转包费用后的[x]日内，甲方应将大棚及附属设施交付给乙方。交付时，双方应共同对大棚及附属设施的现状进行检查和确认，并签署交付清单。交付清单应详细记录大棚及附属设施的名称、数量、规格、状况等信息。2.接收乙方应在收到甲方交付通知后的[x]日内，按照约定接收大棚及附属设施。乙方接收后，应在交付清单上签字确认，表示已认可大棚及附属设施的交付状态。如乙方在规定时间内未接收，由此产生的一切后果由乙方自行承担。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方交付大棚及附属设施，或交付的大棚及附属设施不符合本合同约定的，每逾期一日，应按照当年转包费用的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还乙方已支付的转包费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方违反本合同约定，擅自干涉乙方正常经营活动，或因甲方原因导致大棚及附属设施存在权属纠纷或其他法律问题，影响乙方正常使用的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照当年转包费用的[x%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付转包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的转包费用不予退还，并应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方擅自改变大棚及附属设施的用途或进行破坏性使用，导致大棚及附属设施损坏的，乙方应负责修复或按照市场评估价赔偿甲方损失。同时，乙方还应按照当年转包费用的[x%]向甲方支付违约金。若乙方未按照本合同约定在转包期满或合同提前解除后将大棚及附属设施完好无损地交还给甲方，每逾期一日，应按照当年转包费用的[x%]向甲方支付违约金。乙方应承担因逾期交还而给甲方造成的全部损失，并负责恢复大棚及附属设施的原状。七、合同的变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.在转包期限内，若发生不可抗力等不可预见、不可避免的事件，导致本合同无法继续履行或部分无法履行的，双方应协商解决合同的变更或解除事宜。因不可抗力事件给双方造成的损失，双方应各自承担相应的责任，但法律另有规定的除外。3.若乙方出现严重违反本合同约定的行为，甲方有权单方解除合同，并要求乙方承担违约责任。4.若甲方出现严重违反本合同约定的行为，乙方有权单方解除合同，并要求甲方承担违约责任。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。