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文档简介
场地运输租赁合同协议甲方(出租方):姓名:__________________身份证号:__________________地址:__________________联系电话:__________________乙方(承租方):名称:__________________统一社会信用代码:__________________法定代表人:__________________地址:__________________联系电话:__________________鉴于乙方因[具体运输项目名称]需要,甲方同意将其拥有的场地提供给乙方用于运输相关活动,经双方友好协商,依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,就场地运输租赁事宜达成如下协议:一、租赁场地基本情况1.场地位置:甲方将位于[详细地址]的场地出租给乙方使用。该场地东至[东至具体边界描述],南至[南至具体边界描述],西至[西至具体边界描述],北至[北至具体边界描述]。2.场地面积:场地总面积为[x]平方米,其中可用于运输作业的面积为[x]平方米。3.场地用途:乙方租赁该场地仅用于[具体运输业务内容,如货物装卸、车辆停放、运输设备维修保养等]。未经甲方书面同意,乙方不得擅自改变场地用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止,共计[x]个月。2.租赁期满,乙方应如期交还场地。如乙方需继续租赁,应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下,乙方享有优先续租权。经甲方同意后,双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准:乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元(大写:[大写金额])。租金标准如有调整,甲方应提前[x]个月书面通知乙方。2.支付方式:乙方应在每月[具体支付日期]前,将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下:开户银行:__________________账户名称:__________________账号:__________________3.乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。四、双方权利与义务(一)甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及其他费用。有权对乙方使用场地的情况进行监督检查,如发现乙方违反本合同约定或法律法规规定使用场地,有权要求乙方立即改正,并采取相应措施。在租赁期限内,如因不可抗力或政府行为等原因需要提前收回场地的,应提前[x]日书面通知乙方,乙方应予以配合,甲方不承担违约责任。2.义务应保证场地符合安全使用标准,具备正常的通水、通电、通路等条件,并在租赁期限内保持场地的正常使用功能。负责协调与场地周边相关方的关系,确保乙方在租赁场地内能够正常开展运输业务,因甲方原因导致乙方无法正常使用场地的,甲方应承担相应的赔偿责任。按照本合同约定为乙方提供必要的协助和配合,如协助乙方办理相关运输手续等。(二)乙方权利与义务1.权利有权按照本合同约定使用租赁场地,开展合法的运输业务。在租赁期限内,乙方对租赁场地享有使用权,但不得擅自转租、转借、抵押或用于其他非法活动。如因甲方原因导致场地无法正常使用,乙方有权要求甲方采取措施予以解决,并要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。2.义务应按照本合同约定的用途使用场地,不得擅自改变场地用途。如需对场地进行改造或增设附属设施,应事先征得甲方书面同意,并按照相关法律法规的规定办理审批手续。改造或增设附属设施的费用由乙方自行承担,租赁期满后,乙方应将场地恢复原状。应按时足额支付租金及其他费用,如因乙方原因逾期支付的,应按照本合同约定承担违约责任。负责租赁场地内的安全保卫工作,确保场地及运输设备的安全。因乙方原因造成场地或甲方财产损失的,乙方应承担赔偿责任。在租赁期限内,乙方应遵守国家法律法规及甲方的相关规定,合法经营。如因乙方违法经营导致甲方遭受损失的,乙方应承担全部赔偿责任。租赁期满或合同解除后,乙方应在[x]日内将租赁场地清理干净,交还甲方。乙方逾期交还场地的,每逾期一日,应按照租金标准的[x%]向甲方支付场地占有使用费。五、场地交付与返还1.交付甲方应在本合同生效后[x]日内,将租赁场地交付给乙方。交付时,双方应共同对场地的现状进行确认,并签署场地交付确认书。如场地交付时存在不符合本合同约定的情况,甲方应负责在合理期限内进行整改,直至场地符合交付条件。因甲方整改导致乙方无法按时使用场地的,甲方应相应顺延租赁期限,并赔偿乙方因此造成的损失。2.返还租赁期满或合同解除后,乙方应按照本合同约定将租赁场地及附属设施交还甲方。交还的场地应保持清洁、完好,附属设施应能正常使用。乙方在租赁期间对场地进行的改造或增设的附属设施,如甲方要求乙方拆除的,乙方应在租赁期满或合同解除后[x]日内拆除完毕,并将场地恢复原状。乙方逾期未拆除的,甲方有权自行拆除,拆除费用由乙方承担。六、违约责任1.除本合同另有约定外,任何一方违反本合同约定,应向对方支付违约金人民币[x]元(大写:[大写金额])。如违约金不足以弥补对方损失的,违约方还应承担赔偿责任。2.乙方有下列情形之一的,甲方有权解除本合同,并要求乙方立即腾空场地,交还甲方,同时乙方应按照本合同约定支付租金及违约金:未经甲方书面同意,擅自改变场地用途的;未经甲方书面同意,擅自转租、转借、抵押场地或用于其他非法活动的;逾期支付租金超过[x]日的;因乙方原因导致场地或甲方财产遭受重大损失的;违反本合同约定的其他主要义务,经甲方书面通知后在合理期限内仍未改正的。3.甲方有下列情形之一的,乙方有权解除本合同,并要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失:未按照本合同约定提供场地,导致乙方无法正常使用场地的;未按照本合同约定履行协助义务,导致乙方无法正常开展运输业务的;因甲方原因导致场地存在安全隐患,危及乙方人员或财产安全的;违反本合同约定的其他主要义务,经乙方书面通知后在合理期限内仍未改正的。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。2.
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