大理民宿租房合同协议

大理民宿租房合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方位于大理的民宿事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.民宿位置：甲方将位于大理市[具体地址]的民宿出租给乙方使用。该民宿为[民宿具体房型及结构，如两居室一厅一厨一卫等]，建筑面积约为[x]平方米。2.设施设备：民宿内配备有齐全的生活设施，包括但不限于床、沙发、电视、空调、冰箱、洗衣机、热水器、厨具、餐具等（具体设施设备清单见附件一）。乙方应妥善使用并爱护这些设施设备，如有损坏应照价赔偿。3.服务内容：甲方为民宿提供日常的清洁、维护服务，确保乙方入住期间的基本生活需求得到满足。同时，甲方负责提供必要的安全保障措施，如门禁系统、监控设备等。二、租赁期限1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前__个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准为每月人民币____元（大写：____元整）。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。2.支付方式：乙方应在签订本合同之日向甲方支付首月租金人民币____元（大写：____元整）及押金人民币____元（大写：____元整）。此后，乙方应于每月__日前向甲方支付当月租金。甲方应在收到租金后向乙方提供合法有效的收款凭证。3.租金支付方式可选择以下第__种：银行转账：乙方应将租金及押金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________现金支付：乙方应在规定时间内将租金及押金以现金形式交付给甲方，并要求甲方出具收款收据。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证所提供的民宿及设施设备符合安全、卫生标准，能够正常使用。3.甲方应按照约定履行日常清洁、维护服务，及时处理民宿内出现的问题，确保乙方的正常居住生活。4.甲方不得擅自进入乙方租赁的民宿，但在紧急情况下（如维修、检查等），应提前通知乙方并在合理时间内进入。5.甲方应遵守法律法规及当地相关规定，不得干扰乙方的正常生活。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定使用民宿及相关设施设备。2.乙方应按照约定按时支付租金及押金，不得拖欠。3.乙方应合理使用民宿及设施设备，不得擅自改变房屋结构或损坏设施设备。如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。4.乙方应遵守法律法规及当地相关规定，不得在民宿内从事违法违规活动。5.乙方应保持民宿内的卫生整洁，爱护公共环境。租赁期满或合同解除后，乙方应将民宿恢复原状并交还甲方。6.未经甲方书面同意，乙方不得将民宿转租给他人。五、押金及退还1.乙方应向甲方支付押金人民币____元（大写：____元整）。押金用于担保乙方在租赁期间对民宿及设施设备的正常使用和维护，以及租金、水电费、物业费等费用的支付。2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在乙方交还房屋后的__个工作日内将押金全额退还乙方。如乙方有违约行为或未结清费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。六、水电费、物业费及其他费用1.租赁期间，乙方使用民宿产生的水电费、物业费等费用由乙方自行承担。乙方应按照相关规定按时缴纳费用，逾期未缴纳的，应按照规定支付滞纳金。2.水电费的计量方式为[具体计量方式，如电表读数、水表读数等]，乙方应在每月__日前抄表并告知甲方，甲方根据抄表数据计算当月水电费金额，乙方应在收到通知后的__个工作日内支付。3.物业费由甲方统一代收代缴，收费标准为每月人民币____元（大写：____元整）。甲方应在收到物业费后的__个工作日内支付给物业公司。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用民宿或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。如甲方擅自提高租金、无故收回房屋等，甲方应按照租金总额的__%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定支付租金、押金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的__%向甲方支付违约金。逾期超过__日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方擅自改变房屋结构、损坏设施设备或从事违法违规活动，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离，乙方应按照租金总额的__%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.若乙方未经甲方书面同意擅自转租房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币____元（大写：____元整），同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。5.如一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币____元（大写：____元整），并赔偿对方因此遭受的损失。八、合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素导致本合同无法履行的，甲乙双方互不承担违约责任，本合同自行解除。3.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。4.租赁期满或合同解除后，乙方应在__日内交还房屋。逾期不交还的，每逾期一日，乙方应按照租金标准的__%向甲方支付房屋占有使用费。九、争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：____年__月__日乙方（签字或盖章）：__________________签订日期：____年__月__日附件一：设施设备清单|序号|设施设备名称|品牌|型号|数量|状况|||||||||1|床|[品牌]|[型号]|[x]张|良好||2|沙发|[品牌]|[型号]|[x]套|良好||3|电视|[品牌]|[型号]|[x]台|良好||4|空调|[品牌]|[型号]|[x]台|良好||5|冰箱|[品牌]|[型号]|[x]台|良好||6|洗衣机|[品牌]|[型号]|[x]台|良好||7|