大棚承包合同分期付款协议

大棚承包合同分期付款协议甲方（出让方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[大棚具体地址]的大棚（以下简称"标的物"），乙方有意承包该大棚并采用分期付款方式，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：一、标的物具体描述1.大棚位置：位于[详细地址]，其四至为东至[相邻界限描述]，南至[相邻界限描述]，西至[相邻界限描述]，北至[相邻界限描述]。2.大棚面积：大棚占地面积为[x]平方米，其中种植面积为[x]平方米，附属设施面积为[x]平方米（附属设施包括但不限于[具体附属设施列举]）。3.大棚结构：大棚主体结构为[结构类型，如钢结构、混凝土结构等]，棚顶覆盖材料为[材料名称]，具备良好的保温、透光性能。4.配套设施：大棚内配备有[具体灌溉设施、通风设备、照明设备等列举]灌溉系统、通风系统、照明系统等设施，以满足农作物生长的基本需求。二、承包期限本合同承包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年。三、分期付款方式及金额1.分期付款总额：乙方承包该大棚需向甲方支付的总金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.付款阶段及金额：第一期：合同签订之日起[x]个工作日内，乙方向甲方支付总金额的[x]%作为定金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。第二期：在[具体日期]前，乙方向甲方支付总金额的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。第三期：在[具体日期]前，乙方向甲方支付总金额的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。第四期：在[具体日期]前，乙方向甲方支付剩余款项，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本合同约定收取乙方支付的款项。监督乙方按照本合同约定使用大棚。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务：保证对大棚拥有合法的所有权及处分权，确保乙方在承包期内能够正常使用大棚，不受任何第三方的干扰。在合同签订前，向乙方如实告知大棚的现状、使用历史、存在的问题等相关情况。协助乙方办理与大棚承包相关的手续（如有需要），并提供必要的证明文件。在承包期内，如遇不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致大棚无法正常使用，应及时通知乙方，并协助乙方采取合理措施减少损失。（二）乙方权利义务1.权利：在承包期内，按照本合同约定自主使用大棚进行农作物种植或其他合法经营活动。有权要求甲方按照合同约定履行相关义务，如协助办理手续、解决大棚使用过程中出现的问题等。在乙方按照合同约定支付全部款项后，有权获得大棚的完整承包权益。2.义务：按照本合同约定的时间和金额向甲方支付款项，如有逾期，应按照合同约定承担违约责任。合理使用大棚及附属设施，不得擅自改变大棚的结构和用途，不得进行违法违规活动。负责大棚的日常维护和管理，包括但不限于灌溉设施的维修保养、通风设备的正常运行、大棚的清洁卫生等，确保大棚处于良好的使用状态。在承包期内，承担因使用大棚而产生的一切费用，如水电费、农业生产资料费、税费等。合同期满或提前解除时，按照甲方要求将大棚及附属设施完好无损地交还甲方，并清理大棚内的物品。五、违约责任1.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定的时间支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变大棚的结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。如乙方拒不履行，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。若乙方未按照合同约定对大棚及附属设施进行维护管理，导致大棚及附属设施损坏或无法正常使用，乙方应负责修复或赔偿甲方因此遭受的损失。2.甲方违约责任：若甲方未能按照本合同约定保证乙方对大棚的正常使用权益，如因甲方原因导致大棚存在权属纠纷或受到第三方干扰，影响乙方正常经营的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照合同总金额的[x]%向乙方支付违约金。若甲方未按照合同约定协助乙方办理相关手续或提供必要证明文件，导致乙方无法正常开展承包经营活动的，甲方应承担乙方因此遭受的损失，并按照合同总金额的[x]%向乙方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同