场地使用合同协议书范本

场地使用合同协议书范本甲方（出租方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________乙方（承租方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有特定场地，乙方有意承租该场地用于特定用途，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下场地使用合同协议：一、场地基本情况1.场地位置：甲方所提供的场地位于[详细地址]，具体位置为[具体楼层、房间号等]。2.场地面积：该场地建筑面积为[x]平方米，使用面积为[x]平方米。3.场地用途：乙方承租该场地用于[明确具体用途，如办公、经营[具体业务]等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。二、场地使用期限1.本合同场地使用期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年/月。2.合同期满前，乙方应提前[x]个月书面通知甲方是否续租。如乙方有意续租，在同等条件下享有优先续租权。续租事宜双方另行协商并签订续租合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的场地租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金每[支付周期，如季度、半年等]调整一次，调整幅度根据市场行情及相关因素协商确定。2.支付方式：乙方应在每个支付周期开始前[x]天内，将当期租金支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]）作为押金。合同期满或双方协商一致解除合同后，如乙方无违约行为且场地及相关设施设备完好无损，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对场地的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方立即改正，并追究乙方的违约责任。如因不可抗力或政府行为等原因导致场地无法正常使用，甲方不承担违约责任，但应及时通知乙方，并协助乙方解决相关问题。2.义务保证所提供场地的合法性及安全性，符合国家相关法律法规及行业标准。按照本合同约定的时间和条件向乙方交付场地，并确保场地在交付时具备正常使用功能。负责对场地的主体结构及公共设施设备进行维修保养，确保其正常运行。但因乙方使用不当或故意损坏导致的维修费用由乙方承担。协助乙方办理与场地使用相关的手续，如提供必要的证明文件等，但相关费用由乙方承担。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本合同约定的用途使用场地。在租赁期限内，对场地享有合法的使用权，但未经甲方书面同意，不得擅自转租、转借场地或与他人合作经营。有权要求甲方按照本合同约定履行相关义务，如对场地进行维修保养等。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付租金及押金。合理使用场地及相关设施设备，不得擅自改变场地结构或损坏场地及设施设备。如因乙方使用不当导致场地及设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规及场地所在区域的物业管理规定，不得在场地内从事违法违规活动。自行承担场地使用过程中的水电费、物业费、通讯费等各项费用。在合同期满或双方协商一致解除合同后，按照甲方要求及时腾空场地，并将场地及相关设施设备恢复原状。五、场地维修与保养1.甲方维修责任甲方负责场地主体结构及公共设施设备的维修保养，确保其正常运行。维修保养计划应提前通知乙方。如因甲方未及时履行维修义务导致乙方无法正常使用场地，甲方应相应减少租金或延长场地使用期限，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方维修责任乙方应负责其自行使用的场地内设施设备的日常维修保养，如因乙方未及时维修导致设施设备损坏或造成他人损失的，由乙方承担全部责任。乙方发现场地及设施设备出现故障或损坏时，应及时通知甲方。如因乙方未及时通知导致损失扩大的，乙方应承担扩大部分的损失。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和条件向乙方交付场地，每逾期一日，应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。若甲方未履行对场地的维修保养义务，导致乙方无法正常使用场地，甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的损失。若甲方擅自提前解除合同，应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的租金及押金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，乙方应腾空场地，并按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变场地用途或未经甲方书面同意擅自转租、转借场地或与他人合作经营，甲方有权解除合同，乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金，并腾空场地。若乙方未按照本合同约定的期限腾空场地或未将场地及相关设施设备恢复原状，每逾期一日，应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方在场地内从事违法违规活动，甲方有权解除合同，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。七、合同解除1.经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。2.若一方出现本合同约定的违约行为，另一方有权书面通知违约方解除本合同，并要求违约方承担违约责任。3.因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行的，双方可以协商解除合同，互不承担违约责任。4.合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续，结清各项费用，乙方应及时腾空场地，并将场地及相关设施设备恢复原状。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_____