基础拆除合同协议

基础拆除合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟对[具体拆除基础的地点]的基础进行拆除作业，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就基础拆除事宜达成如下协议：一、拆除标的物及服务具体描述（一）拆除标的物1.拆除对象：甲方指定的位于[具体地址]的[基础类型，如建筑物基础、设备基础等]基础，该基础的详细情况如下：尺寸规格：长[x]米，宽[x]米，高[x]米（如有其他特殊尺寸，需详细列出）。材质构成：主要由[材质名称，如混凝土、钢筋等]构成，其中混凝土强度等级为[具体强度等级]，钢筋规格为[具体规格]。与周边环境关系：该基础与周边建筑物、地下管线等的距离分别为：与东侧建筑物距离[x]米，与西侧建筑物距离[x]米，与南侧地下管线距离[x]米，与北侧地下管线距离[x]米（如有）。周边存在[具体周边环境情况，如道路、绿化等]。2.附属设施：该基础上附属的[附属设施名称，如附属建筑物、设备等]一并拆除。附属建筑物的具体情况为：长[x]米，宽[x]米，层数[x]层；附属设备包括[设备名称及型号，如起重机、配电柜等]。（二）拆除服务内容1.拆除作业乙方负责按照甲方要求，采用[拆除方法，如爆破拆除、机械拆除、人工拆除等]对指定基础进行拆除。拆除过程中需确保拆除作业安全、有序进行，尽量减少对周边环境的影响。在拆除过程中，乙方应根据基础的实际情况，合理安排拆除顺序，先拆除[拆除顺序说明，如附属设施、上部结构等]，再拆除基础主体。对于拆除下来的建筑垃圾，乙方应按照甲方指定的地点进行分类堆放，并及时清运出场。建筑垃圾的分类标准为：[详细说明各类垃圾的分类标准，如混凝土块、砖块、钢筋等分别归类]。2.场地清理拆除作业完成后，乙方负责对拆除现场进行全面清理，包括但不限于清除残留的建筑垃圾、平整场地等。清理后的场地应达到[场地清理标准，如平整、无杂物等]。乙方应确保拆除现场周边道路、绿化等公共设施不受损坏，如因拆除作业造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的拆除标的物、服务内容及质量标准进行拆除作业。有权对乙方的拆除作业过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权在乙方违反本协议约定时，要求乙方承担违约责任或采取补救措施。2.义务向乙方提供拆除标的物的详细资料和相关图纸，确保乙方对拆除对象有充分了解。协助乙方办理拆除作业所需的相关手续，如许可证等，并承担因办理手续产生的相关费用（如有）。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆除费用。在拆除作业前，负责协调周边单位和居民，为乙方创造良好的作业环境。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付拆除费用。在拆除作业过程中，如遇不可抗力或甲方原因导致作业无法正常进行，有权要求甲方给予合理的工期顺延或经济补偿。有权根据拆除作业的实际情况，合理调整拆除方案，但应提前通知甲方并征得甲方同意。2.义务具备从事基础拆除作业的相应资质和安全生产许可证，并向甲方提供相关证明文件。按照本协议约定的拆除标的物、服务内容及质量标准进行拆除作业，确保拆除作业安全、高效、环保。制定详细的拆除作业方案，包括拆除顺序、安全措施、环保措施等，并报甲方审核同意后实施。在拆除作业过程中，负责采取有效的安全防护措施，确保施工安全。如发生安全事故，乙方应承担全部责任，并负责赔偿因此给甲方及第三方造成的损失。遵守国家有关环境保护的法律法规，采取有效的环保措施，减少拆除作业对周边环境的污染。如因乙方原因导致环境污染事故，乙方应承担全部责任，并负责治理和赔偿。按照甲方要求的时间和地点，及时清运拆除下来的建筑垃圾，保持拆除现场整洁。在拆除作业完成后，向甲方提交拆除作业报告，包括拆除情况总结、安全情况说明、环保情况说明等。三、拆除费用及支付方式（一）拆除费用1.本协议拆除费用总计为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的拆除标的物及服务内容所需的全部费用，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.拆除费用的组成明细如下：拆除作业费用：人民币[x]元，包括拆除设备租赁费用、人工费用、爆破材料费用（如有）等。建筑垃圾清运费用：人民币[x]元，包括运输车辆租赁费用、垃圾处理费用等。场地清理费用：人民币[x]元，包括平整场地费用、修复周边设施费用（如有）等。其他费用（如有）：人民币[x]元，详细说明其他费用的构成及金额。（二）支付方式1.合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.拆除作业完成[x]%后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付拆除费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.拆除作业全部完成，场地清理完毕，经甲方验收合格后，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。4.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停拆除作业，并要求甲方支付已完成工作量对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关手续或协调周边关系，导致乙方拆除作业无法正常进行，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并相应顺延拆除工期。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的拆除标的物、服务内容及质量标准进行拆除作业，乙方应负责无偿返工直至达到约定标准，由此造成的工期延误及甲方损失由乙方承担。如乙方拒绝返工或返工后仍不符合约定标准，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照拆除费用总额的[x]%向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定的时间完成拆除作业，每逾期一日，应按照拆除费用总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照拆除费用总额的[x]%向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方在拆除作业过程中发生安全事故或环境污染事故，乙方应承担全部责任，并负责赔偿因此给甲方及第三方造成的全部损失。如因乙方原因导致甲方遭受行政处罚，乙方应承担甲方因此支付的全部罚款及相关费用。4.若乙方未按照本协议约定及时清运建筑垃圾或清理场地，每逾期一日，应按照拆除费用总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权自行委托第三方清理，相关费用由乙方承担，乙方还应按照拆除费用总额的[x]%向甲方支付违约金。5.若乙方擅自将本协议项下的拆除作业转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照拆除费用总额的[x]%向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.在履行本协议过程中，若一方提出解除协议，需提前[x]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担相应的赔偿责任。（二）不可抗力1.本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.因不可抗力事件导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商恢复本协议的履行；若因不可抗力事件导致本协议无法继续履行或部分无法履行，双方应协商解决善后事宜。（三）保密条款1.双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本协议生效之日起[x]年。（四）协议生效与终止1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议约定的拆除作业全部完成，双方的权利义务履行完毕后，本协议自行终止。（五）其他事项1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本