地下停车位租赁合同协议

地下停车位租赁合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[具体地址]的地下停车位，乙方有意租赁该停车位，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方租赁甲方地下停车位事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.甲方将其拥有的位于[地下停车位具体位置，如地下车库x区x号车位]的地下停车位出租给乙方使用。该停车位的具体尺寸为长[x]米，宽[x]米，面积为[x]平方米。2.该停车位仅作为乙方停放机动车辆使用，乙方不得擅自改变其用途或用于其他非停车相关的活动。二、租赁期限1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年。租赁期满，乙方应如期交还停车位。2.租赁期限届满前，乙方如需续租，应在租赁期限届满前__个月书面通知甲方。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.乙方应向甲方支付的租金为每年人民币____元（大写：____元整）。租金支付方式为[具体支付方式，如一次性支付、分期支付等]。2.若乙方选择一次性支付租金，应在本合同签订之日起__日内将租金全额支付至甲方指定的银行账户。若乙方选择分期支付租金，具体支付时间及金额如下：第一期：在本合同签订之日起__日内支付租金的__%，即人民币____元（大写：____元整）；第二期：在____年__月__日前支付租金的__%，即人民币____元（大写：____元整）；第三期：在____年__月__日前支付租金的剩余部分，即人民币____元（大写：____元整）。3.甲方应在收到乙方支付的租金后__日内向乙方出具收款凭证。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的__%向甲方支付违约金。逾期超过__日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金，同时乙方应按照合同租金总额的__%向甲方支付违约金。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用。2.甲方应保证停车位的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用该停车位。3.甲方负责对地下停车场的公共区域进行日常管理和维护，包括但不限于照明、通风、排水等设施的正常运行。4.在租赁期限内，甲方应按照相关法律法规及物业管理规定，合理安排停车位的使用，不得随意变更停车位的位置或减少停车位的数量。5.如因不可抗力或政府行为等原因导致停车位无法正常使用，甲方应及时通知乙方，并协助乙方解决相关问题。在此期间，甲方不承担乙方因停车位无法使用而产生的任何损失。6.甲方应向乙方提供必要的停车证明或相关手续，以便乙方能够顺利进出地下停车场。（二）乙方权利义务1.乙方有权在租赁期限内按照本合同约定使用该停车位。2.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用。3.乙方应遵守地下停车场的管理规定，文明停车，不得在停车位内堆放杂物、停放非机动车辆或进行其他影响停车场秩序的行为。4.乙方应妥善保管自己的车辆及车内物品，如因乙方自身原因导致车辆或车内物品丢失、损坏的，甲方不承担任何责任。5.在租赁期限内，乙方未经甲方书面同意，不得擅自将停车位转租、转借或转让给他人使用。6.乙方应配合甲方及物业管理公司的管理工作，如遇紧急情况或需要配合相关部门的检查等，乙方应积极协助。7.租赁期限届满或本合同解除后，乙方应在__日内将停车位腾空并交还甲方。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照租金标准的__%向甲方支付占有使用费。五、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未履行相关义务，导致乙方无法正常使用停车位或遭受其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额应根据乙方的实际损失确定，但最高不超过合同租金总额的__%。2.若乙方违反本合同约定，未按时支付租金或擅自改变停车位用途等，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金，同时乙方应按照合同租金总额的__%向甲方支付违约金。乙方应在接到甲方解除合同通知后的__日内将停车位腾空并交还甲方，否则应按照本合同约定支付占有使用费。3.如因一方违约给对方造成其他损失的，违约方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等合理费用。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。3.本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包