场地门面转让合同协议

场地门面转让合同协议转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其拥有的场地门面转让给乙方事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.场地门面位置甲方转让给乙方的场地门面位于[详细地址]，该场地门面建筑面积为[x]平方米，其具体位置、范围以现场实际状况及相关产权证明文件为准。2.用途该场地门面目前用于[具体经营项目]，乙方受让后可根据自身经营需要依法进行使用，但不得从事违法违规活动。3.配套设施场地门面内现有配套设施包括但不限于[列举主要设施设备，如装修、水电设备、消防设施、空调系统等]，乙方确认在签订本协议前已对上述配套设施进行了实地查看，对其现状无异议，并同意按现状接收。二、转让价格及支付方式1.转让价格双方经协商一致，确定本次场地门面转让价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该价格为固定总价，包含场地门面的使用权、现有装修及配套设施等一切相关权益的转让费用，甲方不再向乙方收取任何其他费用。2.支付方式乙方应在签订本协议之日起[x]个工作日内，向甲方支付转让款的[x]%作为定金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；在办理完场地门面交接手续后的[x]个工作日内，支付剩余转让款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。甲方应在收到每笔款项后向乙方出具收款凭证。三、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取转让款。有权要求乙方按照本协议约定的用途使用场地门面。2.义务保证对转让的场地门面拥有合法的处分权，保证该场地门面不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷或其他法律瑕疵，如因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。在本协议签订后，协助乙方办理场地门面交接手续，包括但不限于提供相关产权证明文件、协助乙方与相关管理部门进行沟通协调等，确保交接工作顺利完成。向乙方如实告知场地门面的使用状况、租赁情况（如有）、装修历史及相关设施设备的运行状况等信息，不得隐瞒或虚报任何重要事实。在乙方支付定金后，负责保管场地门面内的现有物品及设施设备，不得擅自转移、损坏或拆除，直至完成交接手续。（二）乙方权利义务1.权利有权在支付全部转让款后，按照本协议约定取得场地门面的使用权及相关权益。有权要求甲方按照本协议约定协助办理交接手续及其他相关事宜。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。按照本协议约定的用途合法使用场地门面，不得擅自改变其用途或进行违法违规经营活动。在接收场地门面后，承担场地门面的物业管理费、水电费、税费等因使用场地门面而产生的一切费用。在办理交接手续时，对场地门面及配套设施进行认真检查，如发现问题应及时与甲方协商解决，并在交接清单上注明。如乙方在接收后发现场地门面或配套设施存在甲方未如实告知的质量问题或其他瑕疵，乙方有权要求甲方承担相应的修复或赔偿责任。四、场地门面交接1.交接时间双方约定于[具体日期]进行场地门面的交接工作。如因甲方原因导致交接时间延误，每逾期一日，甲方应按照转让款的[x]%向乙方支付违约金；如因乙方原因导致交接时间延误，每逾期一日，乙方应按照转让款的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，守约方有权解除本协议，并要求违约方按照转让款的[x]%支付违约金。2.交接手续在交接当日，双方应共同对场地门面的现状进行检查验收，包括场地门面的建筑面积、装修状况、配套设施设备等，并制作详细的交接清单。交接清单应由双方签字确认，作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。甲方应向乙方提供场地门面的产权证明文件、租赁合同（如有）、水电费缴纳凭证等相关资料的原件或复印件，以便乙方办理后续相关手续。交接完成后，场地门面的占有、使用、收益及风险等相关权益即转移至乙方，甲方不再对场地门面享有任何权益。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未按时协助乙方办理交接手续或隐瞒场地门面存在的重大问题，导致乙方遭受损失的，甲方应退还乙方已支付的转让款，并按照转让款的[x]%向乙方支付违约金；如乙方因此解除本协议的，甲方还应赔偿乙方因此所遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等。若甲方擅自提前收回场地门面或干扰乙方正常经营的，甲方应按照转让款的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此所遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方违反本协议约定，未按时支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方还应按照转让款的[x]%向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定，擅自改变场地门面用途或进行违法违规经营活动，甲方有权解除本协议，收回场地门面，乙方已支付的转让款不予退还，并应按照转让款的[x]%向甲方支付违约金；如乙方的行为给甲方或第三方造成损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律