墓地出售合同协议

墓地出售合同协议甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有购买墓地的需求，甲方拥有合法的墓地资源可供出售，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就墓地出售事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.墓地位置该墓地位于[墓地具体地址]，属于[墓地所属园区名称]内的[具体墓区名称]，墓穴编号为[具体编号]。2.墓地规格墓地占地面积为[x]平方米，墓穴为[具体类型，如双人墓、单人墓等]，墓型设计为[详细描述墓型外观、材质等特点]。3.配套设施墓地周边配备有[列举相关配套设施，如绿化、道路、排水系统等]，以确保墓地环境的整洁、美观和安全。4.服务内容甲方负责提供墓地的土地使用权，并协助乙方办理相关的安葬手续。同时，在乙方使用墓地期间，甲方将负责墓地区域内的公共设施维护、环境卫生清扫等基本服务。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取墓地出售费用。对乙方使用墓地的情况进行监督，如发现乙方有违反本合同约定或墓地管理规定的行为，有权要求乙方改正或采取相应措施。2.义务保证所出售的墓地拥有合法的土地使用权，且无任何产权纠纷或其他法律瑕疵。按照合同约定的时间和标准交付墓地，并确保墓地符合约定的规格和质量要求。负责墓地区域内的公共设施维护和环境卫生清扫，保持墓地环境整洁、美观。协助乙方办理与墓地使用相关的手续，如安葬手续、墓碑铭刻手续等，并提供必要的指导和帮助。（二）乙方权利义务1.权利在合同约定的使用期限内，合法使用所购买的墓地。按照自己的意愿对墓碑等进行设计和铭刻，但需符合墓地管理规定和相关法律法规。2.义务按照本合同约定的时间和方式支付墓地出售费用及其他相关费用。遵守墓地管理规定，不得在墓地上从事违法违规或损害公共利益的行为。负责保护墓地及其周边环境，不得擅自破坏或改变墓地的现状和设施。在需要对墓地进行维护、修缮或改造时，应提前通知甲方，并按照甲方的要求进行操作。三、费用及支付方式1.墓地出售费用乙方应向甲方支付的墓地出售费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应在签订本合同之日起[x]个工作日内，向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]）；在墓地交付前[x]个工作日内，支付剩余款项人民币[x]元（大写：[大写金额]）。甲方收到款项后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。3.其他费用与墓地使用相关的其他费用，如安葬费用、墓碑铭刻费用、管理费等，按照实际发生金额由乙方另行支付给相关服务提供方。四、墓地交付及使用期限1.交付时间甲方应在收到乙方全部款项后的[x]个工作日内，将墓地交付给乙方。交付时，双方应共同对墓地的现状进行确认，并签署交付确认书。2.使用期限乙方对所购买墓地的使用期限为自交付之日起[x]年（具体期限根据相关法律法规和墓地管理规定确定）。使用期限届满后，乙方如需继续使用，应按照相关规定办理续期手续。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未能按照本合同约定的时间和标准交付墓地，每逾期一日，应按照墓地出售费用的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项，同时按照墓地出售费用的[x%]向乙方支付违约金。2.若甲方提供的墓地存在产权纠纷或其他法律瑕疵，导致乙方无法正常使用墓地的，甲方应承担违约责任，除退还乙方已支付的全部款项外，还应按照墓地出售费用的[x%]向乙方支付违约金；乙方因此遭受损失的，甲方应负责赔偿。3.若甲方未按照合同约定履行墓地区域内的公共设施维护和环境卫生清扫等义务，经乙方书面通知后仍未改正的，每逾期一日，应按照墓地出售费用的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权自行委托第三方进行处理，相关费用由甲方承担。（二）乙方违约责任1.若乙方未能按照本合同约定的时间和方式支付墓地出售费用及其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，已收取的定金不予退还，乙方应按照墓地出售费用的[x%]向甲方支付违约金。2.若乙方违反墓地管理规定，在墓地上从事违法违规或损害公共利益的行为，甲方有权要求乙方改正，并有权按照相关规定收取违约金；若乙方的行为给甲方或其他第三方造成损失的，乙方应负责赔偿。3.若乙方擅自破坏或改变墓地的现状和设施，乙方应负责恢复原状或按照甲方的要求进行修复，并承担相应的费用；若乙方拒不履行的，甲方有权委托第三方进行处理，相关费用由乙方承担。同时，乙方应按照墓地出售费用的[x%]向甲方支付违约金。六、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。若一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。在合同履行期间，若因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。本合同自通知到达对方之日起解除，双方应按照实际履行情况结算相关费用。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双